Приобрели нежилые помещение в долевом участии. Кадастровые инженеры поставили на кадастровый учет нежилые помещения и присвоили им свою нумерацию. Данная нумерация, отличается от нумерации в договоре долевого участия, сейчас не является возможным провести регистрацию, данных помещений. Как поступить?

Здравствуйте! ваш договор в таком случае не действительный

Можно ли сейчас переделать договор?

Как поступить, если нумерация нежилых помещений на кадастровом учете отличается от нумерации в договоре долевого участия?

На основании какой статьи ГК РФ помещения, разделенные между супругами при разводе, переходят на дочку по договору дарения?

При разводе с мужем мы разделили по суду ТЦ по 1/2 доли, даже по нумерации помещениям. Я свою долю подарила дочке по договору дарения. В договоре дарения не указана нумерация помещений. Скажите пожалуйста, на основании какой статьи ГК РФ все что было разделено у меня (нумерация помещений) переходит также дочке по договору дарения? Муж хочет опять чтоб дочка делила уже с ним помещения заново по нумерации!

Читать ответы (2)

Вопрос о сохранении нумерации помещений при передаче доли ТЦ в судебном разделе

При разводе с мужем мы разделили по суду ТЦ по 1/2. Дальше мы разделили даже по нумерации помещений, чтоб не возникало вопросов. Я подарила свою половину дочке. Скажите пожалуйста, у нее же так и сохраняется нумерация помещений, которую нам разделил суд или надо ей заново подавать в суд и уже делить помещения?

Читать ответы (3)

Отказ в регистрации по месту жительства в Сочи из-за отсутствия справки о жилом назначении помещений - правомерно ли это?

Проживаю в Сочи. Через портал госуслуги подала заявление на регистрацию по месту жительства в жилом доме. У меня не квартира, а три помещения и доля земельного участка. Есть адрес, выделенные номера помещений под нумерацию в паспорте БТИ, в свидетельстве о праве собственности нумерация помещений. В этом доме уже есть прописанные в других помещениях. В регистрации отказали, т.к. требуют дополнительную справку к свидетельству о регистрации права собственности о том, что эти помещения жилые, хотя в моем свидетельстве указано в пункте "объект права": Помещение, назначение: жилое, а в Адрес (местоположение): пом. 8, 9, 10. Правомерно ли это? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как узнать нумерацию домов в деревне, если на карте нумерации нет?

Читать ответы (1)

Требуется приватизация комнат в общежитии и замена в паспорте обозначения общ на нумерацию комнат

Имеются комнаты в общежитии. Прописка постоянная, но в паспорте вместо номера комнаты стоит - общ.. Делаем приватизацию комнат и на данный момент требуется, чтоб в паспорте вместо " общ" стояла нумерация комнат. Документы о нумерации есть. Где эту нумерацию проставить? Так как в паспортом столе отказали cказав " номер комнаты от общежития в паспорт не ставится". На каком основании был получен отказ?

Читать ответы (1)

Кадастровая или техническая ошибка - причина неправильного учета помещения в кадастре

В 2012 году БТИ поставило на кадастровый учет помещение, кадастровая палата присвоила ему номер. Сейчас, при попытке проведения кадастрового учета изменений данного помещений выяснилось, что стоящее на кадастровом учете помещение представляет собой не одно, а несколько изолированных помещений. Многоконтурные помещения не являются предметом кадастрового учета. Таким образом, я прихожу к выводу что помещение было поставлено на учет с нарушением законодательства о кадастровом учете. ВОПРОС: это кадастровая (поскольку можно предположить что в кадастр попали ошибочные сведения от того, кто ставил помещение на учет) или техническая ошибка (поскольку можно предположить что ошибка допущена органом кадастрового учета - а именно, постановка на учет помещения в нарушение действующего законодательства)?

Читать ответы (1)

Как рассчитать размер госпошлины при признании собственником нежилого помещения, приобретенного у застройщика

Я приобрела у застройщика нашего многоквартирного дома нежилое помещение площадью 2,5 кв. м. в подвальной части, стоимость - 30 тыс. руб. Хочу, чтобы меня признали собственником этого помещения. У меня на руках есть следующие документы: - договор участия в долевом строительстве 14-этажного дома в части, соответствующей стоимости подсобного помещения в подвальном помещении; - справка о том, что я финансировала долевое строительство и внесла сумму за нежилое помещение в подвальной части дома; - передаточный акт; - кадастровый паспорт нежилого помещения; - квитанция об оплате соответствующей стоимости. Подскажите, пожалуйста, каков будет размер госпошлины? Как его рассчитать?

Читать ответы (3)

Конфликт в нумерации кадровых приказов - взгляды бухгалтера и специалиста по кадрам

Вопрос по нумерации кадровых приказов-веду журнал по кадрам, где по каждому виду приказов своя порядковая нумерация без индекса, т.е. прием на работу 1, 2, 3...увольнение-1, 2, 3...отпуска-1, 2, 3...это соответственно разные папки, бухгалтер требует одну нумерацию по л.с., т.е. прием на работу 1 лс, увольнение-2 лс, перевод-3 л.с... Разрешите, пожалуйста, вопрос кто из нас прав?

Читать ответы (1)

Возможно ли передать в аренду ООО весь жилой дом, включая нежилые помещения, используемые под кафе

Уточните пож-та. У меня в собственности жилой дом (зарегистрированный в Кадастре), в котором подвальное помещение и первый этаж состоят из нежилых помещений, используемые под кафе. Указанные помещения я хочу передать ООО в аренду по договору, который требует кадастровой регистрации для получения лицензии на розничную продажу спиртных напитков. В госрегистре мне отказали в регистрации договора аренды по причине того, что эти помещения не являются отдельным объектом и не имеют кадастровый номер. Могу ли я,что бы не оформлять отдельный кадастровый паспорт на нежилые помещения, передать в аренду ООО весь дом, выделив в договоре отдельным абзацем нежилые помещения, используемые под кафе. Спасибо!

Читать ответы (1)

Можно сформулировать следующий заголовок:\nНужно ли изменить номер помещения в договоре аренды

Имеется договор аренды нежилого помещения. На момент съема помещение нумеровалось как 512, далее нумерация изменилась, и наше помещение на том же месте стало №602. Необходимо ли изменить в договоре номер помещения для того, чтобы по этому адресу зарегистрировать организацию?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59