Добрый день ! Я живу в квартира находится в долевой собственности , моя доля составляет 39/100 ( у нас раздельный сан узел , кухня ( общая часть прихожей)), наш дом занимается газификацией , и я естественно присоединилась к данной программе , но с меня требуют разрешение от моего соседа ( с которым у нас нет совместных коммуникаций и каких бы то ни было комнат , кроме прихожей) И к тому же он проживает в другой стране (Германия). мы с ним не общаемся .Как я могу газифицировать свою часть квартиры без его участия ? К тому же у нас совершенно разные счета на квартиру и на эл. энергию.

Мы с ним не общаемся .Как я могу газифицировать свою часть квартиры без его участия ?

Спор о статусе - Одинокая квартира в коммунальном блоке - возможно ли такое?

Имеет собственность 1 комнатную квартиру в блоке из 4 квартир. В каждой такой квартире 2 комнаты со своим санузлом. Кухня общая на 4 квартиры. Квартиры оформлена со статусом квартира со своей кухней. УК утверждает, что наш блок это коммунальная квартира, так как мы имеем общий коридор и общую кухню, который пользуются жильцы комнат. Соответственно по документам у нас 37,2 кв.м, по платежам как за коммунальную квартиру 47,3 кв.м.Разве может быть квартира в коммунальной квартире?

Читать ответы (3)

Исчисление срока владения квартирой 1 после выделения доли в натуре - вопрос для исчисления НДФЛ.

Мы в 2006 г. купили ½ часть дома (дом из двух раздельных квартир, раздельный вход и раздельные участки в собственности, но свидетельство было на долевую собственность ½). Лицевые счета были тоже отдельные, даже домовая книга была на каждую квартиру отдельная. Решили выделить доли в натуре как квартира 1 и квартира 2. В 2015 г. подали в суд на узаконивание перепланировки этих квартир, положительное решение суда вступило в силу 03.11.2015 г. А 29.03.2016 г. подписали соглашение о разделе жилого дома, находящегося в долевой собственности на две квартиры. Регистрация права на квартиру 1 прошла 18.08.2016 г. Как будет исчисляться срок владения данным объектом недвижимости (квартирой 1) при продаже для исчисления НДФЛ? С момента покупки доли в данном доме ½ с 2006 г или с момента регистрации выделения доли в квартиру с 18.08.16?

Читать ответы (12)

Можут ли соседи сдавать комнату в квартире без моего согласия, если она приватезирована

Я проживаю в комнате в двухкомнатной квартире квартира находится в долевой собственности моя доля по договору соц найма а доля соседей приватезирована могут ли соседи сдавать свою комнату без моего согласия.

Читать ответы (1)

Возможность расприватизации квартиры без участия бабушки исследуется

Моя бабушка приватизировала квартиру и сделала дарственную на меня, сейчас она выписалась из квартиры и живет в другом городе. Дом, в котором находится квартира по программе попал под снос и требуют расприватизации квартиры. Могу ли я без участии бабушки расприватизировать квартиру?

Читать ответы (1)

Можно ли переселяться в разные квартиры с сохранением метража каждого занимающего на данный момент

В 2013 году наше жильё признали аварийным, квартира находится в собственности у муниципалитета, звключён договор социального найма. В квартире проживают дядя, его племянница и двое не совершенно летних детей (не являющиеся членами одной семьи), у нас один вход, а квартиры, кухни разные, счета разделены эллектричество по разным счётчмкам, газ у каждого свой (квартира коммунальная) но он явлется ответственным квартиросьёмщиком остальные прописанными в этой квартире, переселяют в одну трёх комнатную квартиру можем ли претендовать на разные квартиры с сохранением метража каждого занимающего на данный момент.

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги за ремонт долевой квартиры, если собственник передумал продавать?

Интересует вопрос по ремонту долевой квартиры! Дело в том что в трехкомнатной квартире 1 является собственностю по договору дпрения, а 2 остальные муниципальные! В комнате проживает бабушка (родная) собственник другой человек (внук) мы с семьёй проживаем в муниципальной части (2 комнаты) договорились о выкупе с собственником комнаты, (есть расписка о получении задатка) остальную часть договорились отдать, после того как сделаем ремонт в квартире (кухня, ванна, коридор) Квартира была в плачевно состоянии, мы сделали ремонт полностью за свой счёт, после чего собственник передумал продавать квартиру, как теперь вернуть деньги которые были уплачены за ремонт! Он сказал что там он не проживает и не давал своего согласия, а живёт там наша общая бабушка, и в той комнате было заменено окно и двери! За всю квартиру счета оплачиваю я, его вообще ни кто в квартире не видел не разу из соседей!

Читать ответы (2)

Как запретить курение на кухне и в санузле в многокомнатной квартире с соседями-курильщиками?

Можно ли курить в квартире, на кухне и сан узле? Моя проблема в том что мои соседи выходят из своей комнаты и курят на кухне, при этом весь дым заполняет всю квартиру, особенно тянет все в мою комнату. Поясню-квартира 3 х комнатная, собственников 2 е, одни собственники одной комнаты (которые курят не у себя в комнате, а в местах общего пользования..) . Две остальные комнаты один собственник который сдает мне эти комнаты, я считаясь съемщиком 2 х остальных комнат. Могу ли я пресечь эту отраву-курение в квартире, каки не будь законом, так чтобы они не забили на просьбу мою не курить на кухне и сан узле?

Читать ответы (1)

Вопрос о требовании разрешения от собственника другой комнаты при сдаче жилья в аренду

2-х комнатная квартира на 2-х собственников, общий сан/узел, кухни отдельно нет (готовим у себя в комнате). В одной из комнат проживает мама с малышом и хозяйка комнаты. В другой проживает пожилая женщина, которая часто занимается сдачей жилья в аренду. Вопрос: обязана ли собственник комнаты при сдаче своего жилья третьему лицу, получить разрешение от собственника другой комнаты, так как, сан/узел и прихожая у нас общая на 2-х хозяев?

Читать ответы (1)

Оформление дарственной на долю в доме с долевой собственностью - правила и особенности

Здравствуйте! Есть дом, в котором квартиры находятся в долевой собственности. Есть квартира, которая составляет 0, 046 доли, что составляет однокомнатную квартиру. Часть квартир в доме приватизирована, часть осталась в долях. Квартиру, 0,046 доли, нельзя продать без согласия оставшихся дольшиков. Возможно ли оформить дарственную на эту долю, т.е. квартиру? Нужно ли согласие дольщиков? Как быть, если дольщики находятся неизвестно где? Кто может провести оценку стоимости, государство или независимый оценщик, для расчета налога в 13%? Достаточно ли права на наследование квартиры для осуществления сделки или должен быть другой правоустанавливающий документ на квартиру? Какие нужны документы для осуществления дарения? Спасибо!

Читать ответы (3)

Раздел имущества при разводе - Что произойдет с квартирой, купленной на вырученные деньги?

У меня была приватизированная комната в коммунальной квартире. У мужа была своя доля в отдельной квартире со своими близкими. Дом, где была моя комната, выкупало иностранное консульство. Я продала им свою комнату и на вырученные деньги, не добавляя ничего из общего семейного бюджета, купила квартиру. Т.е., вместо одной приватизированной комнаты у меня в собственности стала 1 к.кв-ра. Квартира куплена в браке, но муж не участвовал в купле-продаже: его доля собственности осталась без изменения. Вопрос: подлежит ли моя квартира (или его доля квартиры) разделу при разводе?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59