Господа! Подскажите, пожалуйста, хочу взять в аренду помещение для осуществления торговой деятельности, но арендатор является физ. лицом и не имеет ИП. Можно ли с ним заключать договор аренды, и если да, нужно ли его регистрировать где либо? Я являюсь ИП. Спасибо.

Если договор на срок менее года, то не нужно регистрировать.

Можно ли заключить договор аренды с физическим лицом без ИП и нужно ли его регистрировать?

Возможно ли прекратить договор аренды нежилого помещения досрочно из-за закрытия магазина или нерентабельности

Можно ли в договоре аренды нежилого помещения для торговой деятельности, указать одним из условий досрочного прекращения договора: в связи с принятием решения Арендатора закрыть магазин, в связи с нерентабельностью (убыточностью) торговой деятельности, для осуществления которой бралось в аренду нежилое помещение. Аренда планируется сроком на 5 лет. Я арендатор.

Читать ответы (1)

Судебная компетенция по взысканию задолженности по арендной плате между юридическим и физическим лицом

Проясните, пожалуйста, следующую ситуацию. Между юр.лицом (Арендодатель) и физ. лицом (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения. Для юр.лица передача в аренду собственных нежилых помещений является основным видом деятельности. В какой суд должно обратиться юр. лицо с иском о взыскании задолженности по арендной плате с физ. лица? И наоборот, в какой суд обращается физ. лицо как Арендатор, если по договору аренды Арендодатель нарушает его права. Никак не можем разобраться. Спасибо.

Читать ответы (2)

Аренда помещения для складирования алкогольной продукции физическому лицу - правовые аспекты и ответственность арендодателя

Арендодатель юр. лицо, арендатор физ. лицо, цель аренды помещения Складирование алкогольной продукции со слов арендатора. Вопрос: Имеет ли арендодатель в таком случае право сдавать в аренду помещение? И несет ли арендодатель ответственность за деятельность арендатора (физ. лицо, которое не имеет право заниматься предпринимательской деятельностью, но цель аренды дает понять что он возможно будет ей заниматься)? Спасибо!

Читать ответы (1)

Необходимость заключения договора аренды нежилого помещения для частного детского сада

Я ип, хочу взять в аренду нежилое помещение под частный детский сад, собственник помещения физ. лицо. Обязана ли я заключать с собственником договор аренды как ип или могу заключить договор между физ. лицами?

Читать ответы (1)

Включение условий преемственности прав и обязательств по договору аренды при приобретении помещения юридическим лицом

Юридическое лицо приобретает нежилое помещение с целью сдачи в аренду. В пемещении есть уже арендатор. Арендатор и текущие условия его аренды устраивают нового собственника. Можно ли в договор на приобретение помещения включить условия по преемственности прав и обязательств по договору аренды или необходимо заключать новые/дополнительные договоры с арендатором.

Читать ответы (1)

Возможность заключения договора аренды помещения с физическим лицом через предпринимателя по доверенности

Физическое лицо передало по договору безвозмездного пользования помещение индивидуальному предпринимателю. В свою очередь ИП сдает это помещение в аренду и платит за него налоги. В договоре аренды всегда в качестве арендодателя был указан ИП. Сейчас ООО, которое хочет взять помещение в аренду хочет заключить договор с физ лицом в лице ИП, действующего по доверенности этого физ лица. Правомерно ли это? Кто в этом случае должен отчитаться в налоговую физ лицо или ИП? Почему нельзя заключить договор аренды с ИП на основании договора безвозмездного пользования, а заключать его по доверенности физ лица предпринимателю?

Читать ответы (1)

Может ли юр.лицо заключить договор аренды ком. помещения на физ.лицо для предпринимательской деятельности?

Я являюсь юр.лицом? Могу ли я заключить договор аренды ком. помещения на себя, как на физ. лицо для осуществления предпринимательской деятельности?

Читать ответы (3)

Может ли физ. лицо-арендатор открыть магазин на арендованном помещении после регистрации ИП - нужны ли поправки в договоре аренды?

Арендатор, как физ. лицо, заключил договор аренды помещения с арендодателем, после чего арендатор открыл ИП и хочет это помещение использовать под продуктовый магазин. В договоре аренды арендатору нужно поправки внести (физ. лицо на ИП) или нет?

Читать ответы (2)

Можно ли указать наличный платеж в договоре аренды помещения между физическими лицами?

Я как физ. лицо сдаю в аренду помещение физ. лицу. Можно ли в договоре аренды указать платеж за аренду наличкой, т.е. в руки или обязательно надо указывать расчетный счет? Если заключить договор аренды на срок меньше года, регистрировать в налоговой не нужно? Как и что нужно сделать что бы платить налог с аренды?

Читать ответы (1)

Возможности сдачи в аренду нежилых помещений физическим лицам - основные пункты и нюансы договора аренды

Я купила нежилое помещение для сдачи в аренду, меня интерисует такой вопрос имею ли я право как физическое лицо заключать договор аренды нежилого помещения с юридической лицом, и какие основные пункты должны быть указаны в договоре чтобы потом невозникло некакиех споров и разногласий в дальнейшем. На какие нюансы нужно обратить внимание при заключении договора такого типа. Если можете подскажите где взять образец юридически грамотно составленного договора аренды нежилого помещения или где можно его скачать.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59