Я собственник 1/2 доли в квартире, нахожусь в другом городе.
Второй собственник просит выслать ксерокопию свидетельства о регистрации права собственности на долю в квартире.
Причину просьбы не объясняет.
Какие негативные для меня действия можно совершить по ксерокопии моего свидетельства?
Уважаемая Татьяна г.Нижний Новгород !
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.
При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является Правоустанавливающим !!! документом, а является только Правоподтверждающим !!! документом.
Исходя из выше изложенного :
-второй Собственник вправе обратиться в Регпалату Росреестра и БТИ субъекта за получением Выписки и Реестра прав по данной квартире.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 10.04.2016г
Спросить
Можете выслать. Ничего страшного не будет.
Спросить
