Застройщик отказывается исправлять недостатки в построенном, но не введенном в эксплуатацию доме

Неисполнение застройщиком обязательств - иск о признании собственности на квартиру

Приобрела квартиру у застройщика. Ключи должны были получить ещё в 2015 г до марта. Дом построен, но не введён в эксплуатацию. Застройщик тянет и не исправляет замечания комиссии. 20 апреля - край. Но боюсь так и не сдадут. В марте на застройщика была подана заявка о банкротстве. 11 мая будет слушание. Какие минусы и плюсы подачи иска о признании собственности квартиры до 11 мая? А если банкротства не будет, а квартира уже в собственности?

Читать ответы (2)

Опыт возможной продажи квартир в недостроенном доме для погашения задолженности застройщика - рассказывает клиент

Была приобретена квартира в ипотеку, застройщик дом не достроил, я расторг договор через суд с применением обеспечительных мер и ареста нескольких квартир на сумму долга застройщика. По застройщику идет банкротство в данный момент. Дом достроен другой компанией, сдача дома через 1-3 месяца официально. Вопрос, могут ли приставы продать квартиры в данный момент, когда дом не достроен, чтобы погасить задолженность застройщика передо мной, есть ли такая практика? В реестре банкротства я включился и требую деньги, не квартиру.

Читать ответы (1)

Обмен квартиры в собственности с застройщиком до истечения 5 лет - придется ли платить налог?

Приобрел квартиру у застройщика в апреле 2021 (квартира в собственности), в мае узнал, что квартира не соответствует СанПиН, застройщик согласен произвести обмен квартир на равноценную квартиру. Вопрос: не придется ли мне после обмена заплатить налог, так как обмен квартиры произведен до истечения 5 лет владения квартиры? Или при равнозначной цене, налоговая налог не берет?

Читать ответы (12)

Отмена решения областного суда - куда деть иск о банкротстве застройщика и как избежать компенсаций?

В деле о банкротстве застройщика я выступаю истцом, заявление на банкротство застройщика я подала вторая по счету, с первым подавшим заявление застройщик заключил мировое соглашение, со мной этого сделать нельзя, так как основанием для подачи мной заявления на банкротство застройщика были не исполненные решения в мою пользу городского и областного судов, недавно решение областного суда верховный суд отменил, теперь у меня нет оснований требовать банкротства застройщика? Как выйти из этой ситуации? Если попробовать отказ от иска, то застройщик постарается через суд получить с меня возмещение каких-то издержек? Сколько могут составить данные издержки?

Читать ответы (2)

Как стать собственником квартиры в случае банкротства застройщика?

Дом не введен в эксплуатацию. У меня квартира по ДДУ. на застройщика подан иск в Арбитраж о банкротстве. Куда нужно подавать иск, чтобы стать собственником квартиры?

Читать ответы (1)

ДДУ на квартиру и банкротство застройщика - могут ли забрать оплаченную недвижимость и куда подать жалобу?

В 2015 г. приобретена и полностью оплачена квартира по ДДУ. 1 апреля 2021 г. с огромной просрочкой дом введён в эксплуатацию. Часть дольщиков получила ключи и акты приема-передачи. Другая часть-нет. В настоящее время застройщик не выходит на связь. Дело о его банкротстве в суде. Могут ли забрать полностью оплаченную квартиру в конкурсную массу и продать в случае банкротства застройщика? В какие контролирующие органы можно подать жалобу на застройщика? Заранее спасибо. Татьяна.

Читать ответы (4)

Незаконное обременение квартиры в связи с банкротством застройщика - как получить свидетельство на право собственности

Вопрос такой. Купили квартиру застройщика, у подрядчика через вексель. Денежную сумму оплатили в полном объеме, наличный расчет. Квартира была в залоге банка и застройщик свои обязательства перед банком не выполнил. Сейчас у застройщика идет процедура банкротства, а квартира находится в залоге банка. Какое исковое заявление нужно составить в суд, чтобы сняли обременение с квартиры и мы могли получить свидетельство на право собственности (сейчас на руках ДДУ), дом сдан и введен в эксплуатацию.

Читать ответы (1)

Проблемы с приемкой квартиры - Как подготовиться к судебному разбирательству и какие документы нужны

Помогите пожалуйста. Дом сдан, введен в эксплуатацию, Застройщик не вызывает на приемку квартиры, не выдает док-ты на квартиру, не дает акт приемки. Собираюсь подать на признание права собственности в суд-Какие аргументы, чем мотивировать и какие документы должны быть у меня?.. есть только дду и мои претензии к застройщику (все без ответов-но зарегистрированные в офисе застройщика).

Читать ответы (4)

Сейчас дом уже построен, и застройщик потребовал оплатить 5 кв.м - увеличение общей площади моей квартиры.

Я строю квартиру по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома. С согласия застройщика, я присоединила часть общего коридора к своей квартире. Сейчас дом уже построен, и застройщик потребовал оплатить 5 кв.м - увеличение общей площади моей квартиры. Но я считаю, что застройщику я ничего не должна, так как доля в праве общей собственности прямо пропорциональна площади моей квартиры. Права ли я? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Задержка в вводе в эксплуатацию и пожар - как вернуть деньги или получить квартиры?

Купила квартиру по ДДУ. Застройщик должен был осуществить ввод в эксплуатацию в 2015 год. Из-за неисправности проводки было возгорание и пострадали 12 квартир. Застройщик расселил нас в съемные квартиры и обязался устранить последствия пожара и ввести дом в эксплуатацию. На сегодняшний день - дом не восстановлен, не введен в эксплуатацию и застройщик находится в стадии оздоровления бизнеса (банкротства). Как мы можем получить свои квартиры или вернуть деньги?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Застройщик отказывается исправлять недостатки в построенном, но не введенном в эксплуатацию доме - проблемы и возможные решения