У меня следующий вопрос. Мой дачный участок в СНТ находится с краю. СНТ ранее планировало вокруг объездную дорогу, но в последствии отказалось от этого и у нас появилась возможность прирезать себе небольшую полоску земли, что и было сделано несколько лет назад. Сейчас я решил изучить вопрос возможности приватизации этого приреза. Оказалось, что СНТ не имеет правильно оформленной границы товарищества, и процесс оформления затянулся из-за разногласий с местной администрацией. То есть фактически мы прирезали не землю СНТ а землю с неопределенным правом собственности. Вопрос. Можем ли мы в этой ситуации расчитывать на оформление в собственность этого приреза и каким путем для этого следует двигаться или это невозможно до определения границ СНТ?

Здравствуйте. У любого СНТ при превоначальном предоставлении имеется план землеотвода и генеральный план застройки. План земелотвода как правило является приложением к Постановлению местной администрации, которым выделялся участок. На генеральном плане СНТ должны быть обозначены участки садоводов и земли общего пользования. Если Вы используете земли общего пользования СНТ и СНТ выдедлило их Вам по решению общего собрания, то можете пробовать оформлять участок в собственность. Сложность может возникнуть в том, что администрация может не согласовать внешнюю границу Вашего прирезанного участка, тогда вопрос можно решать в суде.

Возможно ли приватизировать землю без правильно оформленной границы СНТ?

Возможно ли оформить земельный участок в СНТ в собственность при изменении границы и постройке бани

Земельный участок в СНТ, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование садоводство. Участок 440 кв.м. граничит с дорогой, прежний хозяин прирезал к участку примерно 150 кв.м. земли, подвинув границу к дороге, и возвел на нем баню. Возможно ли оформить эту землю в собственность? Земля относится к категории земли населенных пунктов.

Читать ответы (1)

Имеем ли мы право оспорить такое оформление земли?

Наш сосед по участку получил свидетельство о регистрации на землю, выделенную ему поселковым советом в 1999 году без определения границ в земельном комитете. В этом году при оформлениии регистрации он произвел межевание земли без нашего ведома, при этом новая граница его участка выходит за сложившуюся границу, по которой проходит фундаментальный забор. Наша калитка, которая находится на фактической границе участков при новом межевании попадает на его землю. Имеем ли мы право оспорить такое оформление земли? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как добиться разрешения на прирезку земли от главы сельского совета?

У меня есть участок в собственности. Размер участка 12 соток. Рядом с участком есть земля, которая пару лет назад использовалась для прохода скота, сейчас скот не гоняют и земля пустует. Я решил прирезать эту землю к своему участку (благо там нет дороги, даже грунтовой и не проложено никаких коммуникаций, земля не огорожена и не возделывается, т.е. видимых причин для отказа нет). написал заявление в сельский совет. Глава сельского совета выехала на место, посмотрела на участок и сказала, что разрешение на прирезку земли не даст (подчеркиваю - сказала, никакой бумаги на мое заявление не дали), т.к. эта земля может кому-то принадлежать. Узнать кому она принадлежит нет никакой возможности, т.к. в 90-е годы землю раздавали всем подряд без точных границ, только по прощади. Выданные земли вносили в тетрадочку, которая была утеряна. Может получиться ситуация, что мне дадут возможность прирезать землю, а потом появится собственник и подаст в суд, а судиться сельсовету не охото... теперь вопросы: 1. как мне узнать, кто является собственником замли, которую я хочу прирезать? 2. как заставить главу дать разрешение на прирезку земли?

Читать ответы (1)

Спор о границах земельного участка - как защитить свои права на наследственный участок?

Земля в собственности по наследству, 15 соток без межевания. Обратилась к кадастр. Инженерам, сказали невозможно определить границы участка. Судья заказал независимую экспертизу с целью возможности определения границ участка. Эксперт границы определил, намерил 19 соток. Судья предупредила, что это незаконный захват земли. У нас всегда был именно этот участок на момент приватизации. Под ижс можно иметь 25 соток в нашей местности. Что делать?

Читать ответы (2)

Спор о границах заборов при оформлении земельного участка в собственность по долевому признаку

Добрый день! Вопрос такой. Имею земельный участок не оформленный в собственность. На данном участке стоит дом с двумя владельцами по долям 56/100 и 44/100. Несколько лет назад был суд по которому определили земле пользования соответствующие этим долям. Сейчас стоит вопрос в оформлении участка в собственность также по долевому признаку. Но я не согласен с этим пользованием так как исторически были другие границы заборов. Означает ли что при оформлении земли в долевой собственности по определению судебного землепользования эти границы автоматически зафиксируются?

Читать ответы (1)

Отказ в бесплатном оформлении земли - возможно ли решить проблему проживания на арендованной земле?

Хотим оформить землю в собственность бесплатно, но нас заставляют платить или брать в аренду. Дом купили и оформили в собственность, а земля находится в аренде. Хозяева уехали в Московскую область, этим объясняют отказ в бесплатном оформлении нам земли, они бесплатно дают землю только жителям Ярославской области, какими мы и являемся. Не понятны их объяснения. На этой земле мы проживаем 12 лет, но без оформления. Подскажите, пожалуйста, возможно ли бесплатное оформление земли в нашем случае?

Читать ответы (1)

Несоответствующая площадь при покупке участка - как узаконить отрезанные метры?

В 2005 году приобретен участок с садовым домиком. (по старому синему свидетельству - 400 кв. м). Одна из сторон домика проходит по границе участка. При покупке проводилось межевание. Участок находится в СНТ, на землях поселений. Как в последствии оказалось площадь участка оказалась несколько больше 400 кв. м, а именно - 423 кв. м.Геодезисты отрезали от участка полосу земли около 0,8 м шириной, чтобы уложиться в допустимую ошибку, и получилось ~408 кв. м.Причем отрезали землю под домиком, на который имеется технический паспорт, и свидетельство о собственности нового образца. Отрезанная земля находится на границе соседнего (другого) СНТ. Геодезическая съемка границ обоих СНТ не проводилась с момента выделения земель под дачные участки. Как узаконить (прирезать) отрезанные метры?

Читать ответы (2)

Оформление земли под гараж в собственность - необходимость, преимущества и последствия

Гараж в ГСК в собственности. Обязательно ли оформлять в собственность землю под ним? Что даёт оформление земли в собственность? Что теряю, не оформив в собственность землю? Какова процедура оформления? (часть хозяев право собственности офрмило! А я только об этом узнал!) Какие действия при оформлении производятся бесплатно и какие я олжен оплачивать?

Читать ответы (2)

Вопрос недвижимости - Лесхоз забрал нашу землю в СНТ Измайлово, что дальше?

Наш участок находится в СНТ 'Измайлово" с 1997 года. В 2009 году оформили документы и получили землю в собственность. В 2012 году с разрешения правления СНТ присоединили 3 сотки земли и платим все взносы. Сейчас эту землю тоже решили оформить в собственность. Но организация в которую мы обратились, нам сказала, что это невозможно, т.к. с августа 2019 года земля отошла лесхозу. Наш участок крайний, идет вдоль пожарной догоги, за дорогой забор-граница нашего СНТ. И вместе с 3 сотками лесхозу отошла и пожарная дорога. Она идет не только вдоль нашего СНТ, но и других товариществ. Это законно?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли приватизировать землю без правильно оформленной границы СНТ?

Москва - онлайн услуги юристов