Определение права собственности

А просто соглашение об определении долей если попробовать заключить? Или у вас спор о долях?

Цена ильская госпошлина будет определяться стоимости 1/2 квартиры но только зачем вам подавать такой иск ,Если вы можете соглашение сдать в разделе в МФЦ..

По договору предусмотрены альтернативные способы доставки, поэтому переход права собственности и рисков зависит от того, какой конкретно способ доставки выбран в данном конкретном случае. Поэтому нет никаких противоречий. Выбирайте любой из способов и применяйте к нему соответствующие правила, .в том числе и порядок оформления документов.

Здравствуйте. Обратитесь к любому юристу сайта, не проблема.

Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении иска, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте. Вам составят на платной основе.

Право собственности в Вашем случае признать в судебном порядке невозможно. Можно определить порядок пользования.

Здравствуйте.

Признать право собственности на муниципальную квартиру нельзя, если не было приватизации.

Определить порядок пользования в судебном порядке возможно.

Вы можете выбрать юриста на сайте и обратиться к нему в личные сообщения, договориться об оказании услуг.

С уважением.

Какое право собственности - если соц наййм

Если квартира в соцнаме то определить порядок пользования невозможно и признать право собственности на долю в тоже.

Сначала нужно приватизировать с согласия всех зарегистрированных в квартире.

В этом случае суд не признает право собственности на 1/2 долю.

Либо то либо другое. Найм не может стать собственностью иначе чем в порядке приватизации.

Добрый день !

В рассматриваемом случае, необходимо обратится в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Не факт что вы сможете выделить доли в натуре

Здравствуйте,Юлия!

Вы не проводили досудебное исследование ( досудебную экспертизу) на предмет возможности реального раздела жилого дома?

А у вас доли определены. Оформляйте дом ка дуплекс

Нет нельзя

Долю в праве собственности на имущество, находящееся в долевой собственности, можно выделить в натуре по соглашению всех собственников, либо в судебном порядке.

Для решения вашего вопроса в судебном порядке ван необходимо обратиться к специалисту для проведения строительно-технической экспертизы в которой специалист определит несколько возможных вариантов выдела вашей доли. В исковом заявлении будете просить произвести реальный раздел жилого дома по одному из вариантов.

Хотеть мало! Нужен согласованный и утверждённый проект, который в данной конфликтной ситуации получить будет невозможно.

Полагаю, что дело бесперспектвное.

Возможно или нет определит эксперт. Уведомляет о суде суд, но вы должны прислать ей иск

Вам предложить только выкупить 1/4 доли у сестры, либо продать свою, при её отказе, т.к. реально вам будет она палки в колёса вставлять, как говорят.

Это означает, что собственность совместная. В совместной собственности доли не определены.

Это означает, что в общей совместной собственности находится имущество супругов и доли не определены. Такое жилье можно покупать, если оба супруга не возражают. Удачи

По умолчанию это понимается что доли равные но не определены конкретно.

С 14.08., но надо было эти вопросы в договоре купли-продажи прописать.

С уважением.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В данном случае ответчиком в иске по признанию права собственности при отказе в Росреестре может быть Росреестр или представители данного органа, если именно они отказали в регистрации права собственности из-за отсутствия акта о вводе в эксплуатацию гаража. Также в качестве ответчика может быть указано управление или орган, который отвечает за регистрацию недвижимости в данном регионе, если они имеют отношение к рассмотрению подобных вопросов.

Истец -вы ,Ответчик Администрация района ,Третьи лица - Росреестр и ГСК .

Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.

Если вам нужна помощь, вы можете обратиться за составлением документов или консультациями по ведению процесса, к кому - то из ответивших юристов и оплатив его работу получить помощь

Ответчиком будет как раз Росреестр.

Администрация , Росреестр - третье лицо.

Здравствуйте, Николай.

В вашей ситуации будет ответчик Администрация города, третье лицо Росреестр.

Если вы разделили дом в натуре, то должно появиться два жилых помещения, а у вас, объект остался один и появилась общая долевая собственность. По гражданскому кодексу РФ есть два вида общей собственности: долевая и совместная.

Иди учись мат часть, студент

Суд может не принять отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц согласно положениям ч. 2 ст. 39 ГПК РФ.

В связи с тем, что машина находится в общей долевой собственности, суд правильно не принял отказ от иска, так как были бы нарушены права брата

Правильно, т.к. отказ от иска в этом случае нарушает права другого собственника, и если освободить о выплаты части ущерба вследствие ДТП (ст.15, 1064, 1079 ГК РФ), то пострадает интерес Константина, т.к. половины суммы не хватит, чтобы восстановить нарушенное право в части ремонта автомобиля: нельзя отремонтировать половину автомобиля и восстановить при этом нарушенное право только одного участника общей собственности.

В части 2 статьи 39 ГПК РФ сказано:

2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Если речь идет об автомобиле, который является неделимым имуществом, то отказ брата Михаила от иска затруднит восстановление автомобиля и тем самым ущемит интересы брата Константина Поэтому суд поступил правильно

Добрый вечер, Лиза.

1)да, суд поступил полностью правомерно, так как ремонт автомобиля проводится в целиком, а не части.

3)Ущерб возмещается в полном объеме!

4)ст.15, 1064, 1079 ГК РФ

Здравствуйте, Наталья! В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.».

Т.е. доли определены верно, т.к. ограничение в 6 квадратов на эту ситуацию не распространяются. Только между родителями можно сразу поделить не в совместную, а общую долевую собственность. Лучше сразу сделать общую долевую на всех, чтобы потом не делить. А так доля ребенка (если у него 1/3 от мат. капитала) выходит даже чуть больше, чем отношение мат. капитала к стоимости квартиры * 1/3. Т.е. 483881,83/1850000/3 = 0,0871859153153153, а 1/11 = 0,0909090909090909, т.е. даже чуть больше: интересы ребенка не ущемлены.

Здравствуйте. Минимальная стоимость доли 161 293,94 руб.

Рассчитанная доля для выделения на каждого члена семьи в целях реализации обязанности, предусмотренной частью 4 статьи 10 Федерального закона РФ от 29 декабря 2006 г. № 256 1/11 доля

Стоимость доли на каждого члена семьи 168 181,82 руб.

Рассчитанная доля матери и её супруга (при наличии) 8/11 долей

Стоимость доли матери и её супруга (при наличии) 1 345 454,55 руб.

Вы можете определить различный размер долей, главное их определить.

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Доли определены верно у Вас.

- см. ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Наталья, добрый день.

Если стоимость объекта 1 850 000, 35,2 м 2, один ребенок, материнский капитал 483 881,83, то исходя из условий Вашего вопроса усматривается, что доли определены верно, а ребёнок не ущемлен в своих правах.

______

Всех благ Вам!

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте, все верно вы обязаны выделить доли по Закону. Поэтому у вас все указанно верно, при такой стоимости жилого помещения, его размере.

См

Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция)

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Вот, что по вашему вопросу:

На основании ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция)

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий:

4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Нет, не входит.

Это крыша, стены общие.. ст.35 ЖК РФ

Это не так.

Добрый день, Игорь!

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Следовательно, право собственности на наследуемое имущество возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты государственной регистрации указанных прав

Особый случай - возникновение права собственности на недвижимость в день открытия наследства. Как правило, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Соответственно, днем открытия наследства следует считать дату, на которую приходится момент смерти наследодателя, то есть дату его смерти. С нее и возникает право собственности на унаследованную недвижимость независимо от времени фактического принятия этого наследства, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на унаследованное имущество (п. 1 ст. 1114, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Добрый день.

Никаких противоречий нет. Право собственности состоит из трех правомочий - владение, пользование и распоряжение. При этом не всегда у собственника возникает одновременно все три правомочия. Например при ипотеке у собственника есть право владения и пользования, а вот распорядиться недвижимостью, пока она в залоге, собственник не сможет.

То же и с наследуемым имуществом - право собственности возникает с момента открытия наследства, это право владения и пользования, а вот третье правомочие - распоряжение, возникает позже, после получения свидетельства о праве на наследство.

Право собственности получают сразу при покупке. После выплаты ипотеки снимается обременение.

Не считается совместно нажитым. Супруг может претендовать на половину кредита, выплаченного в браке.

Когда оформляют ипотеку в банке, обычно сразу и собственность на квартиру оформляют, пусть даже и с залогом и ограничениями. Во время брака ипотеку платили? Какую часть от неё ?

Надо документы видеть, чтобы ответить наверняка, гадать никто не будет.

Немного непонятно из вопроса. Если взяли ипотеку до брака и на свое имя, то это Ваше имущество. Если в настоящее время ипотека выплачена, то необходимо в росреестр предоставить сведения.

Здравствуйте супруг может претендовать на половину ипотеки

То есть кредит получен был, договор сдан в Росреестр, но право собственности было зарегистрировано за покупателем или дольщиком, уже в браке?

ПО суду можно доказать совместно нажитым.

Квартира не совместно нажитое в браке, а вот сумма, выплаченная в браке, может быть взыскана с одного из супругов в размере 1/2 доли.

Совместно нажитым имуществом будут платежи по ипотеке

Вам определенно следует заключить с супругом брачный договор или соглашение о разделе имущества в отношении указанной квартиры. В ином случае дискуссии о статусе квартиры неизбежны. Учитывайте следующее:

1. Поскольку ваше право собственности на квартиру зарегистрировано в браке на основании возмездной сделки (ДДУ), "по умолчанию", пока не доказано иное, квартира будет считаться находящейся в общей совместной собственности супругов, независимо от того, что она зарегистрирована только на ваше имя.

2. Вы будете вправе в судебном порядке поставить вопрос о нахождении квартиры в ваше единоличной собственности, ссылаясь на то, что ДДУ был полностью оплачен за счет ваших средств до брака (деньги, полученные по ипотечному кредиту, также относятся к вашим личным средствам).

3. Однако, в этом случае неизбежно встанет вопрос о 1/2 части денежных средств, выплаченных в счет ипотеки в период вашего официального брака. Здесь надо учитывать, что даже ваша заработная плата, полученная в период брака, по закону не считается вашим личным доходом, а считается общим доходом с вашим супругом.

Поэтому, повторюсь, заключайте брачный договор или соглашение о разделе имущества.

Заключайте брачный договор.

Да, необходимо определять порядок пользования домом.

Здравствуйте! Поскольку доли в натуре не выделены, а коммуникации и вход/выход не разделены, собственники обязаны владеть и пользоваться общим имуществом сообща.

Однако другие собственники не имеют права лишать третьего собственника возможности пользоваться своей долей. Это нарушение прав собственника.

В данном случае третий собственник может:

1. Обратиться в суд с требованием определить порядок пользования домом, обеспечивающий возможность реализации ее права пользования долей. Суд может установить график, определить помещения для пользования и т.д.

2. Потребовать выдела своей доли в натуре, если это возможно с технической точки зрения и при этом не нарушаются требования законодательства. Для этого также необходимо обращение в суд.

3. Договориться с другими собственниками о выкупе ее доли или выкупить их доли самой.

Таким образом, закон предоставляет собственнику возможности защиты своих прав в ситуации, когда другие собственники препятствуют реализации этих прав. Необходимо действовать в рамках закона через судебные процедуры.

Здравствуйте, Вы можете определить в судебном порядке порядок пользования, и закрепить за каждым собственником комнаты. Подавайте исковое заявление в суд.

Если вы даже определите порядок пользования домом и местами общего пользования, выиграете суд по нечинению препятствий в пользовании домом, то по факту вы всё равно не сможете жить в доме, т.к. пристав исполнит решение суда по нечинению препятствий, окончит ИП, а сособственники раз и снова замки сменили и опять у вас по новому кругу всё пойдёт.

Подумать о продаже своей доли через ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ.

Здравствуйте, Елизавета!

В данном случае стоит начать с устранения нечинении препятствий в пользовании жилым домом, для чего нужно обратиться в районный суд по месту расположение спорного дома с соответствующим иском к двум собственникам.

Определять порядок пользования можно в рамках рассмотрения дела по иску о нечинении препятствий либо после вселения, после того как определитесь для себя возможный порядок пользования жилым домом.

Елизавета, добрый день. Да, выдел в натуре невозможен при наличии всего четырех соток под домом.

В таких случаях либо вселяться и определять порядок пользования (если в доме три и более изолированных жилых комнаты и размер доли позволяет занять одну из комнат), либо при невозможности осуществления первого варианта только взыскивать компенсацию (ежемесячную) за пользование долей.

Судебные процессы по таким искам непростые. Во избежание ошибок и напрасных убытков, рекомендую грамотно и тщательно готовиться к защите Ваших прав.

Тут возникает вопрос: а почему Вы решили, что выделение "в натуре" невозможно? Есть заключение экспертизы и/или решение суда?

Определение порядка пользования в судебном порядке, если не достигнуто добровольное согласие по этому вопросу.

Здравствуйте, Александр. Право собственности определяется по количеству собственников земельного участка. У супругов она может быть как общая совместная, так и общедолевая, так и частная. Закажите выписку из ЕГРН на участок и там все увидите.

А земля не в собственности была. Нет сейчас уже бессрочного пользования. Не докажете. Отец умер, право закончилось. Оно же не переходит по наследству.

Надо было признавать право собственности на землю, а потом оформить дом, уточните исковые требования!

Документы подтверждающие строительные работы по возведению дома

Иска в таком виде быть не может. Должны быть дополнительные требования (раздел или выдел). А размер пошлины будет зависеть от величины (стоимости) доли.

Это неимущественный иск, 300 рублей госпошлина.

От цены доли. Иск имущественный.

Доли определяются правоустанавливающим документом.

Так и пишите заявление в Росреестр пусть вам письменно дадут разъяснения

доли при приватизации будут равными

Добрый день.

Росреестр должен был отправить Вам мотивированный оказ в регистрации права.

Вы можете заменить замки, но у вас должны быть документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру и решение суда, подтверждающее ваше право проживания в квартире. Однако, если бывший муж прибегнет к законным средствам защиты своих интересов, вам может понадобиться обращаться в суд для разрешения этой ситуации. Рекомендуем обратиться к юристу для консультации и предотвращения возможных проблем.

Если не исполнит мировое соглашение, то заявление в суд на получение исполнительного листа и к приставам на исполнение.

У бывшего в квартире 1/2 супружеская доля и как оформлена ваша собственность? Если нет перезода права собственности 1/2 доли бывшего на вас, то смысл вашего мирового соглашения?