Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Разделение двухкомнатной квартиры в общей долевой собственности по комнатам для продажи

13.04.2016, 16:27
• г. Псков

Двухкомнатная квартира в общей долевой собственности по 1/2.Можно ли разделить по комнатам для дальнейшей продажи одной из них. Не имею ввиду порядок пользования. Т.к проживать там не буду. Занимаемая мной комната имеет меньшую площадь.

Читать ответы (2)
Комната в долевой собственности
Общая долевая собственность
Двухкомнатная квартира
Ответы на вопрос (2):

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца (ст.250 ГК РФ).

Спросить

Доброе утро, Елена!

Если технические характеристики квартиры позволяют выдел комнаты в натуре, то законом это сделать не запрещено. Однако на практике, суды зачастую отказывают в разделе в натуре. Попробуйте договориться со вторым собственником о покупке Вашей доли. Если не получится, можете продать ее третьему лицу, выслав предварительно нотариально заверенное уведомление сособственнику о намерении продажи Вашей доли с указанием цены. Если ответа в течении месяца не поступит, можете продавать третьему лицу. С 2016 года такая сделка подлежит нотариальному удостоверению (если продаете долю не сособственнику), т.е. придется еще оплатить и нотариальный сбор.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России