Несоблюдение требований безопасности в долевом строительстве - отсутствие металлического ограждения в доме

Я являюсь участником долевого финансирования 25-ти этажного МКД. При подписании акта приема-передачи объекта (жилого помещения), выявлено, что проектная документация не соответствует фактически передаваемому объекту. В доме выполнены витражи на всю высоту этажа, которое с наружной стороны должно быть ограждено металлическим ограждением. По факту ограждение не выполнено, что в свою очередь не соответствует Требованиям безопасности для пользователей данного МКД. Написала претензию в адрес застройщика, но он с февраля месяца по настоящее время на претензию не реагирует. Мои дальнейшие действия?

Есть двухэтажное нежилое здание после пожара одни стены кирпичные первый этаж один собственник второй этаж другой собственник собственник второго этажа сделал реконструкцию здания без разрешения т.е. незаконно поставил на первом этаже по периметру металлические колоны а вообще металлический карказ всего здания после этого уменьшилась высота и площадь первого этажа еще сделали из чердака третий этаж все это без документов - является ли эта реконструкция нарушение прав собственника первого этажа как сделать так что бы собственник первого этажа убрал колоны. Спасибо.

Являюсь участником долевого строительства. При осмотре квартиры обнаружили, что высота потолка 2.40, в связи с тем, что установлен натяжной потолок. Высота потолков нигде в документах не указана. Знаю, что СНИП предусматривает, высоту потолка не менее 2.5. Является ли это существенным нарушением, и какие санкции за это предусмотрены?

Как должно быть огорожено городское кладбище! В настоящее время ограждение городского кладбища одновременно является ограждением СНТ и выполнено и сетки; на обращение в МУП Ритуал по поводу установки сплошного забора нам ответили - вам надо - вы и делайте. В СанПИНе требований по ограждению территории кладбища не нашла!

Являюсь дольщиком. Заключен договор ДДУ, в котором прописано - тип фундамента монотипная железобетонная плипа. Застройщик самостоятельно изменил тип фундамента на ленточный. Является ли это существенным нарушением требований к качеству объекта долевого строительства?

Являюсь дольщиком. Заключен договор ДДУ, в котором прописано тип фундамента-монолитная железобетонная плита. Застройщик самостоятельно изменил тип фундамента на ленточный. Является ли это существенным нарушением требований к качеству объекта долевого строительства и основанием для расторжения ДДУ?

Мне пришло уведомление о включении в реестр требований участников долевого строительства. Вид требования-Требование о передаче жилого помещения. Очередность удовлетворения-Первая очередь третьей очереди. Что это означает?

Я являюсь ИП. Сфера остекление балконов и лоджий. Заказчик требует расторжения договора. Дело в суде. Суть вопроса заключается в том, что в результате обшивки металлических перил металлическим сайдингом, у которых есть диагональное отклонение от ГОСТа около 10 см, вместо допустимых 4 мм. В результате снизу видна щель (видно на фото). Проводилась судебная строительная экспертиза. Экспертом установлено, что металлическое ленточное ограждение имеет нарушение ГОСТ, на основании чего делает вывод, что наша работа и изделия ПВХ выполнены с существенными недостатками. Но ведь металлическая перила является частью здания и ее монтаж производился в момент постройки самого дома. Что я могу в этом случае сделать? Ведь никаких работ с демонтажем ленточного ограждения я не проводил, так как и в смете не прописывал и вообще, могу ли я нарушать целостность этого ограждения? Ведь от него зависит безопасность.

Помогите разобраться в противоречии в законодательства. Согласно п.25 “Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости” утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013 г. При установлении судом злоупотребления правом со стороны участника долевого строительства, который уклоняется или отказывается от принятия объекта долевого строительства в установленный срок (за исключением случая, когда участником долевого строительства предъявлено застройщику требование о составлении акта о несоответствии объекта долевого строительства установленным требованиям к качеству объекта долевого строительства), окончание периода просрочки исполнения обязательства застройщика по передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства определяется днем составления застройщиком одностороннего акта (иного документа) о передаче объекта долевого строительства. Суд отказывает во взыскании неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, установив факт злоупотребления правом со стороны участника долевого строительства, который уклоняется или отказывается от принятия объекта долевого строительства в установленный срок (за исключением случая, когда участником долевого строительства предъявлено застройщику требование о составлении акта о несоответствии объекта долевого строительства установленным требованиям к качеству объекта долевого строительства). Вопрос такой: как быть если факт злоупотребления установлен (участник отказался подписать акт) (пар.2), но при этом застройщик односторонний акт не составил (пар.1).

Как провести проверку привязки строящегося 10-ти этажного многоквартирного дома к существующим зданиям и сооружениям? На общественных слушаниях главным архитектор¬ом города и гл.инженером проекта был предоставлен на обсуждение проект, предусматривающий строительство 2-х этажного административного здания, расположенного с торца проектируемого дома. По словам докладчиков, это необходимо выполнить для соблюдения нормативов инсоляции. Фактически построенный фундамент 10-этажного дома не позволяет выполнить строительство данного административного здания. То есть все нормативы по инсоляции будут нарушены.