Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли продать квартиру с материнским капиталом для покупки земли и строительства дома с получением долей детям и жене? Какие документы необходимы для положительного решения от опеки?

15.04.2016, 20:35
• г. Санкт-Петербург

Могу ли я продать квартиру с материнским капиталом (ипотека уже вы плачена) что бы купить землю и построить там дом с последующей регистрацией постоянного жительства и получения долей детям и жене? И какие документы нужны для полония положительного ответа от опеки т.к отних все зависит.

Читать ответы (6)
Материнский капитал ипотека Продать материнский капитал Могу ли я продать квартиру Материнский капитал Получение детям
Ответы на вопрос (6):

Требования просты: доля детей не должна уменьшиться

Спросить

Не можете.

Никакие не нужны.

Я вам уже все подробно ответила.

Спросить

Здравствуйте.

Могу ли я продать квартиру с материнским капиталом(ипотека уже вы плачена)

Действующее законодательство не содержит запрета на продажу жилья, приобретенного с участием маткапитала. Если Вы собственник данного жилья и обременения по ипотеке сняты - то можете. Но с разрешения органов опеки. Да Вы и сами это знаете. Строительство, конечно, потребует сил, времени и затрат. И всё это время дети должны где-то жить. Поэтому данный вопрос следует продумать.

И какие документы нужны для полония положительного ответа от опеки т.к отних все зависит.

Этот вопрос решать только с опекой. Их мнение - законом четко не регламентировано. Закон лишь говорит о необходимости соблюдения интересов несовершеннолетних. Но каким образом это должно быть сделано - закон не говорит.

Спасибо, что выбрали наш сайт. Всего Вам доброго.

Спросить

А документы на землю и строительства дома нужно предоставить в органы опеки?

Спросить

Здравствуйте!Если будет запрос-необходимо предоставить.

Спросить

У детей сейчас есть реальное жилье. А на пересление их в то, что вы собираетесь b]построить[/b].и поселить их никто разрешения не даст. Где жить они все это время будут?

Опека интересы детей защищает. и блюдет ст.37 ГК РФ.Тем более. что жилье куплено за маткапитал , то еть за помощь детмя от государства. Поймите и вникните в это и не стоит это ваших хлопот и убитого на хождения по кабинетам время. И не слушайте сладких песен.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владислав
20.02.2019, 09:41

Перепродажа квартиры с выделением долей детям - можно ли использовать обязательство на новую недвижимость?

Покупали квартиру в новостройке в ипотеку с материнским капиталом в качестве первоначального взноса. Ипотека выплачена, выделяем доли детям на основании обязательства. Но хотим продать квартиру и выделить доли детям в уже купленной новой квартире в ипотеку, с лучшими условиями, вырученными средствами от продажи квартиры закрыть большую сумму по ипотеке новой квартиры. Для получения разрешения на продажу квартиры с долями детей можно ли написать обязательство на новую квартиру о выделение долей? Может какие то другие есть способы?
Читать ответы (2)
Екатерина
09.06.2016, 13:56

Выделение долей детям после закрытия ипотеки - Как правильно продать квартиру и построить дом?

Приобретали квартиру в ипотеку, остатки ипотеки закрыли мат. капиталом, теперь нужно выделить доли детям, но после выделения долей мы не сможем продать квартиру хотя в планах было продать и построить дом и там выделить доли детям. Подскажите, как правильно поступить в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Мария Андреевна
03.08.2014, 18:28

Погашение ипотеки материнским капиталом - выделение долей детям и продажа квартиры без приобретения новой

Планируем погасить часть ипотеки материнским капиталом, ипотека на 20 лет. Как происходит выделение долей детям? И возможно ли, если погасим ипотеку заранее, продать эту квартиру без приобретения новой?
Читать ответы (1)
Анна
31.07.2014, 17:35

Как продать квартиру, купленную по ипотеке со использованием материнского капитала, без выделения долей детям?

Купила квартиру по ипотеке, в часть погашения ипотеки использовала материнский капитал, но собственник один (я-мать), детям доли не выделила, в банке сказали что смогу выделить когда выплачу ипотеку, остаток ипотеки 1 650 000. решили продать квартиру и уехать в другой город, там купить частный дом. как продать квартиру? Какие способы существуют? Нужно ли все таки выделять доли детям до продажи квартиры? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
26.01.2017, 09:07

Можно ли выделить доли детям в новом доме, если квартира куплена в ипотеку и погашена?

У меня квартира куплена в ипотеку и я воспользовалась материнским капиталом. Сейчас я ипотеку погасила. Хочу квартиру продать и купить новый дом. Могу я выделить доли детям в новом доме, а не в квартире.
Читать ответы (3)
Светлана
17.12.2013, 10:04

Вопросы по выделению долей детям в квартирах при покупке с использованием ипотеки

Мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку и часть кредита погасили материнским капиталом, для ПФР составили нотариальное обязательство о выделении долей двум детям. Сейчас решили продать эту квартиру, купить большую-тоже в ипотеку! Можно ли написать новое обязательство о выделении долей детям в новой квартире, после погашения новой ипотеки? Что нам грозит, если мы не выделим доли в квартире, по которой дали обязательство? Чем рискуют покупатели нашей квартиры?
Читать ответы (1)
Денис
16.08.2018, 17:26

Возможно ли построить дом для постоянного проживания на участке в СНТ, предназначенном для садоводства

Собираюсь покупать участок в снт (категория земель: земли населенных пунктов; Разрешенное использование: для садоводства) Хочу построить на нем дом для постоянного проживания и с последующей регистрацией в ней. Если это возможно, то какие нужны документы для всего этого. Заранее благодарна за ответ Марина Давидовна.
Читать ответы (1)
Наталья
26.03.2015, 09:53

Возможна продажа ипотечной квартиры для покупки земельного участка под ИЖС и строительства дома

У нас с мужем в совместной собственности 3-х комнатная квартира в ипотеке. Ипотека ещё не погашена, часть ипотеч. Долга была погашена материнским капиталом, есть обязательство о выделении долей детям после снятия обременения с квартиры. Есть ли какой то вариант продажи квартиры.? Планируем купить зем. участок под ИЖС и построить дом.
Читать ответы (1)