Квартира, приватизация и наследство - права и споры.

Мой папа получил квартиру в 1985 году. На момент получения квартиры он был женат второй раз, первая его жена, наша мама умерла. Но так вот на момент получения квартиры наша мачеха от папы ушла, купила себе домик, но они не разводились. В 1989 году я вышла замуж и выписалась из квартиры. Прописаны остались мой брат и папа. Потом мачеха переехала жить в квартиру, но папа ее не прописывал. Точно не могу сказать в каком году папа приватизировал квартиру. В приватизации участвовали они вдвоем. После того как мой брат женился в квартиру прописали жену брата, а потом и родившегося ребенка. Мачеха негодовала, а потом когда узнала, что мой папа прописал невестку и внучку, она пошла в сельский совет и ее прописали в квартире без согласия собственников. Правомерны ли действия паспортиста на тот момент? И следующий вопрос в 2005 году бла сделана повторная приватизация, но не по собственному желанию, а как бы по причине того, что первая приватизация недействительна. На момент приватизации мачеха уже была прописана и получается она участвовала в приватизации. Насколько я знаю в квартире выделены доли. Папа умер в 2013 году, но на свою долю он составил завещание на брата. Получается теперь, что у мачехи 1/4 доли от квартиры. Она проживает одна, нас она не пускает в квартиру, да еще и угрожает что ее подпишет, продаст, но нам она не достанется. Имеет ли она право продать квартиру? И какие права у нас на квартиру. Спасибо.