Процедура перевода жилого помещения в нежилое и открытие магазина в многоквартирном доме - необходимые шаги и требования
Что нужно для того, чтобы перевести жилое помещение в нежелое, а после открыть магазин на первом этаже многоквартирного дома? Какова процедура?
Жилье должно иметь прямой вход с улицы. Если метраж квартиры превышает 100 кв. м, то дополнительно требуется наличие запасного входа с подъезда. Если вход с улицы не оборудован, но имеется такая возможность (например, окна выходят во двор и квартира расположена на первом этаже), то контролирующие органы все же могут дать согласие на изменение статуса квартиры.
При расположении жилья выше первого этажа все квартиры, размещенные ниже, также должны быть причислены к разряду нежилых.
Запрещается переводить квартиры в нежилые, расположенные в аварийных домах или предназначенные под снос.
Квартира должна быть подключена ко всем необходимым инженерно-техническим коммуникациям.
Дом, в котором находится квартира, не должен относиться к фонду историко-культурных ценностей.
Определенные проблемы могут возникнуть, если квартира располагается в здании, нуждающемся в ремонте или стоящем на учете в штабе гражданской обороны либо по делам чрезвычайных обстоятельств.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 96 из 47 429 Поиск Регистрация