Если в договоре о купле-продаже продавцом не было указанно что он получал деньги (от меня), а сейчас я хочу оформить право собственности и сделать дарственную, но мне отказывают нужны свидетели, а свидетели уехали и где их искать не знаю. Что делать?

Добрый день, обратитесь за очной юр. помощью. Заочно помочь невозможно.

Что значит Вы хотите "оформить право собственности"? Подача документов на регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество производится совместно сторонами сделки. Свидетели передачи денег совсем не нужны. Ищите продавца, составляйте расписку, если деньги передавались, и подавайте документы в Росреестр на регистрацию.

Возьмите у продавца расписку, что деньги по договору получены им в полном объеме. Всего наилучшего.

Как оформить право собственности и сделать дарственную, если в договоре не указано об оплате, а свидетели отсутствуют?

Отсутствует подтверждение передачи денег при покупке дома - что делать в случае отсутствия доказательств и свидетелей

В договоре купли-продажи не было указанно продавцом что он получал от меня деньги, сейчас хочу оформить право собственности на домовладение, но мне отказали нужны доказательства о передаче денег, свидетелей нет, продавец умер, подскажите что делать?

Читать ответы (1)

Как отказаться от ответственности за автомобиль без договора купли-продажи и выйти из ситуации с штрафами

Как снять авто с учета без договора купли продажи. Авто был продан срочно на авторынок, договор не оформляли деньги получили и все, а сейчас штрафы идут на меня. Что делать? Кто купил не знаю, где искать нового владельца тоже не знаю.

Читать ответы (2)

Как правильно оформить участок от дяди на себя - дарственная или купля-продажа?

Мой дядя хочет оформить участок, находящийся в его собственности, на меня. Как лучше сделать: дарственную или купле-продажу? Должна ли я заплатить налог с полученного участка? Нужно ли в случае оформления договора купли-продажи обращаться к нотариусу или можно договор без его удостоверения сделать?

Читать ответы (3)

Я хочу оформить право собственности на дом. Но у меня есть только договор купли-продажи. Дом куплен в 1999 г Что мне делать?

Я хочу оформить право собственности на дом. Но у меня есть только договор купли-продажи. Дом куплен в 1999 г Что мне делать?

Читать ответы (3)

Как сделать договор дарения дома, учитывая кадастровые данные?

Надо сделать договор дарения дома. Дом достался по договору купли-продажи. В договоре купли-продажи указанно, что собственность переходит дом и земельный участок. Но сейчас у меня на руках выписка из ЕГРН, где указано, кадастровый номер дома, адрес, собственник. Должна ли быть отдельная выписка из ЕГРН на землю, отдельная на дом?

Читать ответы (3)

Суд отказывает в признании права собственности покупателем при отсутствии регистрации права у продавца

На момент заключения договора купли-продажи продавец не зарегистрировал право собственности на объект недвижимости. Суд отказывает в признании права собственности покупателем, несмотря на предоставленные документы (договор купли-продажи предыдущим владельцем продавцу, акт приема-передачи объекта между ними и т.д.). Сейчас юр. лицо, которое являлось продавцом, ликвидировано, ген. директор того предприятия умер. Как добиться признания права собственности покупателя по такому договору купли-продажи?

Читать ответы (1)

Обратившись в суд нам было указанно на то, что без явки Продавца мы ничего не сможем сделать."

Мой вопрос: "У нотариуса была оформлена доверенность на продажу жилого дома, на знакомого Покупателя. Продавец получил деньги за дом и уехал. Договор купли-продажи жилого дома заключен в простой письменной форме. При регистрации договора и перехода права собственности в УФРС по Ростовской области оказалось, что доверенность была выданна по просроченному паспорту. Обратившись в суд нам было указанно на то, что без явки Продавца мы ничего не сможем сделать." Что мы можем сделать в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Как оформить куплю-продажу недвижимости с обременением при наличии разрешения от опеки на продажу дома

Можно ли оформить право собственности с обременением и как это сделать правильно, если мы получили от опеки разрешение на продажу дома купленного на материнский капитал, что бы купить другой дом, но продажа дома это не быстро, чтобы купить другой дом мы с продавцом договорились, что деньги передадим только после продажи дома купленного на мат. капитал. Как правильно нужно оформить куплю-продажи? Можно ли сделать куплю продажи с обременение и как это сделать правильно? Спасибо заранее!

Читать ответы (1)

Как правильно продать дом, купленный до брака - по договору купли-продажи или дарения, и нужно ли согласие супруга?

В ноябре 2012 года я купила дом с зем. участком и в декабре получила свидетельства на права собственности. В Январе 2013 года вышла замуж. Сейчас хочу продать дом и купить поближе к городу другой на деньги от продажи этого дома. Имею ли я право оформить сделку НЕ по договору купли-продажи, а по например, по договору дарения мне этого дома его продавцом. Или лучше оформить договор купли-продажи на мою мать, а ей потом договор дарения на меня? Нужно ли согласие супруга в обоих случаях?

Читать ответы (2)

Предварительный договор купли-продажи квартиры - нарушены условия, требуют возврата задатка

У меня такая ситуация. При продаже квартиры был составлен предварительный договор купли продажи, конечно форма данного договора не была соблюдена. В тексте было указано срок заключения основного договора. А также обязанности сторон, была указана сумма задатка, и условия при которых задаток должен быть оставаться у продавцов если не выполнены условия предварительного договора покупателем. А также если условия не выполняются продавцом задаток должен быть вернут в двойном размере покупателю. Договор был подписан только одним продавцом а в договоре указаны два продавца. Также на договоре была сделана расписка продавца о том что он принял сумму денег в виде задатка. В результате условия договора были нарушены и не выполнены покупателем. Теперь они требуют о возврате суммы задатка. Что нам делать. Согласно гражданского кодекса задаток не возвращается.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59