Скоро родственник (не близкий) отдаст мне в дар половину своего дома. В собственности дом менее трёх лет, кд стоимость около пятиста тысяч. Может ли даритель сам оценивать свой дар? Или рассчитывать все равно придётся от кд. стоимости?

Здравствуйте! В договоре дарения указывается стоимость квартиры, которая была определена БТИ, с которой и будет определяться размер госпошлины

Оценка дара - кто может определить стоимость подаренной половины дома?

Какой налог при продаже половины дома за 50 тысяч

Есть дом, кадастровая стоимость тысяч пятьсот, в собственности менее трёх лет. Какой будет налог при продаже половины этого дома за пятьдесят тысяч? И применяется ли здесь статья 220 НКРФ.

Читать ответы (1)

Может ли сестра претендовать на половину вновь построенного дома, если дом находится на моей земле?

После раздела общего участка с сестрой, дом остался на моей половине. Половина дома принадлежит по завещанию сестре. По устной договоренности сестра отказалась от своей половины дома, т.к. на своем участке построила свой дом, пообещав, что после оформления своего дома оформит отказ. Я отремонтировала и капитально перестроила свой дом, но сестра теперь не хочет просто так отдать дом. В связи с этим у меня вопрос. На какую компенсацию может рассчитывать моя сестра, если от предложенной ей половины инвентаризационной стоимости она не согласна? Может ли сестра претендовать на половину вновь построенного дома, если дом находится на моей земле? Если может, то как этому противостоять? Спасибо.

Читать ответы (1)

Налоговые вопросы при передаче дома и земельного участка - продажа или дарение?

У сына с невесткой в собственности дом с земельным участком (они оба являются собственниками). Необходимо оформить этот дом на меня, при этом половину земельного участка планируется продать другому человеку. Рыночная стоимость дома около 1 млн. рублей, а половинку участка хотят продать за 170 тыс. руб. Дом в собственности менее 3 лет. Вопрос - 1)нужно ли будет при продаже этого дома мне и половины участка другим платить налог? 2)если сделать договор не продажи, а дарения в отношении меня, то с части дома, которой владеет невестка, все равно мне придётся платить налог? Пожалуйста, подскажите, какой вариант выбрать.

Читать ответы (2)

Оформление дарственной на дом - вопросы по стоимости и возможности отмены

Здравствуйте.. Моя мама оформила дарственную на дом моему брату, взяв с него обещание, половину стоимости дома отдать мне, родной сестре. Мама продолжает жить в доме, брат оказывает уход за ней. Вопрос.. я получу от брата стоимость половины дома по кадастровой или рыночной стоимости? И может ли мама отменить дарственную или я опротестовать факт дарения через суд..

Читать ответы (3)

Как продать 1/4 часть дома с завышенной кадастровой стоимостью и недавним приобретением в собственность?

Хочу продать 1/4 часть дома. Земля не в собственности. Моя доля у меня в собственности менее 3 х лет. налог будет рассчитываться от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость составляет 7 миллионов 434 тысячи рублей. Она очень сильно завышена. Сам дом по рыночной цене весь целиком стоит максимум 3 миллиона. Что мне делать? Реальная рыночная цена моей доли составляет 900 тысяч максимум.

Читать ответы (1)

Определение стоимости жилья и оценка квартиры для уплаты налога при вступлении в наследство

Близкий родственник оплачивает 0,3 % стоимости жилья налог при вступлении в наследство на квартиру. А как определяется стоимость жилья? 0,3 % это очень много если брать рыночную цену. И что необходимо будет квартиру оценивать, чтбы узнать её стоимость?

Читать ответы (1)

Расчет налога при покупке половины дома в собственности менее 3 лет

Помогите решить задачу: есть дом, в собственности менее трёх лет, кадастровая стоймость тысяч четыреста. Я покупаю половину дома, скажем тысяч за пятьдесят. Сколько я заплачу налога с этой покупки? Пожалуйста только цифры, пусть они даже будут приблизительны.

Читать ответы (1)

Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?

У меня есть в собственности земельный участок. На моем земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом. Половина жилого дома принадлежит мне, а другая половина принадлежит другому лицу. Могу ли я зарегистрировать в кадастре только свою половину жилого дома, присвоив этой своей половине кадастровый номе и указать на плане своего участка только свою половину дома и получить кадастровый паспорт только на свою половину дома? О другой половине дома мне не хотелось бы иметь указаний в моих кадастровых документах. Уточняю: Обе половины дома имеют единый адрес (адрес дома), но входы в обе половины отдельные.

Читать ответы (1)

Суд признал право собственности на дом и участок, но возникли вопросы по госпошлине

Признать судом право собственности на реконструируемый дом и земельный участок. Гос пошлину рассчитывать со стоимости всего дома или с разницы площадей? При вводе стоимости в калькулятор гос пошлины стоимость земли и дома суммировать или считать отдельно? Разница для пенсионера существенная.

Читать ответы (1)

Как избежать налога с продажи при продаже дома на участке ИЖС с использованием материнского капитала?

Есть земельный участок ИЖС (в собственности более 5 лет) на нем построили жилой дом. Дом введён в эксплуатацию в январе 2021 года. Наш дом с участком хотят купить наши близкие друзья под материнский капитал через займ, т.к второму ребёнку ещё нет трёх лет. ВОПРОС: В договоре купли продажи стоимость дома и земельного участка прописываются отдельными суммами. Чтобы нам не платить налог с продажи за дом, тк он в собственности менее 3 лет, можем ли в договоре Купли-продажи прописать стоимость земли 500 тр и стоимость дома 300. Чтобы заплатить налог только с продажи дома. Есть ли какие-то ограничения по стоимости земли при покупки дома под маткапитал? Может ли земля быть дороже, чем сам дом?

Читать ответы (11)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59