У меня с мужем квартира в совместной собственности, мы хотим ее продать нашей взрослой дочери с тремя детьми, с использованием материнского капитала, подписали договор купли продажи, сдали в мфц, пришла приостановка, написано, что родители не могут продать детям и внукам, разве это правомерно, отказывать в регистрации по такой причине?

Добрый день!В вашем случае-мнимая сделка

Здравствуйте! Правомерно,если ПФР посчитает сделку обналичиванием .Предоставьте документы о наличии у Вас иной собственности.

можете обжаловать решение, либо исполнить то что указано в решении о приостановлении

Отказ в регистрации на продажу квартиры родителями дочери с использованием материнского капитала

Как выделить долю собственности сестре при покупке квартиры с использованием материнского капитала?

Есть квартира в собственности с сестрой по 1/2, хотим её продать и приобрести с женой и тремя детьми другую квартиру с использованием материнского капитала. Как мне выделить долю сестре в квартире на которую будет использован мат. капитал?

Читать ответы (2)

Как заменить договор купли-продажи жилой площади с использованием материнского капитала

Ситуация такая, хотели оформить договор купли-продажи жилой площади с использованием средств материнского капитала, где продавец один, а покупателей четверо (мама, папа и двое несовершеннолетних детей). Все подписали и весь пакет документов отправили через МФЦ на регистрацию в госреестр. Оттуда пришло постановление на приостановку госрегистрации в силу ряда причин. Для устранения этих причин нужно внести изменения в договор купли-продажи и вместо четырех покупателей сделать одного (маму). Как мне заменить старый договор на новый, если все документы находятся на рассмотрении в госреестре?

Читать ответы (1)

Проблемы при оформлении ипотеки - требование банка и отказ регистраторов из-за отсутствия супруга в договоре купли-продажи

При взятии ипотеки Банк поставил условия чтобы супруг не участвовал в кредитном договоре и в договоре купли продажи. Договор купли продажи с использованием кредитных средств и материнского капитала. Документы сдали на регистрацию. Регистраторы отказывают в регистрации по причине отсутствия супруга в договоре. Может ли супруг натариально отказаться от своей доли на материнский капитал?

Читать ответы (15)

Приостановка от Росреестра из-за несоответствия права собственности квартиры - что делать?

Мы сдали договор купли-продажи, в ктором мы с мужем и детьми являемся покупателями. Право собственности указали - общая долевая. В МФЦ нас предупредили, что будет приостановка, так как между мужем и женой на сумму наличных, полученных с продажи квартиры, принадлежащих только нам, должно быть установлено право общей совместной собственности, а на часть, оплачиваемую МСК, общая долевая. Правомерны ли требования Росреестра?

Читать ответы (1)

Правомерна ли приостановка регистрации прав договора купли-продажи при выделении долей на отца, мать и детей?

Мы сдали на регистрацию права договор купли-продажи. Покупаем с использованием средст материнского капитала. И сразу в договоре выделяем доли на отца, мать и детей. Нам приостановили по той причине, что регистратор усмотрел в договоре элементы брачного договора, т.к. супруги, отец и мать, должны якобы покупать в долях только с нотариальным договором. Но ведь здесь покупка на всех членов семьи, да еще и с мат. капиталом. Вопрос - правомерна ли приостановка?

Читать ответы (5)

Возможность оформления нотариально заверенного обязательства мужа на дарение доли детям после регистрации договора

Нотариально заверенное обязательство мужа на дарение доли детям после регистрации договора купли-продажи с использованием материнского капитала. Возможно ли оформить нотариально заверенное обязательство мужу семейства таким образом, что б после регистрации договора купли-продажи комнаты с использованием материнского капитала, на нем было обязательство подарить свою долю детям?

Читать ответы (1)

Влияет ли отсутствие долей в квартире для второго родителя и детей при продаже квартиры, с использованием материнского капитала

Квартира куплена с использованием материнского капитала. В договоре купли указан только один собственник без предоставления долей в квартире второму родителю и детям. Можно ли продать квартиру не обращаясь в органы опеки.

Читать ответы (1)

Сохранение доли по материнскому капиталу при разводе в совместной долевой собственности

Квартира в совместной долевой собственности (по 1/16 несовершеннолетним детям, по 7/16 родителем) детям доля выделена исходя из материнского капитала. Вопрос - насколько незыблемо нотариальное соглашение об определении долей между супругами и несовершеннолетними детьми в квартире приобретённой с использованием материнского капитала в совместную долевую собственность, может ли возникнуть ситуация в которой при разводе через суд супруга отсудит большую долю чем прописано в договоре купли-продаже и соглашении об определении долей?

Читать ответы (3)

Продали квартиру и получили деньги, но покупатель передумал - как решить ситуацию?

Продали квартиру, подписали договор купли продажи, сдали документы на регистрацию собственности через мфц, деньги за квартиру полностью получили в мфц наличкой но через шесть дней покупатель передумал а мы извели деньги что делать?

Читать ответы (9)

Продажа квартиры с использованием материнского капитала - возможные проблемы и решения

У меня есть квартира в долевой собственности с тремя малолетними детьми. Документы все готовы, разрешение от опеки получено. Нюанс в том. что покупатель хочет купить квартиру с использованием средств материнского капитала с доплатой наличными. В разрешении органов опеки сказано: разрешается продать с перечислением денежных средств на счета детей, соразмерно их долям. Но суммы доплаты не хватит, чтобы перечислить всю причитающуюся детям сумму, а сумма материнского капитала, как известно, перечисляется через месяц после заключения сделки и подписания договора купли-продажи. Как быть в таком случае?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ в регистрации на продажу квартиры родителями дочери с использованием материнского капитала - правомерно ли это?