Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сейчас уже можно оформлять собственность на квартиру и к нам приходили из БТИ, но они говорят, что у нас перепланировка.

21.05.2010, 01:04
• г. Балашиха

У меня такой вопрос, заключил я предварительный договор с фирмой на покупку квартиры, до оформления права собственности сделал ремонт. Сейчас уже можно оформлять собственность на квартиру и к нам приходили из БТИ, но они говорят, что у нас перепланировка. Фирма грозит штрафными санкциями, в договоре действительно, есть пункт о том, что нельзя делать перепланировку и даже говорят, что могут расторгнуть с нами предварительный договор. Как быть? Могут ли они расторгнуть, да и еще хотел согласовать перепланировку, но там везде нужна доверенность от фирмы, а они нам не дают.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Для правильного ответа необходимо изучить ваш предварительный договор и выяснить перечень видов произведённых работ. Исходя из чего выяснить: была-ли перепланировка или только реконструкция. Кроме того, необходимо знать как и когда вам отказали в выдаче доверенности для решения - согласования вопросов по перепланировке. Без данной информации трудно дать объективный ответ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
18.05.2016, 19:52

Как оформить квартиру в собственность после перепланировки в новостройке - советы и варианты действий

Купили квартиру в новостройке, сделали ремонт с перепланировкой. Сейчас встал вопрос о оформлении в собственность, БТИ утверждает что перепланировка квартиры до оформления в соб-ть неправомерна и влечет обращение кадастровых органов в суд. Как лучше поступить? Оформить в соб-ть без уведомления о перепланировке, а потом согласовать перепланировку? Или есть другие варианты!?
Читать ответы (1)
Мария
29.07.2016, 07:49

Какие последствия ждут владельца квартиры в новостройке за незаконную перепланировку перед оформлением права собственности?

Что по законодательству грозит владельцу квартиры в новостройке, если он, получив ключи и ордер на вселение, но ещё не оформив право собственности, сделает небольшую перепланировку в квартире (перенос небольшого участка ненесущей стены)? Квартира по договору паенакопления, право собственности обещают только через год, а вселяться и делать ремонт нужно сейчас. Отсюда и вопрос. Можно ли будет узаконить перепланировку постфактум? В договоре паенакопления есть пункт о том, чтобы перепланировки не совершать. Заранее большое спасибо за Ваш ответ!
Читать ответы (3)
Мария
01.08.2016, 13:28

Перепланировка квартиры перед оформлением права собственности - возможности и ограничения.

Существует ли практика осмотра квартиры какими-либо официальными лицами (например, застройщиком ещё раз или представителями бти) до оформления права собственности на квартиру в новостройке? Вопрос связан с тем, что планируем небольшую перепланировку в квартире, которую взяли по договору паенакопления. Т.е. Право собственности (так же как и окончательный акт приёма-передачи) будет оформляться только через год. У тому времени мы хотим завершить ремонт и уже проживать в ней, ключи нам выданы, ордер на вселение получен. Перепланировку хотим узаконить постфактум, видимо через суд. Не помешает ли нам перепланировка вступить в право собственности на квартиру? Грубо говоря, получится ли скрыть до определённых пор факт перепланировки? Заранее благодарна за Ваш ответ!
Читать ответы (1)
Анатолий
29.12.2013, 12:52

Собственник обманул - перепланировка не узаконена, как быть?

Заключил предварительный договор где собственник уверял что перепланировка узаконена. На деле договор на перепланировку на узаканивание перепланировки предлагают заключить мне параллельно с заключением основного договора. Это переделанные гостинки из многокомнатных квартир. Если решение не будет принято по узаканиванию перепланировки, то могу я перенести ответственность на продавца?
Читать ответы (1)
Светлана
29.07.2013, 09:19

Проблемы с оформлением купли-продажи коммунальной квартиры

Мной составлен предварительный договор на покупку квартиры (с указанием выплаты залога (которая по договору если не составляется сделка возвращается в двойном размере), суммы квартиры и срока подачи документов на регистрацию договора купли продажи. Срок предварительного договора истекает 15.08.2013 года. Квартира коммунальная (продавец имеет долю собственности в данной квартире. Продавцом была сделана перепланировка (перегорожена кухня поставлена раковина, сделан туалет и ванна, перегорожено часть коридора.) На этаже часть квартир муниципальных, часть в собственности. Отказ от долей от жильцов продавец получил, но технический паспорт с указанием перепланировки и оформлять официально (с предоставление разрешения на перепланировку, регистрацией права собственности) он не хочет. Дескать, достаточно только тех. паспорта без официального оформления. От сделки я не отказываюсь, но и покупать квартиру неоформленную я не хочу. Как мне быть.? С ув.С.А.
Читать ответы (1)
Яночка
10.02.2016, 14:15

Отказано в узаконивании перепланировки квартиры - что делать дальше?

Купили с мужем в 2015 г. квартиру (общая долевая) в которой была на то время сделана перепланировка (балконный выход на кухне). Квартира куплена нами через банк, оформлен кредитный договор. В ноябре 2015 г. мы начали оформлять (узаконивать сделанную не нами перепланировку квартиры, усилили по нормам балконную дверь, получили новый проект квартиры с БТИ, санит. Заключение. Сегодня на суде нам отказали в узаконивание этой перепланировки. Подскажите пожалуйста как быть дальше? Что делать? Уже много денег было потрачено на эту перепланировку. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Алена
14.09.2010, 04:22

Наследственная квартира с несогласованной перепланировкой - что делать и как узаконить изменения?

Помогите разобраться! Мне по наследству перешла квартира, решением суда я признана наследницей. Сейчас рещила зарегистрировать право собственности на квартиру, но оказалось при осмотре техником из БТИ, что в квартире произведена несогласованная перепланировка (переместили кирпичную печь, дом деревянный), о перепланировке я не знала. Может ли мне отказать рег. палата в регистрации права собственности? Как согласовать (узаконить) перепланировку? Правоустанавливающих документов на нее нет пока. Спасибо за помощь!
Читать ответы (1)
Ольга
15.04.2013, 21:37

Можно ли расторгнуть договор и вернуть задаток при незаконной перепланировке купленной квартиры?

Заключила предварителный договор купли-продажи квартиры с задатком. Часть оплаты за квартиру (500000 рублей) оплачиваются через ипотеку. Когда сделала оценку квартиры оказалось, что она с незаконной перепланировкой. Могу ли я в связи с этим расторгнуть предварительный договор и вернуть задаток? В договоре есть пункт, что квартира несанкционированной перепланировке или переоборудованию до подписания настоящего договора не подвергалась.
Читать ответы (2)
Иванов Николай
10.12.2014, 09:48

Проблема с наследством - несоответствие перепланировки в техпаспорте и БТИ

Родители в 1998 году сделали перепланировку, в техпаспорте есть печать перепланировка согласована, дата - 1998 год и подпись лица, которое перепланировку согласовало. Однако, сейчас выяснилось, что в бти перепланировка не отражена, и сейчас, при вступлении в наследство мне написали - самовольная перепланировка. В администрации сказали, что нужен ввод в эксплуатацию перепланировки, который они уже не дадут, потому, что сейчас другой порядок проведения перепланировки. Что мне делать?
Читать ответы (1)
Виктор
13.01.2014, 09:55

Процесс официального оформления перепланировки квартиры - правила и порядок

В квартире была сделана полностью перепланировка и ремонт. Перепланировка сделана по стандартам и по законам как положено. Вопрос в том, что как теперь официально занести в бумаги перепланировку квартиры? Делают это в БТИ? Или нужно было сначало было оформлять документы, а потом делать перепланировку? Что тогда в такой ситуации делать. Как все правильно оформить?
Читать ответы (1)