Ипотека, декларации и вычеты - Как правильно распределить доли при покупке квартиры и возможность использования двух вычетов

Предстоит продажа комнаты в рамках программы по расселению коммунальных квартир и далее покупка квартиры. Сумма покупки квартиры превышает стоимость комнаты. Комната в собственности менее 3-х лет. Надо ли будет платить налог с продажи и подавать декларации в налоговую?

Продала квартиру в 2011 году, стоимостью более миллиона руб, не подала декларацию в налоговую на продажу недвижимости, но налог за покупку квартиры был получен частично, квартира в собственности была менее трех лет, в этом же году приобрела новостройку, строительство которой было заморожено до 2015 года какое наказание мне грозит.

Была куплена новостройка по ДДУ в 2010 году, акт приема-передачи подписан в 2012 году, собственность-в 2013. В 2013 эту квартиру продали за бОльшую стоимость. Т. е., нужно платить налог. Я знаю, что налог от продажи квартиры может быть уменьшен на сумму расходов по ее покупке. А можно ли сделать так: в одной налоговой декларации подать на налоговый вычет на покупку этой квартиры и на налог с продажи этой же квартиры? Будет ли продажа и покупка квартиры считаться в одном налоговом периоде? И вообще - можно ли с одной и той же квартиры и заплатить налог и получить вычет?

В 2010 году по долевой собственности вместе с родственниками, продала приватизированную квартиру (в собственности менее 3-х лет). Общая стоимость данной квартиры с учетом всех долей - 1 млн. рублей. В этом же 2010 году купила квартиру в новостройке за 4 млн. рублей (собственник только я), и получила свидетельство о собственности также в 2010 году. Сейчас готовлю документы на имущественный вычет при покупке, т.к. ранее его не заявляла. Знакомые сказали, что я должна была подать нулевую декларацию еще в прошлом году, чтобы отчитаться о продаже. Но мне никаких уведомлений от налоговой не приходило. Могу ли я сейчас, в одной декларации отразить и продажу и покупку? Штраф, видимо, заплатить все-равно придется? Что лучше сделать в данной ситуации?

Можно ли получить взаимозачет по налогу с продажи квартиры и покупки новой? Продала квартиру на 3 млн. руб. В собственности менее 3-х лет. Купила квартиру стоимостью 2,7 млн. руб. И продажа и покупка были в один налоговый период (год). Возможно ли получить взаимозачет по налогу на доходы и налоговому вычету с покупки квартиры? Вычетом ранее не пользовалась.

Продала квартиру (в собственности менее трёх лет) за 1 млн 900 тыс. В том же году приобрела дом за 1 млн 600 тыс. Подала декларацию. Через 2 г 8 мес из налоговой сообщили что я должна уплатить налог от продажи 13%.Правы ли они? (налоговый вычет при покупке квартиры я получала)

Нужен совет по налоговому вычету и взаимозачету при продаже квартиры и покупке другой в одном налогом периоде, для неработающей пенсионерки. В прошлом 2018 году, моя мать, неработающая более 6 лет пенсионерка, получила в наследство квартиру и в марте 2019 года продала ее за 2,1 млн. руб. При этом насколько мне известно, она должна была заплатить налог в размере 13% с суммы 1,1 млн, (2,1 млн минус 1 млн стандартного вычета), равный 143 тыс. руб. Зная об этом, она в сентябре этого же года она продала 2 ую квартиру, которая у нее более 25 лет в собственнсти и налогу не подлежит. С общей суммы она приобрела другую квартиру стоимостью 2,8 млн, при чем сумма от продажи первой наследственной квартиры полностью ушла в счет покупки новой. Скажите, имеет ли она право на взаимозачет налога (то есть не платить тот налог в 13%). По закону ей вроде бы положен взаимозачет и вычет с суммы покупки 2 млн, максимальный 260 тыс. руб, поскольку продажа и покупка произошли в одном календарном году и налоговом периоде, и ранее она никогда в жизни за получением этого налогового вычета не обращалась. Так ли это? Как нам правильно составить НДФЛ-3, чтобы получить взаимозачет по налогам и не уплачивать 13% с уже потраченной суммы дохода?

Как оформить налоговые вычеты при продаже и покупке квартиры, которая в собственности менее 3-х лет, чтобы не платить налог. Мною продана квартира за 3 млн руб. в 2015 году, в том же году будет куплена квартира стоимостью 2,6 млн руб. Расчет получается таков: 3 млн - 1 млн вычет при продаже - 2 млн вычет при покупке = 0 руб налог. Верно ли это, если да, то где оформляется это (по месту покупки или продажи) и каким образом.

Вопрос такой в 2016 году была продана 3 комнатная квартира, была в собственности менее 3-х лет в долях на 6-х человек, 3 из них несовершеннолетние дети, продажа была для улучшения жилищных условий детей. Одним днем совершалась сделка купли и продажи, сразу же была купленна другая 3-х комнатная квартира. Выгода составила 1 300 000 рублей, но на эту разницу была купленна комната в общежитие с использованием мат. капитала. Вопрос заключается в том что, нужно ли было платить налог с продажи квартиры и возможно ли вернуть 13 % с квартиры и комнаты, но декларации в налоговую не подавались не при покупки, не при продажи. Не грозит ли мне штраф за то, что я не подала декларацию в налоговую о продажи квартиры?

Я все таки хочу уточнить касательно свое вопроса, по имущественному налоговому вычету. В 2013 г я продала свою квартиру, которая находилась в собственности менее 3 лет. В договоре купли продажи указана сумма 1 750 000 руб. Через несколько дней я приобрела долю в квартире, стоимость доли 1 775 000, с использование кредитных средств. Скажите имею ли я права получить возврат по процентам за кредит? Должна ли я государству что то? при продажи квартиры риелторы меня уверили, что если стоимость продажи равна стоимости покупки в одном и том же отчетном периоде, я не должна платить налог. Так ли это? Сейчас отдала документы для заполнения налоговый декларации и мне сказали, что я сначала должна заплатить налог государству и только потом смогу получать вычет за проценты по ипотечному кредиту? Это так? Ответ юристов: В вашем случае вы продали квартиру в 2013 году, тем самы подать налоговую декларацию и уплатить налог вы должны были в 2014 году. Но так как вы продали квартиру и купили долю в одном налоговом периоде, следовательно вы могли предоставить документы о покупке недвижимости, и тем самым налог платить не нужно. Но вы ничего не предоставиили, и поэтому у вас теперь образовался долг по налогу в размере 13% от суммы продажи. И его нужно оплатить. Исходя из этого, что меняет декларация в 2015 г. поданная мной, ведь факт приобретения жилья в 2013 г. остается. И если все же я должна государству деньги, а государство то мне что ли не должно за купленную мною доли в квартире? И за проценты по ипотеке? (имущественный вычет я не получала еще не разу) Заранее спасибо за ответ.