Можно ли заставить через суд продать долю. Два собственника у меня 1/8 доля.

Добрый день! Возможно. "При продаже доли в общем имуществе необходимо обязатльно соблюдать следующие требования законодательства РФ.

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены."

Можно продать по истечению 6 месяцев после смерти наследодателя. В эти месяцы определяется возможный круг наследников-собственников, которым вы можете продать свои доли.

Как известить того, кто умер?

Нет, суд не вправе обязать собственника распоряжаться своим имуществом на каких либо условиях.

В судебном порядке можно произвести раздел.

Только по решению суда, если позволят технические особенности дома и площадь участка.

Анжелика, здравствуйте! Нет, никого нельзя заставить продать принадлежащее ему имущество.

Придется Вам с братом пробовать искать покупателя на Ваши доли в праве на дом. Без агентства. Просто давайте объявления. У Вас нет другого пути.

Также не забудьте, что у отца есть преимущественное право покупки Ваших долей.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте, вас никто не сможет заставить продать вашу долю, если вы этого сами не захотите.

Удачи вам и всего наилучшего

Добрый день!

В ряде случаев это возможно. Ваша доля может быть признана незначительной с принудительной выплатой вам компенсации ее стоимости через суд по иску собственника, владеющего большей частью объекта.

Здравствутйе!

Нет, никто не сможет заставить Вас продать вашу долю. Вы как собственник в праве по своему усмотрению распоряжаться своей долей.

Доброго вам времени суток. Вас никто не имеет права заставить продать вашу долю, если вы сами этого не захотите. Желаю Вам удачи в разрешение вашего вопроса.

Но я не плачу налоги и кварплату. Она живет в этом доме.

Если собственниками недвижимого имущества являются несколько человек, то такая недвижимость является общей собственностью. При этом общая собственность может быть долевой и совместной. Когда речь идет о долевой собственности, все сособственники должны знать о таком важном правиле, как правило преимущественной покупки доли. При этом для продавца доли соблюдение этого правила является обязанностью.

Если участник долевой собственности намеревается продать свою долю постороннему лицу, то, прежде всего он должен предложить купить ее другим сособственникам, которые имеют преимущество перед третьими лицами по покупке указанной доли.

Как сказано в статье 250 Гражданского кодекса РФ, извещение о предстоящей продаже должно быть сделано в письменной форме. С момента извещения отсчитывается 30 дней, и если в течение этого периода другие участники не приобретут долю либо откажутся от покупки продавец вправе продавать свое имущество любому лицу.

Здравствуйте! Не могут.

При продаже доли в общем имуществе необходимо обязатльно соблюдать следующие требования законодательства РФ.

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Добрый день! Собственник не может заставить Вас продать ему Вашу долю, поскольку Ваша доля значительна и Вы заинтересованы в ее использовании. Принудительная продажа доли возможна, если она незначительна.

ЗДравствуйте.

Не могут, у вас равные доли. Вы такой же собственник

Гражданский кодекс | ст 209 ГК РФ

Статья 209. Содержание права собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Только в случае когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества (эти три обстоятельства должны иметь место обязательно, причем все вместе), суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию и собственник, получивший компенсацию, утрачивает право собственности на долю. В вашем случае вы являетесь собственниками в равных долях, т.е. заставить продать ни вашу ни другого долю собственности не возможно.

Нет, не могут заставить, так как Ваша доля не является малозначительной. Собственник вправе продать только свою долю, предварительно направив Вам предложение о покупке.

Здравствуйте! Никто не сможет Вас заставить выкупить долю даже через суд. Тем более, если Вы не согласны в выкупом доли, а долю нельзя признать незначительной.

Нет, принуждение к сделке запрещено Гражданским Кодексом РФ.

Они могут Вам предложить выкупить доли, если Вы не согласитесь они могут продать любому другому человеку.

Нет не смогут они заставить Вас приобрести даже через суд, в свою очередь и вы не сможете их заставить. Но они могут продать доли третьим лицам, если вы официально откажетесь от выкупа или не дадите ответ в течении 30 дней с момента вручения Вам уведомления о продаже.

Здравствуйте! Заставить они Вас не могут.Но при Вашем отказе они вправе продать свои доли любым третьим лицам.

Прописаться без вашего согласия она не могла, если на день регистрации была совершеннолетней. Заставить его продать свою долю вам сложно, для этого надо признать эту долю незначительной в судебном порядке.

Здравствуйте. Заставить продать возможно, но нужно выяснить некоторые обстоятельства приобретения наследства. Звоните.

Пробуйте в суде выкупить данную долю как малозначительную (ст. 252 ГК РФ)

обращайтесь в суд и взыскивайте через суд

иск по ст 131-132 ГПК РФ

и так же можете разделить лицевые счета на всех собственников