Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить сделку купли-продажи квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала и с долями, выделенными детям?

20.04.2016, 20:11
• г. Орёл

Стал вопрос продажи квартиры, которая была куплена с мат. капиталом (были выделены доли детям по 1/4 по дарственной). Как и каким образом, теперь можно оформить сделку купли-продажи? Покупка предстоит однокомнатной квартиры. На детей оформлять как? Детям 14 и 8 лет.

Читать ответы (4)
Продажа однокомнатной квартиры Покупка однокомнатной квартиры Оформить сделку купли продажи Оформить сделку купли Продажа квартиры
Ответы на вопрос (4):

Теперь следует получать разрешение в отделе опеки района.

Получив разрешение обращаться за оформлением сделки к нотариусу, т.к. сделки по недвижимости с участием несовершеннолетних собственников производятся только с нотариальным заверением.

Спросить

После нотариального заверения(удостоверения) куда? Мне нужен поэтапный план действий. И вообще могу ли я это сделать, если был договор дарения

Спросить

Сначала в опеку, потом с разрешением опеки - к нотариусу. Потом регистрация в росреестре.

Спросить

В Росреестр регистрировать переход права собственности к покупателю.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталия
16.04.2011, 19:03

Купленная квартира с использованием материнского капитала и доли для детей - что может грозить в будущем?

Мной была куплена квартира, часть ипотечного кредита по этой квартире было перекрыто материнским капиталом. Бывшие владельцы давали обязательства выделения долей 2-м детям в этой квартире. При продаже этого сделано не было. Но при покупке их новой квартиры доли детям были выделены. Не будет ли у меня проблем в дальнейшем?
Читать ответы (1)
Татьяна
08.05.2018, 16:24

Спорная продажа квартиры без выделения долей детям - возможна ли приостановка сделки?

Куплена была квартира по ипотеке, часть была погашена-материнским капиталом. Доли детям не были выделены и через пару месяцев продана. Вместо нее куплена другая. Сейчас продаю эту квартиру, в ней долей детей нет, могут ли приостановить сделку в истиции?
Читать ответы (7)
Анастасия .З.
19.10.2020, 19:33

Выкуп долей в квартире отца - возможно ли улучшить жилищные условия детей?

Был куплен дом с участием мат капитала. Доли в равных размерах были выделены двум детям и матери. После покупки мать и отец узаконили свои отношения. У мужа и отца детей есть доля 1/4 в квартире, может ли мать и дети после продажи дома, в квартире отца, выкупить 3 доли остальных собственников? Жилищные условия для детей будут таким образом улучшены. Разрешит ли опека провести такую сделку?
Читать ответы (2)
Мария
21.11.2017, 11:49

Как правильно организовать продажу и покупку квартиры, при использовании средств материнского капитала и выделении долей детям?

Продажа квартиры в одном городе, купленная за счёт средств мат капитала и покупка в другом городе. Как правильно организовать продажу и покупку. Квартира куплена за счёт средств мат капитала, выделены доли детям. При продаже квартиры в одном городе должны ли мы предоставить опеке предварительный договор покупки в другом городе и переехав можем ли мы купить другую квартиру не ту которая указана в предварительном договоре. Возможна ли продажа без предварительного договора покупки?
Читать ответы (6)
Наталья
22.10.2017, 09:45

Проблемы выкупа комнаты в общежитии с участием несовершеннолетних детей - в поиске решения

Сделка с несовершеннолетними. Добрый день, покупаю комнату в общежитии, продавцом чтобы обойти сбор подписей соседей была выделена по дарственной мне микродоля в этой комнате, теперь по договору купли-продажи я должна ее выкупить, вопрос вот в чем я заранее предупреждала продавца что озвучить в сделке со мной по купле комнаты участвовали мои несовершеннолетние дети и чтобы им сразу были выделены доли в комнате, продавец сразу согласился, А теперь говорит что это невозможно и выкупить теперь комнату могу я Только на себя одну, каким образом можно сделать так чтобы в сделке участвовали несовершеннолетние дети?
Читать ответы (3)
Лена
25.01.2017, 11:49

Сравнение сделок купли-продажи и дарения квартиры в суде - возможно ли признать дарственную недействительной?

Была осуществлена сделка купли продажи квартиры, но документы не были поданы в регистрационную палату. Позже вопреки сделке купли продажи, квартира была подарена по дарственной, то есть дарственную отнесли в регистрационную палату. Можно ли виду сделки купле продажи признать дарственную недействительной через суд?
Читать ответы (11)
Наталья
16.02.2018, 11:06

Купленная квартира с использованием материнского капитала - некорректное распределение долей. Как разрешить возникшую ситуацию?

Квартира была куплена с использованием средств материнского капитала. Доли выделены не были, т.е.был один собственник. Далее через пол года было выделено детям доли по 1/10. а матери детей доли не выделены. Законно ли это, если нет и куда обращаться?
Читать ответы (3)
Галина
31.07.2015, 11:20

Продажа квартиры и отказ выделить доли детям - как защитить свои права и обязать бывшего мужа исполнить обязательства

Была куплена с мужем двухкомнатная квартира, а которой в счет погашения был использован материнский капитал. После погашения ипотеки квартира была продана, доли детям не были выделены и была куплена 4-х комнатная квартира. В этой квартире доли детям тоже не выделены. На данный момент уже бывший муж отказывается выделять доли и свою 1/2 долю квартиры подарил своему отцу. Что мне делать и как его обязать выделить доли детям?
Читать ответы (1)
Яна
01.03.2020, 11:37

Продажа квартиры с учетом наследства - что делать, если на умершего сына не была выделена доля?

У меня такой вопрос, квартира была куплена под материнский капитал, доли детям выделены не были, прописаны все в этой квартире. Совершеннолетия сын недавно умер, мне надо его выписать, сейчас я оформляю доли на двух оставшихся детей, не будет ли у меня проблем в дольнейшем с продажей квартиры если на умершего сына не была выделена доля?
Читать ответы (1)