Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с регистрацией перехода прав собственности - кто прав и как действовать?

21.04.2016, 10:36
• г. Санкт-Петербург

Мать подарила мне квартиру, договор дарения составлен в простой форме. В связи с преклонным возрастом и состоянием здоровья она оформила доверенность на регистрацию перехода прав собственности на внучку. Из Росреестра пришло письмо о приостановлении регистрации перехода прав собственности в связи с отсутствием в доверенности фамилии одаряемого, опираются на ст.576 ГК РФ, но доверенность оформлена не на совершение дарения, а на регистрацию перехода прав собственности. В нотариальной конторе отказлись внести изменения в доверенность, утверждая в правильности данного документа.

Кто прав и мои действия. Спасибо.

Читать ответы (1)
Регистрация перехода права собственности Регистрация права собственности Переход права собственности Регистрация перехода права Регистрация собственности
Ответы на вопрос (1):

Отказ можно обжаловать в судебном порядке

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктор
21.04.2016, 15:11

Может ли нотариус отказать в удостоверении новой доверенности на регистрацию перехода прав собственности в связи

Мать подарила мне квартиру, договор дарения составлен в простой форме. В связи с преклонным возрастом и состоянием здоровья она оформила доверенность на регистрацию перехода прав собственности на внучку. Из Росреестра пришло письмо о приостановлении регистрации перехода прав собственности в связи с отсутствием в доверенности фамилии одаряемого, опираются на ст. 576 ГК РФ, но доверенность оформлена не на совершение дарения, а на регистрацию перехода прав собственности. В нотариальной конторе отказлись внести изменения в доверенность, утверждая в правильности данного документа. Может ли нотариус отказать в удостоверении новой доверенности с указанием объекта недвижимости и реквизитов одаряемого, как я понимаю данная доверенность не входит в противоречие с Российским законодательством.
Читать ответы (1)
Ирина
02.06.2016, 12:38

Как правильно оформить доверенность для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость в росреестре

При регистрации договора купли-продажи недвижимости в росреестре, росреестр прислал уведомление о приостановлении гос регистрации перехода права собственности на объект, в основании указал на то, что нотариально заверенная доверенность на физ лицо не содержит полномочий на переход права и о регистрации права. Как правильно оформляется доверенность, как правильно написать в доверенности, чтобы регистрация прошла? Спасибо большое за помощь.
Читать ответы (3)
Георгий Георгиевич
22.05.2015, 15:34

Возможность оформления доверенности на регистрацию перехода права собственности по договору дарения на квартиру

Возможно ли оформить Доверенность на регистрацию перехода права собственности по договору дарения на квартиру на самого Одаряемого? Т.е. возможно ли Одаряемому подать документы в Росреестр по доверенности от имени Дарителя, без присутствия Дарителя? В таком случае, договор подписывается самим Дарителем и Одаряемым? Можно ли нотариально не заверять договор?
Читать ответы (1)
Оксана
22.05.2016, 23:15

Свидетельство о праве собственности на квартиру было получено, однако отсутствует регистрация договора дарения

Был подписан договор дарения на квартиру. Документы были сданы на регистрацию в Росреестр. Было получено свидетельство на право собственности на одоряемого, но на договоре дарения стоит только печать о регистрации права собственности печати о регистрации договора дарения нет. Считается ли в этом случае действительным переход права собственности (договор дарения).
Читать ответы (2)
Олег Викторович
28.10.2010, 09:13

Предполагается заключение договора дарения в простой письменной форме.

Есть приватизированная квартира в единоличном владении. Предполагается заключение договора дарения в простой письменной форме. Даритель по ряду причин (физическое состояние) не может ходить по инстанциям на этапе регистрации и передачи права собственности. У одаряемого (не родственник) есть т.н. генеральная доверенность, в которой, в частности, указано, что: ...Управлять и распоряжаться всем моим имуществом..., регистрировать договоры, переход права собственности, право собственности и другие права в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с правом получения зарегистрированных документов и свидетельств о государственной регистрации права... Доверенность выдана с правом передоверия. Может ли он на основании имеющейся у него доверенности оформить нотариально заверенную доверенность на третье лицо для проведения процедуры регистрации договора и получения соответствующих документов? Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
11.09.2005, 07:38

Требования к форме доверенности на подачу заявления о регистрации договора купли-продажи и перехода права на квартиру

В Управлении Федеральной службы по регистрации недвижимости требуют доверенность выданную юридическим лицом (подпись, печать организации) в котором предоставляется право своему работнику подать заявление на регистрацию договора и регистрацию перехода права заверять нотариально. Я попросил показать закон, который бы подтверждал их требование - нотариально заверенная доверенность по сделке не требующей нотариальной формы. Они сослались на закон о гос. регистрации недвижимости и сделок с ней, а именно на то, что могут приостановить регистрации на основании того, что поданные документы не соответствуют форме и содержанию. Вопрос: какова форма доверенности на подачу заявления на регистрации договора купли-продажи квартиры и перехода права на неё?
Читать ответы (1)
Светлана Олеговна
23.02.2014, 21:25

Возможность подачи документов на регистрацию перехода права собственности на квартиру по договору дарения с использованием

Может ли одариваемый подать документы, на основании нотариальной доверенности, на регистрацию перехода права собственности на квартиру по договору дарения, заключенного в простой письменной форме?
Читать ответы (4)
Lusiat
12.11.2021, 20:43

Изменение адреса регистрации - важный момент при оформлении договора дарения

Одаряемый у нотариуса оформил доверенность для подписи договора дарения. В настоящее время адрес постоянной регистрации одаряемого изменился и не совпадает с адресом, указанном в доверенности. Договор дарения составлен на актуальный адрес. Нужно ли в договоре дарения указать факт смены регистрации?
Читать ответы (3)
Дмитрий
10.10.2016, 21:25

Как взыскать неустойку с нотариуса за ошибку в оформлении доверенности на подачу документов на гос. регистрацию в Росреестр

В нотариальной конторе оформил доверенность на подачу документов на гос. регистрацию в Росреестр. (Ипотека) Нотариусом была допущена ошибка в сроке действия доверенности: доверенность выдана 21.09.2016 на срок до 21.09.2016. А выдается она на 1 год, т.е. До 21.09.2017. Каким образом я могу взыскать неустойку с нотариуса за приостановку регистрации права собственности и, как следствие, увеличение сроков регистрации? Куда следует писать жалобу на частного нотариуса? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Андрей
19.05.2014, 08:51

Проблема с регистрацией наследства - что делать, если документы на регистрацию заблокированы из-за просроченной доверенности

Интересует следующий вопрос. Документы на регистрацию сданы в МФЦ для регистрации в Росреестре (с подписанным договором передачи в собственность) по доверенности на приватизацию. Доверительного умер. Из Росреестра пришло письмо о приостановлении регистрации, потому что оператор МФЦ взял копию доверенности и не заверил её своей подписью. Требуют подвезти оригинал доверенности. Она уже не действительна. Что мне делать? Представить в Росреестр оригинал и завершить регистрацию. А потом оставить или забрать в Росреестре. Либо в Росреестр вообще не обращаться и готовить исковое заявление в суд. Наследственное дело уже открыто, я являюсь единственным наследником по завещанию.
Читать ответы (2)