Как быть сложилась такая ситуация моя семья пытаеться продать комнату (доля) в трех комнатной квартире на трех хозяев. Один хозин точнее хозяйка согласна на продажу и не собираеться выкупать долю, но вот вторая встала в штыки и сказала что не даст согласия и не куда не поедет ничего подписывать, но и выкупить долю денег у нее нет. Встает вопрос что теперь делать и как быстро все урегулировать?

Вручите ей уведомление с предложением купить долю. По истечении месяца с момента вручения вы вправе продать долю любому лицу на тех же условиях.

Как урегулировать ситуацию с продажей доли комнаты в трехкомнатной квартире, когда один из собственников не согласен на продажу и не имеет средств на выкуп доли

Можно ли чужим продать долю или прописать кого-то на нее?

Имеется квартира моя доля 1/4, хозяйка этой квартиры Сестра мамы но выкупать и продавать она не хочет, сказала делайте что хотите, вопрос: что делать в такой ситуации? Могу ли чужим продать? Можно кого то прописать на мою долю? (хозяйка квартиру сдаёт)

Читать ответы (7)

Сейчас они не дают свое согласие на продажу комнаты, но и сами выкупить ее не могут.

Хозяин приватизированной комнаты в двухкомнатной квартире хочет ее продать. Соседи не хотели ее выкупать. Сейчас они не дают свое согласие на продажу комнаты, но и сами выкупить ее не могут. Письменный отказ не дают. Как можно купить эту комнату?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить сделку по выкупу доли в квартире и определить чья комната?

Являясь собственником доли в квартире, наряду с родственниками, планирую выкупить дополнительно к своей доле часть квартиры (еще комнату). Где - чья комната?, не определено! Как лучше оформлять сделку?: выкупать долю или как то делить, кому чья комната, а потом уже сделка?

Читать ответы (1)

Деление квартиры при продаже доли - перепланировка, раздельный лицевой счет и определение порядка пользования комнатой

У меня 1/2 доля в 2-х комнатной квартире (комнаты смежные, хрущевка). вступила в право собственника 4 месяца назад.. Брат собственник другой 1/2 доли. Продавать квартиру полностью не хочет. Письмо с предложением выкупить мою часть уже посылала, ответа не последовало. Теперь я могу продать свою долю третьем лицам. Вопрос: Необходимо ли делать перепланировку квартиры (разделение комнат стеной), разделять лицевой счет для оплаты коммунальных услуг и нужно ли определять порядок пользованием комнатой ДЛЯ продажи своей 1/2-й доли? Необходимо ли мне оплачивать коммунальный долг (до моего вступления в права собственника, был коммунальный долг) при продаже своей 1/2-й доли?

Читать ответы (2)

Как продать свою долю в квартире, если другой дольщик отказывается ее выкупать?

Как продать свою долю в квартире, если другой дольщик не хочет ее выкупать? Здравствуйте! У меня была моя двухкомнатная квартира. Женился, поменяли квартиру на трехкомнатную. Данная квартира приватизирована, у меня и жены доля составляет 1/2. Спустя 10 лет развелись, сын остался с матерью. Предлагал ей выкупить мою долю. Выкупать она мою долю не собирается, всячески затягивая с ответом на этот вопрос - и не отказывается и в тоже время уходит от ответа. Вопрос - как продать мою долю... или сдать кому-либо мою 1/2 квартиры... и (или) заняться вопросом – уменьшение ее доли – ведь расширение жилья началось с МОЕЙ двухкомнатной квартиры...

Читать ответы (4)

Как лучше поступить в ситуации, когда один из сожителей не согласен продавать свою долю в трехкомнатной квартире?

В трёх комнатной квартире у нас есть доли. (Нас шесть человек у каждого доля). Мы хотим 5 человек (5 долей) продать так как живём семьями все одной квартиры и взять ипотеку. Но один не хочет продавать (1 доля), хотя занимает одну комнату и живёт там с женой (выкупать он наши доли не хочет тоже.. Как нам лучше поступить, он ведь имеет долю, а занимает целую комнату? Можем ли как то высилить из комнаты или продать наши доли.

Читать ответы (1)

Спор о продаже доли в квартире - Возможность выделения комнат и требования сособственника

Я имею 1/3 доли в 2-комнатной квартире. Полезная площадь квартиры 30 кв.м., большая комната 18 кв.м., моя - 12 кв.м. Я решила продать свою долю (комнату), на что сособственник квартиры подала иск в суд, чтобы я выплатила ей за её 2 кв.м. 60 тыс. руб. Но я ведь не виновата, что моя комната на 2 м. больше, чем 1/3 доля по квадратуре квартиры. Денег выкупать её метры у меня нет. Сособственник требует выделения комнат из долей и денег за свои 2 кв.м. Продажа невозможна? Что делать в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Возможно ли продать долю в натуральном виде?

По наследству мне досталось 1/2 доли в 3-комнатной квартире. Вторая половина моему брату. Хочу продать свою долю. Брат выкупать мою долю не хочет. Нужно письменно ему предложить выкупить мою 1/2 доли в квартире. Он должен мне ответить письменно? Если он проигнорирует моё предложение? Чтобы продать мою долю, нужно выделить её в натуральном виде?

Читать ответы (2)

Однако риэлторы сказали, что продать долю в квартире с несовершеннолетним практически невозможно.

В 3-х комнатной квартире 3 проживающих - я, сестра и её несовершеннолетний ребёнок. Встал вопрос о привfтизации. Я планировала после приватизации продать свои 1/3, чтобы купить другое жильё. Сестра мою долю выкупать не будет 100%. Однако риэлторы сказали, что продать долю в квартире с несовершеннолетним практически невозможно. Объяснили ситуацию так - даже если сестра не захочет выкупать мою долю, опека не даст согласие на продажу моей доли 3-му лицу, т.к. это ухудшит условия жизни ребёнка. При этом, сестра может сдавать свои доли в наём. Остаётся только ждать, пока ребёнок вырастет. Насколько это правомерно?

Читать ответы (1)

Спор о выкупе доли в двухкомнатной квартире - право на закрывание комнаты и сроки выкупа

У меня 1/2 доля двухкомнатной квартиры. Второй собственник ответил на мое извещение о согласии выкупить мою долю. Комнаты в квартире не равномерные. Одна комната, самая маленькая заперта на ключ. Второй собственник требует ключ от комнаты за три дня до сделки. Якобы я не имела права закрывать комнату, т.к. в документах не указанна какая комната и кому принадлежит. В квартире проживает только второй собственник. Должна ли я отдать ключи заранее, и действительно имела ли я право закрывать комнату? Письмо у согласии выкупе моей 1/2 доли получила я 16.05.17, в течении какого срока второй собственник должен выкупить мою долю? ИЕсли второй собственник все таки откажется выкупать мою долю, как взять с него расписку или отказную?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59