В доме 8 квартир, одна из них приватизированная, остальные семь муниципальные. Может ли собственник этой одной приватизированной квартиры быть инициатором собрания собственников по выбору способа управления МКД, законно ли такое решение собрания. Государственная жилищная инспекция настаивает на том что в данном случае должен быть проведен конкурс по отбору УК, т.к. более 50% муниципального жилья. Если бы администрация выступила инициатором, то ясно что это не правильно. А если собственник приватизированной квартиры выступит инициатором? Почему нельзя? Получается что собственник единственной приватизированной квартиры бесправен?

Конечно может. На то он и собственник

Может ли собственник приватизированной квартиры быть инициатором собрания собственников по выбору способа управления МКД, и законно ли такое решение

Возможность инициации общего собрания по выбору способа управления и управляющей организации собственником приватизированной

В жилом доме 8 квартир. Одна в частной собственности (приватизирована) остальные муниципальные. Может ли собственник приватизированной квартиры быть инициатором общего собрания по выбору способа управления и управляющей организации?

Читать ответы (1)

Легитимность выбора УК на общем собрании собственников в условиях инициативы администрации

В УК заканчивался договор управления МКД, администрация выступила инициатором общего собрания собственников жилья в домах, где преобладают собственники, о выборе определенной УК, других УК она не предупреждала о собраниях. Легитимные ли решения собственников по выбору УК в этом случае?

Читать ответы (2)

Кто может быть инициатором собрания собственников многоквартирного дома - правила и исключения

Закон предусматривает, что инициатором собрания собственников многоквартирного дома может быть любой собственник жилья. Если в доме есть муниципальное жилье, то инициатором могут быть и местные органы власти. Но собственником муниципального жилья является население этого муниципального образования, а их представителем - представительный орган. Значит, инициатором собрания может выступить лишь представительный орган местного образования? Так?

Читать ответы (1)

Администрация города отказывается заключать договор с победителем конкурса по отбору УК для многоквартирного дома

Администрацией города объявлен конкурс по отбору УК для многоквартирного дома. В это время собственники провели собрание. На конкурс заявилась одна УК. протоколом от 10.07.15 эта УК определена победителем конкурса. 18.07. протоколом общего собрания собственников выбрана другая УК. До 20.07 администрация и выбранная по конкурсу УК не заключили договор управления. Может ли организатор конкурса принять решение о незаключении договора с победителем конкурса на том основании, что собственниками выбрана управляющая организация?

Читать ответы (1)

Споры о выборе способа управления домом - Кто может быть инициатором собрания, а кто председателем?

В доме не выбран способ управления, УК проводит собрание по выбору способа управления, может ли КУ быть инициатором собрания, а директор УК председателем собрания.

Читать ответы (1)

Непосредственное управление МКД - Жильцы дома приняли решение

На общем собрании жильцов дома было принято решение выбрать непосредственный способ управления МКД. (8 квартир). Администрация района выставила наш дом на конкурс для выбора УК. Сейчас заставляют заключить договора с УК, чтобы реализовать право на непосредственное управление. Законно ли это? Аукцион состоялся.

Читать ответы (1)

Собственники квартир выбрали управляющую компанию самостоятельно, но Управление ЖКХ не было уведомлено - как быть в случае

Если собственники квартир в доме на общем собрании выбрали самостоятельно управляющую компанию, но не уведомили об этом Управление ЖКХ города, которое в это время объявило конкурс по отбору ук. Протокол собрания собственников был раньше, чем срок окончания подачи заявок на участие в конкурсе. По конкурсу выиграла другая компания. Что делать?

Читать ответы (1)

Единственный собственник квартир в МКД. Общее собрание

В МКД Двадцать одна квартира, нежилые пом. отсутствуют. Разрешение на ввод получено. Квартиры поставлены на кадастровый учет. Право собственности зарегистрировано. Собственником всех квартир является Физ. лицо. (единственный собственник). Планирую выбрать непосредственный способ управления МКД. Как провести Общее собрание или задокументировать, выбранный способ управления? Как быть с Секретарем собрания, счетной комиссией и т.д. Иными словами как сделать правильно?

Читать ответы (8)

Влияние администрации муниципального образования на проведение общего собрания собственников мкд

Имеет ли право администрация муниципального образования быть инициатором проведения общего собрания собственников мкд не имея в собственности муниципальных квартир.

Читать ответы (1)

Собственники жилья провели общее собрание и выбрали непосредственное управление, но администрация требует повторного собрания

Мы в своем доме провели общее собрание собственников жилья в начале января и выбрали непосредственное управление. Расторгли договор с УК, ранее заключенный с содержанием и заключили новые договора на воду, канализацию, тепло, мусор. Направили в администрацию протокол общего собрания. В нашем доме всего 24 кв. из них 4 муниципальные. Администрация нам направила письмо о том, что в связи с тем, что они не принимали решение о выборе способа управления и не согласны с нашим решением. Теперь просят провести собрание повторно. Обязаны ли мы приглашать на каждое собрание представителей администрации, даже если у нас из 24 квартир всего 4 муниципальные?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59