Могу ли я оформить дом с земельным участком, если первый владелец продал его по расписке?
На меня и на брата оформлен дом и земельный участок (все пополам), могу ли я продать свою часть участка?
Да, конечно вы собственник. можете продать свою долю, НО Ваш брат является приоритетным покупателем,т.е. Вы должны предложить сначала приобрести свою долю ему (причем письменно) По истечению 30 дней в случае отсутствия встречных от него предложений можете размещать объявление о продаже на рынке недвижимости.
Спросить
Здравствуйте. Конечно, СВОЮ ЧАСТЬ участка Вы продать можете. Но Вы, похоже, путаете понятия "часть" и "доля".
В том случае, если не было межевания и раздела дома в натуре, в Вашей собственности всего лишь доля в общей с братом собственности.
В этом случае в соответствии со ст. 250 ГК РФ Вы обязаны вначале предложить ему купить Вашу долю.
Удачи Вам.
Спросить
Как письменно предложить купить у меня часть участка брату?
Спросить
Если Вы с братом являетесь долевыми собственниками и Вы намерены продать свою долю, обратитесь к нотариусу, он оформит уведомление, в течении 30 дней вопрос должен быть решен или Вы можете предложить любому третьему лицу. С 2016 года продажа долевой собственности требует нотариального удостоверения.
Спросить
Если брат согласен купить Ваши доли, то и нет надобности в письменном предложении, просто оформите сделку в кадастровой палате.
Если не согласен, тогда направьте предложение о выкупе заказным с уведомлением и датой ответа. Он получит и не ответит- это будет подтверждением отказа. Правда, покупатель может потребовать нотариального отказа. Поэтому самый лучший способ- нотариальный отказ брата без всяких уведомлений.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 111 из 47 429 Поиск Регистрация
Курск - онлайн услуги юристов
Возможность оформления перехода половины дома и сохранения 9 соток земельного участка через нотариальное оформление
Возможно ли мне это оформить у нотариуса и какие документы необходимо подготовить для оформления?
Земельный участок был мной куплен до брака в браке я построил дом на этом участке, могу ли я часть земельного участка продать.
Как оформить дарственную на земельный участок, если дом зарегистрирован на меня, а земля - на брата?
Можно ли продать соседу часть дома без оформления земли? Возможные проблемы при оформлении земельного участка
Возможность продажи своей части земельного участка и дома без согласия со вторым собственником - что говорит закон?
Что делает собственник при разводе - свободная продажа доли или предложение бывшему супругу?
Вопрос о продаже части земельного участка и дома с согласием прописанных лиц - необходимые документы и возможности
