Имею ли право на возврат налогового вычета до миллиона рублей за расходы по ремонту квартиры?
Двухкомнатная квартира по договору построена и сдана без чистовой отделки (нет обоев, линолеума), внутренних дверей и сантехнического оборудования в 2007 г. Акт передачи состоялся 2.03.2007. Налоговый вычет сделан в 2007 г. с суммы 615237 р. До 17 мая 2010 г. квартира находилась в том состоянии, как её приняли, т. е. без ремонта. Имею ли право на возврат налогового вычета до миллиона рублей за расходы по ремонту квартиры?
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:
В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться:
расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.
Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них.
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов:
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;
при приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них - документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
Таким образом, право получить имущественный налоговый вычет в связи с расходами на отделку и оборудование купленного жилья- закон предусматривает.
Дальше вам нужно смотреть, можете ли вы выполнить все установленные законом (смотри выше) требования в отношении имеющихся документов, а также по вашим документам нужно будет смотреть сроки.
Спросить
Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
В 2000 году через бухгалтерию получил часть имущественного налогового вычета. В 2001 году по требованию ГНИ оформлял свидетельство о государственной регистрации право на квартиру и получил остаток имущественного налогового вычета в 2002 году.
В 2004 году я продал старую и купил другую квартиру.
Вопрос: Имею ли я право получить имущественный налоговый вычет по новой квартире?
1) Купил квартиру в 2006 году за 900000 рублей. В 2007 и последующие годы оформлял налоговые вычеты с 900000 рублей. "Неосвоенными" остались 100000, т.к. максимальная сумма налоговых вычетов в год покупки составляла 1000000 рублей.
2) В 2014 году улучшил жилищные условия - продал старую и купил более просторную квартиру за 2500000 рублей. Максимальная сумма с которой возвращаются сейчас налоговые выплаты составляет 2000000 рублей.
Вопрос: могу ли я оформить налоговые вычеты с разницы ранее оформленного налогового вычета (900000 рублей) и максимальной суммы налогового вычета на момент покупки второй квартиры (2000000 рублей) = 1100000 рублей? Или мне доступен налоговый вычет только с суммы в 100000 рублей?
Спасибо.
Здравствуйте. В 2012 году куплена квартира. В 2015 году получен налоговый вычет за квартиру за 3 предшествующих года-2012, 2013, 2014 год.
В 2015 году куплена другая квартира. Налоговая отказывает в предоставлении налогового вычета. Объясняя тем, что до 2014 года был закон, в котором говорилось о максимальной сумме налогового вычета с 1 миллиона рублей и вычет можно было получить единожды. Насколько это верно?
В 2003 году я приобрел квартиру за 200 000 рублей. Получили налоговый вычет в размере 200 000 рублей. В 2013 году заключил договор купли-продажи на строительство второй квартиры. Свидетельство права собственности и акт-приема передачи квартиры получу в 2014 году. Буду ли я иметь право воспользоваться остатком вычета в размере 800 000 (1 000 000-200 000)
Мы (муж и жена), оформили ипотеку в 2007 году в совместную собственность. Муж получил налоговой вычет с одного миллиона рублей и каждый год получает налоговый вычет с уплаченных процентов. На какие налоговые вычеты имею право я - его жена. Стоимость квартиры 2 200 000 рублей. Спасибо.
Налоговый вычет. Я купила квартиру по договору переуступки прав при строительстве дома на завершающей стадии. Дом строился без отделки и цена его 684 тыс. рублей, но я покупала с отделкой и сумма 1900 тыс. рублей, есть расписка. Свидетели передачи денег, но налоговая инспекция принимает к возврату налогового вычета только сумму 684 тыс. рублей. Можно ли через суд увеличить сумму налогового вычета?
В 2006 году я заключила договор участия в долевом строительстве квартиры без отделки (только штукатурка, стяжка полов, входная дверь, окна, внутриквартирная разводка по электрике) в Нижнем Новгороде на 1513 тыс. руб.. Оплата по договору производилась в следующем порядке: 50% в 2006 г., 50% в 2007 г. Дом сдан в 2009 г, акт приема-передачи квартиры от 02.04.2009 г. В мае 2009 г. я подала в налоговую декларации 3-НДФЛ за 2006-2008 г. для предоставления имущественного налогового вычета (пока на 123 тыс. руб.). Сейчас в квартире делаю ремонт. Ответьте, пожалуйста, на какую сумму вычета я могу претендовать 130 тыс. руб. или 260 тыс. руб.? Можно ли включить в стоимость ремонта стоимость сантехники, межкомнатных дверей?
В 2000 году я учавствовал в долевом строительстве и купил 4 х к. квартиру без отделки. В 2001 году самостоятельно выполнил отделочные работы и зарегистрировал квартиру в регистрационном бюро г. Перми. По настоящее время налоговый вычет не получал. На руках имею полный комплект кассовых чеков на использованный при отделке строительный материал. Вопрос, имею я право получить возврат налогового вычета за строительство нового индивидуального жилья? Где и когда.
В октябре 2007 г. физ. лицо (моя мама) приобрела в новостройке однокомнатную квартиру, сдача объекта планировалась на 2009 г., но стройка была заморожена. 30 декабря 2014 г. наконецто дом был построен и подписан акт ввода в эксплуатацию. Акт приема-передачи квартиры подписан нами в январе 2015, на регистраци права собственности еще документы не подавались. С июля 2010 мама является пенсионаром (по достижению возраста), но продолжает работать по настоящее время. Каков порядок получения имущественного налогового вычета по НДФЛ в данном случае? И можно ли получить вычет за отделку квартиры - она сдается застройщиком без отделки - в договоре это прописано.
