Как получить ответ от администрации по поводу предложенного участка в аренду с правом выкупа?
В администрации нам предложили участок в аренду с правом выкупа. Так как у нас ребёнок инвалид, нам не подводят торги и предоставить должны первоочередно. Мы сделали межевание, за свой счет и в феврале месяце подали документы. Уже конец апреля, ответа так и не было. Подскажите, что делать? Может нужно обратиться в прокуратуру?
В администрацию ходила, при мне звонили, сказали, что решать вопрос, но уже достаточно времени прошло, а действий нет.
Здравствуйте. Если документы вы подавали лично, т.е. не по почте и у вас есть отметка с датой о принятии, то пишите сначала требование о необходимости дать вам ответ в течении 5-ти дней с момента получения требования нарочным способом. Если и в этот момент не поступит ответа обращайтесь с заявлением в прокуратуру и суд.
Спросить
Решение областного суда обязало местную администрацию предоставить инвалиду испрашиваемый участок. Администрацией решение исполнено не было, инвалид умер. Администрация выставила указанный участок на торги. Имеет ли право супруга покойного инвалида (кстати, тоже инвалид) как член его семьи претендовать на первоочередное предоставление испрашиваемого участка без торгов? Есть ли здесь правопреемство?
Правопреемства здесь нет. Однако Вы как инвалиц также имеете право обратиться в Администрация с заявлением о предоставлении Вам земельного участка согласно Федеральному Закону № 181-ФЗ, « О социальной защите инвалидов в Российской Федерации ». Статья 17 Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Спросить
в силу ст.17 ФЗ «О социальной защите инвалидов»
Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Таким образом советую Вам обратиться с жалобой на бездействие администрации в прокуратуру.
СпроситьПодали заявку в администрацию поселка на покупку заброшенного здания, оценку должны были сделать за наш счет, но почти сразу же подал заявку на это же здание еще один претендент, теперь оценку будет делать администрация за свой счет, за какой период времени администрация должна сделать оценку? Прошел уже месяц а действий никаких.
Срок проведения проверки зависит в большей степени от наличия финансирования. Администрация финансируется за счет бюджета. Более точную информацию могут предоставить в администрации.
СпроситьПомогите пожалуйста понять. Ситуация такая. Я захотел взять земельный участок в аренду. Пришёл в администрацию, выбрал место. Денег в администрации нет. За свой счёт сделал карту схему участка, написал заявление в администрации на выдачу земельного участка в аренду без аукциона. Подал объявление в газету (тоже за свой счёт)что будет выдаваться участок в аренду, и если кто хочет принять участие в аукционе то нужно обратиться в администрацию. Заявления принимаются в течении месяца В моём случае до 11 марта нынешнего года. Но в течении месяца появился человек который пожелал участвовать в аукционе и написал заявление. По истечению месяца я пришёл в администрацию. В администрации мне сказали денег нет на проведение аукциона, и что они найду ему другой участок и он заберёт заявление. И как только он заберёт заявление, я смогу заключить договор аренды. Я ездил ни один раз в неделю в администрацию, спрашивал забрал ли он заявление. Время шло и человек не появлялся. Вчера он появился и забрал заявление (21 апреля. Прошло 1,5 месяца). Сегодня мне звонят из администрации и говорят, что вчера он забрал заявление, но так как время прошло много, необходимо ещё раз написать заявление и ещё раз подать в газету объявление. Короче замкнуты круг. ПОДСКАЖИТЕ ЧТО ДЕЛАТЬ. ПИСАТЬ ТЛИ ЗАЯВЛЕНИЕ. ИЛИ НЕТ. ВЕДЬ ПО МОЕМУ ПРЕДЫДУЩЕМУ ЗАЯВЛЕНИЮ НЕ БЫЛО НИ КАКИХ ОТВЕТОВ.
Здравствуйте. Либо - писать новое заявление. Либо - подавать жалобу в прокуратуру.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьОрганизация подала в прокуратуру жалобу на действия администрации города, Прокуратура решила дело в нашу пользу, выдала администрации предписание устранить нарушения законодательства, но администрация предписание не выполняет, прокурские работники тоже бездействуют, как нам заставить выполнить предписание прокуратуры администрацию. Куда обращаться?
Пишите в прокуратуру (ст.10 Закон О прокуратуре)
Прокуратура должна контролировать выполнение своих же
предписаний.Прокуратура вправе привлечь к административной ответственности виновных должностных лиц
СпроситьКупили земельный участок (в аренде от администрации города). Получили разрешение на строительство жилого дома. Начали земельные работы и тут оказалась на нашем участке проходит действующий водопровод (на балансе администрации не числится), проводился в 2006 обслуживающей организацией. Нами было написано письмо в администрацию о консервации (перенос не возможен, т.к. уже стоит фундамент) данной трубы и проведении ее в другом месте. Администрация отправила вопрос в обслуживающую водопровод организацию на что был дан ответ, что разрешение было дано администрацией. Прошло больше месяца. Конкретного ответа то администрации так и нет. Что делать. Нужно ли обращаться в суд? Напоминаю, что земля в аренде от администрации.
Можете обратиться в суд и признать договор переуступки аренды недействительным, если заключали договор с администрацией, то договор аренды недействительным и вернуть деньги
СпроситьКак мне можно оформить участок земли?
Мы с мужем развелись. Строился у нас дом. Дом мы поделили пополам и землю тоже, согласно заключению судебной экспертизы по суду. Но земля у нас была в аренде, и договор был заключен на имя мужа, когда мы были в браке. Я часть дома своего оформила в собственность и стала оформлять свой участок земли. Сделала межевание, сделала кадастровый паспорт на свой участок. Подала заявление в сельский совет на выкуп части моей земли. Они дали разрешение и все мои документы отправили в районную администрацию. Районная администрация отказала мне в выкупе, ссылаясь на то что аренда оформлена на мужа. И предложила предоставить два кадастровых паспорта на два образованных земельных участков, или обратиться вместе с ним с заявлением. Но он отказывается от всего этого, делать ничего не собирается. Подскажите, как мне действовать в такой ситуации? Заранее спасибо. Евгения.
К сожалению, ответить однозначно на Ваш вопрос не возможно, пока не изучишь документы. Вам лучше обратиться на очную консультацию.
Спросить
Уважаемая Евгения, г.Гатчина !
По общему правилу выкуп земли, принадлежащей муниципальному образованию должен производиться на ТОРГАХ (аукционе) !!!
Поэтому рекомендую вам для выкупа на Торгах Земельного участка письменно обратиться в Районную Администрацию МО по данному вопросу !!!
Письменный Отказ Районной Администрации МО вы сможете обжаловать в судебном порядке !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 18.06.2012г
16:29 моск.
Спросить
Хочу купить земельный участок. Участок принадлежит администрации города, но находится в аренде у человека. Он, типа хозяин сделал межевание, кадастровый план (вроде так называется) и ещё другие документы (тех условия на свет и воду, разрешение на строительство). Договор аренды с администрацией заканчивается в 2015 году. Как мне купить у него этот участок? Хозяин говорит, что достаточно договора переуступки прав аренды. Но у меня вопрос: ОБЯЗАНА ЛИ АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАКЛЮЧАТЬ НОВЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ? Не получится ли так, что деньги я хозяину отдам, а администрация участок мне в аренду (по истечении прежнего договора аренды) не даст? Спасибо!
Да, есть такой риск. Обычно землю предоставляют в аренду для строительства дома, если построить дом, оформляют собственность, а если не построить, аренду прекращают.
СпроситьВ прошлом году я решила купить участок на исторической родине. Написала заявление на имя главы с указанием места своего рождения. Администрация предложила самой найти свободный участок и оформить документы на него. Все согласования, проект границ, межевание, оценку заказывала и оплачивала сама. Собранные документы Комитет по имуществу забирает, объявляет закрытые торги и предлагает мне их выиграть. В первый же день приема заявок на участие в торгах я увидела, сколько собралось желающих поторговаться. Начинаю понимать, что я безвозмездно трудилась на благо района! Я могу опротестовать торги? Куда мне обратиться с жалобой на действия администрации района? Ведь документы на участок перед торгами администрация должна оформлять сама и за свой счет. Помогите, пожалуйста, юридически грамотно сформулировать и оформить свои претензии к администрации района. P.S. Торги еще не проводились.
Прошу прощения, не знаю как к Вам обратиться, в имени вероятно опечатка. Вам необходимо обратиться за оказанием юридической помощи к реальному юристу, виртуально помочь в Вашем вопросе нельзя. Так, только общие фразы и советы, не имеющие никакого практического значения для разрешения Вашей проблемы. Необходимо ознакомиться с документами и сформулировать мотивированные (основанные на действующем законодательстве) исковые требования к Администрации.
С уважением,
Спросить
Чтобы оказать Вам юридическую помощь, необходимо ВИДЕТЬ и ИЗУЧАТЬ все документы, а не "стрелять на звук". Ведь администрация может сказать, что это была ваша личная инициатива по подготовке документов на торги по земле, чтобы их ускорить.
СпроситьДобрый день
Xочу выкупить комнату в общежитие у администрации района города Санкт-Петербург. Сходил в администрацию узнавать на счет выкупа комнаты. Там сказали, что при выкупе комнаты цена будет 100000 м 2. Стоимость определяет инвентаризационное агентство.
Хотел узнать - может ли администрация района завышать цену на выкуп комнаты - ? Рыночная цена - 64000 рублей.
Какими можно воспользоваться статьями закона, чтобы узнать, как лучше действовать при выкупе комнаты - ?.
С уважением, Александр.
Ответ отключен модератором
Если администрация завышает цену то у вас есть право согласно ст 3 ГПК РФ обратиться в суд с иском по оспариванию цены В суде вы на основании ст 56 ГПК РФ должны доказать заваышенность цены В качестве доказательства вам нужно будет иметь заключение оценщика, сделанное в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ (последняя редакция)
Спросить
Здравствуйте, Вы имеете право обратиться в муниципалитет с заявлением о выкупе данной комнаты. Муниципалитет, рассмотрев Вашу заявку, либо принимает решение о продаже этой комнаты, проводит оценку и выставляет ее на торги, предоставив Вам право выкупа по предложенной цене, либо, в случае если имеется необходимость срочного расселения или предоставления по договору социального найма другому лицу, заключает договор найма с этим третьим лицом. Далее Вы можете убедить нового нанимателя приватизировать данную комнату (на что он имеет безусловное и бессрочное право) и выкупить ее уже у приватизировавшего ее нового собственника. Вам следует направить заявление в органы местного самоуправления (жилищный отдел администрации) о желании приобрести данную комнату. Там выдадут список документов, которые нужно предоставить для рассмотрения вопроса. В том случае если вы не согласны со стоимостью и ее завышает орган местного самоуправления то можете обратиться в суд с иском и оспорить цену. Исковое заявление нужно подавать согласно с требованиями ст. 131, 132 ГПК РФ а также в качестве доказательства произвести оценку независимым оценщиком.
СпроситьХотим написать жалобу в прокуратуру, так как до сих пор нет ответа от администрации о заключении договора аренды. Скажите правильно ли оформили жалобу? Подскажите, если что не так!
Через администрацию города Пудожа мы решили взять земельный участок в аренду с правом выкупа. В декабре 2015 года я подала документы, нам пришло письмо о том, что можно делать межевание данного участка
Через фирму северный кадастр нам сделали межевание и кадастровый паспорт на землю.
9 февраля через администрацию г.Пудожа были отправлены документы в г.Петрозаводск для заключения договора аренды (исх.N 619 от 09.02.2016 г).
Так как в нашей семье ребёнок-инвалид, мы имеем право на первоочередное получение земельного участка, то есть без проведения аукциона.
Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ О социальной защите инвалидов в Российской Федерации инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Значит, при предоставлении земельного участка аукцион не проводится, и договор купли-продажи или аренды заключается на месте.
На данный момент ответ нам так и не пришел. Со дня подачи документов прошло уже три месяца.
Согласно п. 5 ст. 34 Земельного кодекса исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно, либо о передаче в аренду земельного участка заявителю. Далее согласно п. 6. ст. 34 ЗК, договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 5 настоящей статьи решения.
Прошу разобраться в данном вопросе.
