Физ лицо 1 взяло денежные средства по договору займа у физ лица 2. В качестве обеспечения был предоставлен объект недвижимости. Было зарегистрировано обременение. Можно ли будет реализовать объект который был обеспечением, в случае если физ лицо 1 подаст на банкротство?

Взыскание на предмет залога накладывается решению суда. Если будет стадия банкротства то Вы попадете во вторую очередь кредиторов

Возможность реализации объекта недвижимости в случае банкротства физического лица, взявшего займ под обеспечение

Риски и обязанности при заключении договора займа на погашение задолженности по ипотеки и обременение недвижимости

У моего знакомого два объекта недвижимости, которые находятся в залоге у банка и обременены ипотекой, он хочет взять у меня средства в долг для погашения данной задолженности и предлагает мне следующий механизм взаимодействий: мы заключаем договор займа по которому я погашаю его задолженность перед банками, в обеспечение получаю освободившуюся от обременений недвижимость, денежный займ я предоставляю как физ. лицо, вопрос - будет ли зарегистрирована ипотека в силу закона и могут ли при данном обременении быть наложены аресты, обременения по решениям суда, или удовлетворены требования 3-их лиц, какие риски при зарегистрированном залоге могут возникнуть?

Читать ответы (1)

Можно ли требовать обеспечение при займе денег между физическими лицами и как это отразить в договоре?

Физ лицо хочет дать в займы без процентов денежные средства другому физ лицу по договору займа. Договор займа и любая расписка только юридическая гарантия возврата денег как известно. Законно ли будет потребовать обеспечение (н-р оригинал ПТС на авто, свидетельство о праве обственности на недвижимость и т.п.) и можно ли это отразить в договоре займа? Прошу конкретно ответить с ссылками на законодательство. Спасибо.

Читать ответы (2)

Что произойдет с заложенной недвижимостью при банкротстве ООО и превышении суммы займа ее стоимости?

Физическое лицо занимает денежные средства ООО. Залогом выступает недвижимость (договор заключён в нотариальной форме). Потом ООО подаёт на банкротство. Вопрос: что будет с объектом недвижимости, отойдёт ли он физическому лицу или нет? Сумма займа с учётом неустоек уже превышает стоимость объекта недвижимости.

Читать ответы (8)

Неправомерное перечисление денежных средств и требования от двух физических лиц до агентства недвижимости

Ситуация следующая: заключён авансовый договор между АН и физ. лицом, по которому физ. лицо обязано перечислить на карточный счёт авансовый платёж, в счёт покупки будущей квартиры. От физ. лица перечислений на карточный счёт не было, это физ. лицо передало другому физ. лицу (якобы подруге) данные карточного счета без разрешения хозяина этого счета и это физ. лицо перечислило денежные средства без всяких обоснований. В рамках договора между АН (Юр.лицо) и физ. лицом условия договора со стороны АН были исполнены а со стороны физ. лица нет - она отказалась от приобретения объекта недвижимости. И теперь с АН (Юр.лица) требуют деньги 2 физ. лица, одно которое заключило договор но не внесла деньги (по договору) и другое физ. лицо которое перечислило денежные средства на карточный счёт (без договора). Правомерно ли?

Читать ответы (3)

Заголовок

Имеются 3 стороны, 2 физ. лица и юр. лицо, у физ лиц есть земля, юр. лицо осуществляет строительство. Необходимо заключить договор простого тов-ва в обеспечение предварительного договора подряда, т.к. земля должна будет перейти юр. лицу, а доля от построенного объекта на участке физ. лицам. Как правильно отразить все это в договоре простого товарищества, и как сделать неотъемлемой частью данного договора предварительный договор подряда?

Читать ответы (1)

Можно ли в этом случае межеду физлицом и ООО составить договор займа с залоговым обеспечением?

Физлицо дало собирается дать в займы предприятию (ООО) определенную сумму денежных средств. Можно ли в этом случае межеду физлицом и ООО составить договор займа с залоговым обеспечением? Заранее благодарна!

Читать ответы (1)

Передача долга юридическому лицу при расторжении договора аренды нежилого помещения - допустимо ли это?

Был заключён договор аренды нежилого помещения между физическим лицом (собственник) и юр лицом. Юр лицо не оплачивал аренду и договор был расторгнут в одностороннем порядке. Физ лицо зарегистрировал ип и долг юр лица физ лицу был передан от ип третьему лицу по договору цессии. Правильно ли было такое действие? Или возможно было передавать этот долг только от физического лица физическому лицу?

Читать ответы (1)

Вопрос о возврате денежного обеспечения после смерти индивидуального предпринимателя

Индивидуальным предпринимателем до заключения договора было предоставлено организации обеспечение исполнения договора. Договор исполнен. В настоящее время ИП умер, но у организации имеется обязанность в силу 44-ФЗ о возврате обеспечения. Кому в данном случае следует возвращать денежные средства, перечисленные в качестве обеспечения.

Читать ответы (1)

Как взыскать денежные средства с юр лица, если оплата производилась физ лицу и нет подтверждающих документов?

Можно ли взыскать денежные средства с юр лица за не исполнение по договору если оплата производилась переводом физ лицу, хотя это фииз лицо было ген. директором этого юр лица. Чека нет, платежки тоже. Только банковская информация о переводе.?

Читать ответы (3)

Налогообложение получения имущества в счет невозвращенного займа физическим лицом

Физ. лицо дало займ денежными средствами другому физ. лицу. Займ возвращен не был и физ лицо по решению суда получил в счет невозвращенного займа имущество - объект коммерческой недвижимости. Интересует налогообложение у физ. лица, получившего имущество - возникает ли НДФЛ?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59