Как получить свидетельство на квартиру при отсутствии расписки об оплате полной суммы?

Можно ли оплатить договор уступки права требования на квартиру в новостройке между юр.лицом и физ. лицом в здании рег. палаты в момент подачи документов на регистрацию? При этом подрядчик выдает расписку о получении денежных средств. Достаточно ли этой расписки?

Имеется договор долевого участия и договор уступки прав требования на квартиру. Оба не зарегистрированные в рег. палате. Можно ли через суд получить свидетельство на собственность на не завершённое строительство без регистрации?

Приобретаю квартиру по договору уступки права требования. Хочу произвести оплату после регистрации договора в рег. палате. Но продавец настаивает на оплате до регистрации, причем не показывает фактическую сумму ни в договоре ни в расписке. Как правильно по закону?

Ситуация у нас такая: договор купли-продажи недвижимости зарегистрирован в рег. палате, право собственности перешло покупателю, в договоре указано, что оплата произведена покупателем полностью. Договор подписан и зарегистрирован в декабре. Но фактически оплату произвели позже после получения документов из рег. палаты в январе. Что является основанием фактической оплаты в данном случае: расписки об оплате в январе или договор и его регистрация в декабре с формулировкой о полной оплате?

Купил квартиру в строящемся доме, по договор уступки права требования (цессии) у подрядчика строительства. Внес на счет подрядчика денежные средства путем безналичного перевода. Подрядчик письменно уведомил застройщика об уступке права (письмо и свой оригинал договор уступки права требования). У меня на руках имеются: 1.оригинал договора на долевое участие в строительстве между подрядчиком и застройщиком; 2.оригинал договора уступки права требования между мной и подрядчиком. 3.оригинал дополнительного соглашения между мной и подрядчиком и застройщиком (суть, что застройщик не против уступки права) 4.оригинал справки об оплате договора уступки права требования 5.оригинал акт сверки счетов между подрядчиком и застройщиком, в котором указано что подрядчик выполнил свои обязательства перед застройщиком по моей квартире. 6.копии платежных поручений о перечислении денег с моего счета на счет подрядчика по договору уступки права требования. В первоначальном договоре на долевое участие в строительстве есть пункт, что при уступке требования новый инвестор должен заключить новый аналогичный договор с застройщиком. Застройщик требует, чтобы я заключал новый договор на долевое участие в строительстве с застройщиком. Вопросы: 1.Могу ли я получить квартиру по имеющимся документам и не заключать новый договор сославшись, что данный пункт противоречит ГК РФ, главы 24. О перемене лиц в обязательстве. 2.Если я заключу новый договор, то теряется финансовая цепочка, что подрядчик выполнил обязательства перед застройщиком, подрядчик получил от меня деньги по договору. В этом случае, я опасаюсь, что могут возникнуть проблемы при обращении в налоговую службу при подаче заявления на получение имущественных налоговых вычетов в размере сумм, израсходованных на новое строительство либо на приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры.

Покупаем квартиру по ипотеке,20% от стоимости заплатили продавцу, расписку получили, но при подачи на регистрацию в регпалате оригинал и копию расписки у нас забрали, а в банке говорят-нужна это расписка,.. в конце недели идем за свидетельством права собственности на квартиру в рег палату, должны ли они вернуть его нам? и какие дальнейшия действия должны мы сделать до перевода денег продавцу?

Предположим, намечается сделка по покупке квартиры по ДУПТ. Соответственно дом не сдан, продавец право собственности не оформлял. Условия договора предполагают выплату основной части ден. средств продавцу через систему безопасных расчётов (Сбербанк) после регистрации сделки в росреестре. Остальная часть общей суммы передаётся продавцу наличными и в основном договоре не фигурирует. Продавец отказывается писать расписку о получении наличных средств, ссылаясь на то, что в этом случае указанная в ней сумма будет облагаться НДФЛ (собственно разделение суммы ради этого и сделано). Зато существует договор о неустойке, согласно которому, в случае расторжения договора уступки права продавец возвращает и "официальную" стоимость по ДУПТ и наличные средства (т.е. полную - реальную стоимость). Насколько это безопасно для покупателя? Есть ли у продавца, в случае чего, законное основание отказать покупателю в возврате наличных ден. средств полученных без расписки. Ведь по сути факт передачи ден. средств никак не задокументирован. А в договоре о неустойке эта сумма фигурирует как некая "компенсация убытков". Второй вопрос. Как деньги полученные по расписке могут облагаться НДФЛ, если в договоре эта расписка никак не обозначена? Обе стороны и продавец и покупатель в предоставлении такой расписки в ФНС не заинтересованы. Иными словами, насколько обоснованы опасения продавца?

Купил квартиру в 2000 г. По договору купли-продажи оплату производили после подписания вне рег. палаты. Результат - ипотека. Плюс оговорено сохранение права продавца пользования квартирой. Продавец умер в 2009 г., а расписка об оплате полной суммы у меня не сохранилась. Но есть свидетель факта передачи денег. Подскажите, пожалуйста: на основании чего могу сформулировать исковое требование в суд для прекращения ипотеки и погашения соответствующей регистрационной записи в ЕГ реестре? Спасибо!

Покупаем квартиру по договору уступки права требования в ипотеку. Отдали договор в рег палату. По договору уступки правообладатель ИП, который в свою очередь тоже покупал квартиру по договору уступки права требования! И вот в их договоре (не в моем) я нашла ошибку в ИНН, лишняя цифра (две двойки вместо одной), но договор зарегистрирован в рег палате! Может как то в будущем это отразится на нас, если наш договор зарегистрируют в рег палате (в нашем договоре все верно), и выдадут свидетельство?