Снами заключили договор коммерческого найма обманными действиями, мы не знали этого, директор говорил, что 5 лет отработаете квартира будет ваша, бухгалтер 10 лет, в 2012 году нас всех сокращают, что предприятие банкрот, а новая конкурсная управляющая не отвечает на телефон и мы её не поймаем, что нам делать, чтобы квартира перешла в нашу собственность или в муниципальную?

скан договора сделать можно?

Обман по договору найма - Как получить статус собственности или передать квартиру государству?

Проблемы с договором и банкротство предприятия - Возможное переход квартиры в собственность или муниципальную собственность

Когда мы заселялись в квартиру нам директор говорил, что про живёте 5 лет квартира будет ваша, а бухгалтер говорила 10 лет и заключили при этом с нами договор коммерческого найма хотя мы спросили со всеми заключают такой договор ответ: со всеми мы просто никогда не заключали договоров и им поверили. А теперь предприятие банкрот в 2012 году нас всех сократили и новую конкурсную управляющую мы не поймаем и на телефон она не отвечает может ли квартира перейти в собственность или перевести её в муниципальную собственность?

Читать ответы (1)

Как приватизировать жилье, если у меня договор найма и квартира уже была продана?

У меня такая ситуация. С 2007 года проживаю в квартире по договору социального найма (собственник - порт), в 2012 данное имущество перешло в муниципальную собственность, был перезаключен договор найма жилого помещения, а не соц. найм. Ситуация в чем, мне отказывают в приватизации на основании что заключен договор найма, плюс мне перешла квартира в наследство, но уже три года как я ее продала. Что делать чтобы приватизировать жилье? Спасибо.

Читать ответы (3)

Как добиться признания права собственности на квартиру после отказа муниципалитета в перезаключении договора найма?

Между моим супругом и хозяйствующим субъектом был заключен договор краткосрочного коммерческого найма (до одного года) жилого помещения (квартира). В настоящее время квартира, передана хозяйствующим субъектом в муниципальную собственность по договору пожертвования. Понятно, что договор найма автоматически продлился. Договор закончил свое действие в октябре 2011 г. на наше письмо о перезаключении договора коммерческого найма на договор социального найма мэрия ответила отказом. Есть ли возможность добиться в суде о признании права собственности на эту квартиру?

Читать ответы (4)

С этого года хотят чтоб я платил налог за эту квартиру.

Квартира принадлежит предприятию (ООО). У меня с предприятием договор коммерческого найма, каждый год продлевали, было все нормально. С этого года хотят чтоб я платил налог за эту квартиру. Но, я же не собственник? Правомерно ли действия администрации предприятия? Как быть?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить предварительный договор купли-продажи квартиры в сложившейся ситуации?

Как правильно поступить в сложившейся ситуации. Наше предприятие заключило предварительный договор купли-продажи однокомнатной квартиры с предприятием-продавцом на условиях заключения основного Договора купли-продажи квартиры до 31 декабря 2009 года, являющимся дольщиком по договору долевого участия с предприятием-застройщиком. Договор подлежит госрегистрации, но мы не смогли его зарегистрировать в регпалате РФ, т.к. у застройщика какие-то задержки с регистрацией Договора долевого участия с Продавцом. В настоящее время наш генеральный директор издал приказ о выделении и продаже однокомнатной квартиры, указанной в предварительном Договоре, главному бухгалтеру нашего предприятия. Как составить Договор? Он тоже будет предварительный? И как прописать условия, чтобы право у бухгалтера на эту квартиру сохранялось даже если сменится руководство нашего предприятия?

Читать ответы (3)

Отсутствие выплат - как доказать, что квартира перешла работнику бесплатно?

Головное предприятие заключило договор купли-продажи квартиры с работником дочернего предприятия с условием производить выплату долями через дочернее предприятие в течение 3 лет. Данный договор не был предоставлен в дочернее предприятие ни работником, ни головным предприятием. Квартира оформлена в собственность. Выплат по данному договору работник не производил. Прошло 15 лет. Работник умер. Как доказать, что квартира перешла работнику безвозмездно?

Читать ответы (1)

Проблема с наймом квартиры - отсутствие включения в реестр мунсобственности

В 2006 году заключили с муниципалитетом договор коммерческого найма квартиры... сейчас выясняется что в реестр мунсобственности квартира не включена.. де юро квартиры нет де факт она есть. Срок. договора заканчивается в октябре 2016 года.

Читать ответы (1)

Кто нам заплатит пособие за 3 месяца если сокращены и бухгалтер и директор?

У нас такой вопрос к вам: наше предприятие "банкрот" и весь штат сотрудников сокращают, а это 25 человек. 14 января 2010 года мы подписали предупреждение о сокращении, 14 марта нас сокращают. Кто нам заплатит пособие за 3 месяца если сокращены и бухгалтер и директор?

Читать ответы (1)

Как предприятие вынудило семью на коммерческий найм вместо выкупа квартиры - что делать после окончания срока договора?

В 2005 году предприятие на котором мы с мужем оба работали предложило выкупить у нас двух комнатную квартиру, приватизированную, в замен предоставить нам трех комнатную. Мы дали согласие так ка нам было обещано выкупить нашу квартиру по рыночной стоимости, и мы решили, что доплатив разницу за увеличенную площадь в трех комнатной квартире будем владельцами большей квартиры. У нас двое детей и на тот момент оба были несовершенно летними. Но в итоге квартиру у нас выкупили по остаточной стоимости и заключили с нами договор коммерческого найма на пять лет. При этом дали понять, что если мы откажемся нас уволят. В этом году в ноябре заканчивается договор коммерческого найма, мы с мужем оба уже не работаем на этом предприятии, с нами перезаключают договор только на год, мотивируя тем, что мы уже не работники предприятия. И через год заключать договор не будут. Что делать в данной ситуации? (у нас один ребенок уже совершеннолетний, второй еще нет), могут ли нас выселить без предоставления другого жилого помещения?

Читать ответы (3)

Сложности с приватизацией квартиры в результате передачи в муниципальную собственность и возможности выкупа

В 1999 году мы получили квартиру в порядке очередности по договору найма, переселившись из общежития. Дом построен после акционирования предприятия. При попытке определения статуса квартир, предприятие признало право собственности за теми жильцами, кто сдал ранее занимаемые квартиры меньшей площадью. Квартиры, в которых проживают пенсионеры, предприятие передало в муниципальную собственность, что дало им возможность приватизировать жилье. Это право было предоставлено и "малоимущим гражданам". Нам прелагается только выкупать по рыночной стоимости. На данный момент квартира зарегистрирована в собственности предприятия. Возможен ли какой-либо выход из создавшейся ситуации? Живем как на вулкане (срок действия договора 5 лет, разделы договора в основном включают пункты договора социального найма).

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59