Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Т.е., если у нас ТСЖ и не платит один собственник, то мы не можем подать на него в суд?

26.04.2016, 06:18
• г. Орск

Собственникам жилых помещений в МКД, которые не уплачивают взносы на капремонт, грозит взыскание этих сумм в судебном порядке только в случае, когда совокупный долг дома превышает 50% от размера представленных к оплате счетов. Т.е., если у нас ТСЖ и не платит один собственник, то мы не можем подать на него в суд?

Читать ответы (0)
Взыскание в судебном порядке Собственник помещения Взносы на капремонт Собственник жилья Жилое помещение
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Орск - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Людмила
21.04.2016, 08:02

Уплата взносов на капремонт - собственникам жилых помещений в МКД грозит судебное взыскание, если долг превышает 50% от счетов

Собственникам жилых помещений в МКД, которые не уплачивают взносы на капремонт, грозит взыскание этих сумм в судебном порядке только в случае, когда совокупный долг дома превышает 50% от размера представленных к оплате счетов. - цитату поясните..., а если МКД ЖСК-100% собственность..., правлению что делать? С уважением председатель правления, Людмила Ильинична.
Читать ответы (1)
Екатерина Ильинична
16.06.2017, 21:37

Порядок взыскания коммунальных долгов в приказном порядке

Что грозит за неуплату взносов? Собственникам жилых помещений в МКД, которые не уплачивают взносы на капремонт, грозит взыскание этих сумм в судебном порядке только в случае, когда совокупный долг дома превышает 50% от размера представленных к оплате счетов. Порядок действий в таких случаях описан в п.п. 8-10 ст.173 ЖК РФ. Не уплачивать взносы на капремонт вправе только жильцы аварийных домов, подлежащих сносу или реконструкции, однако если дом был признан таковым после включения его в программу, средства из фонда капремонта используются для целей сноса или реконструкции (п.2 ст.174 ЖК РФ). Не должны включаться программу дома, где менее трех квартир (п.1 ст.168 ЖК РФ). 29 июня 2015 года Федеральным законом № 176-ФЗ статья 170 ЖК РФ дополнена частью 5.1, в соответствии с которой для домов, сданных в эксплуатацию после утверждения программы капремонта в регионе, срок возникновения обязанности по уплате взносов составляет не более 5 лет. Как будут взыскивать коммунальные долги в приказном порядке?
Читать ответы (1)
Ольга
01.06.2016, 14:14

Спецсчет на капремонт в ТСЖ - обязан ли собственник нежилого помещения платить взносы на счет регионального оператора?

У ТСЖ имеется спецсчет на капремонт, куда поступают средства от собственников жилых помещений. Собственник нежилого помещения в МКД утверждает, что будет платить взносы на счет регионального оператора, так как дом включен в региональную программу капремонта. Прав ли он?
Читать ответы (1)
Елена
19.04.2021, 08:28

Незавершенное наследство - Кто понесет ответственность за капремонт квартиры?

У квартиры пока нет собственника, т.е. собственник умер, ни на кого другого квартира не переоформлена. В квартире несколько лет проживает только один не собственник, моложе 80 лет. Заплатил за три года за капремонт, больше не платит. 1) Когда эта квартира будет переоформлена на собственника (это будет ч/з неск. Лет), за ней будет числиться долг по капремонту, т.е. взносы на капремонт начисляются на квартиру? Или новый собственник не будет должен выплачивать эти взносы за прошедшее время? 2) Я читала, что взносы на капремонт начисляются на собственника, т.е. не собственник платить их не должен. Если не собственника управляющая организация таки "уговорила" выплатить эти взносы за 3 года, должна ли она эти деньги вернуть не собственнику, раз он не должен был их платить?
Читать ответы (4)
Раиса Юрьевна
08.12.2021, 10:07

Кто должен оплатить сверхнорматив электроэнергии в МКД?

В многоквартирном доме установлен ОДПУ на электроэнергию. В доме имеются нежилые помещения (магазины). Собственникам жилых помещений начисление за электроэнергию при СОИ производится по нормативу, так как показание по ОДПУ намного превышает норматив. Образуется сверхнорматив, который ложится на управляющую компанию. Можно ли провести собрание в доме, чтобы оплата сверхнорматива по электроэнергии распределялась между собственниками помещений МКД. И должны ли нежилые помещения (магазины) нести расходы по оплате сверхнорматива по электроэнергии при сои? Или же сверхнорматив по электроэнергии при сои распределяется только на собственников жилых помещений МКД?
Читать ответы (2)
Елена
27.01.2016, 13:37

Способы закрытия оплаты взносов на капремонт в многоквартирном доме ООО по решению ТСЖ.

Мы ООО, собственник помещения в многоквартирном доме. ТСЖ нам выставили счет: взнос на капремонт. Причем сразу сказали, что акта (взносы на капремонт) не будет. Какими проводками закрывать оплату взносов по капремонту и на каком основании?
Читать ответы (1)
Шамхал
01.03.2020, 19:15

Обязательства собственников квартир в ТСЖ - возможность подачи одного искового заявления за капремонт и техобслуживание

В нашем доме ТСЖ. У нашего ТСЖ спец счёт по капремонту в Сбербанке, куда все собственники квартир перечисляют взносы за капремонт. Плату за содержание жилого помещения (техобслуживание) собственники квартир сдают кассиру ТСЖ. Есть собств. Квартир, которые не платят ни за капремонт, ни за техобслуживание. Вопрос: Можно ли на должника подать в суд одним исковым заявлением, где будут суммы и за капремонт и за техобслуживание? Спасибо!
Читать ответы (2)
Юлия
28.07.2016, 13:48

Проблема с оплатой капитального ремонта инженерных систем - победа в суде для нежилых помещений, поражение для жилых.

Жкх Решением общего собрания МКД собственники решили вопрос о проведении текущего ремонта инженерных систем ХГВС и замене труб чердачного помещения, т. к. они находились в аварийном состоянии. Ремонт УК произвела, но спустя 2 года выставила счет с каждого собственника жилого помещения как за капитальный ремонт в судебном порядке на каждого собственника. Что делать если собственники не жилых помещений все суды выиграли, а собственники жилых помещений проигпрывают.
Читать ответы (2)
Надежда Юрьевна Вихорева
05.10.2018, 18:05

Нарушение порядка выставления квитанций об оплате капремонта в жилье - доли собственников не учитываются

Квитанции об оплате капремонта с 2014 года выставляются, без учета долей собственников жилья, только одному, у которого 1/3 доли, в квитанции площадь помещения и ставка за капремонт на всю площадь помещения, другим собственникам Фондом квитанция не выставляется. Является ли это ошибкой? Обязан ли Фонд капремонта делить сумму капремонта между всеми собственниками относительно их долей? Обязан ли, в данном случае один собственник владеющий 1/3 доли помещения, платить за всех других собственников.
Читать ответы (1)
Елена
04.08.2015, 07:44

Спор о долге и собственности - возможность выселения и разделение долга собственников

В квартире два собственника имеют равные доли по одной второй. Один собственник платит, а второй нет. Узнали о долги (тот кто платит не сразу) когда долг накопился 100 тыс тсж не указывал в квитанции о задолжности а 4 месяца назад стал указывать. ТСЖ подает в суд т.к еще оказалось, что документы на собственность не были предоставлены в тсж. Тот кто не платит не принес в тсж ни на одного не на второго собственника (все действия с оформлением квартиры были распределены по ровну, а собственник который не платит не принес документы да еще и скрыл, этот факт от того который платит) т.е квартира числится как сосц. Найм. Могут ли выселить за не уплату? И может ли суд разделить, заставить платить половину долга второго собственника который платил за того который не платил его покрыть (квитанцыи об оплате есть)
Читать ответы (1)