Развод после покупки новой квартиры - имеет ли жена право на долю?
Привет, у меня есть квартира купленная до брака, счас я вправе её продал купил другую, при разводе жена имеет долю в новой квартире?
Если докажите, что на покупку новой квартиры потрачены деньги от продажи вашего имущества суд не признает квартиру совместно нажитым имуществом. Всего наилучшего.
СпроситьУ меня есть квартира купленная до брака, в браке я её продал и купил другую, при разводе жена имеет ли долю от новой квартире, в квартире никто не прописан,
У меня есть квартира купленная до брака, счас я в браке, я её продал и купил другую квартиру, при разводе жена имеет ли права на эту новую квартиру, деньги то мои были же потрачены?
Здравствуйте!
По общему правилу данная квартира является общим имуществом супругов. Чтобы суд при решении вопроса о разделе имущества признал квартиру Вашей личной собственностью, Вам нужно будет доказывать, что эта квартира была приобретена именно за те денежные средства, которые были выручены Вами от продажи квартиры, принадлежащей Вам до брака.
СпроситьУ меня была квартира купленная мной до брака. Которую я в последствии продал и купил другую квартиру уже в браке. Оформил 1/2 долю на жену. Могу ли я сохранить квартиру себе после развода? Детей нет.
Если у супруги уже выделена доля, то она является ее личной собственностью, впрочем, как и Ваша доля. Вы хотите, чтобы доля супруги перешла к Вам? Как Вы себе это представляете? Только по договоренности с самой супругой.
СпроситьУважаемый Павел! Разъясняю Вам, что при законном режиме имущества действует правило, согласно которому вещи, приобретенные в период брака, являются совместной собственностью супругов. Следовательно, сторона, утверждающая об отнесении спорного имущества к общей собственности супругов, должна представить суду доказательства, что имущество приобретено в период брака. Соответственно, при доказанности этого, на супруга, требующего признания приобретенной в браке вещи его личной собственностью и исключения её из состава общего имущества, возлагается бремя доказывания указанных обстоятельств. Он обязан в подтверждение таких требований или возражений на иск представить соответствующие доказательства (свидетельство о праве на наследство, договор дарения, сведения о приобретении вещи за счет его личных средств и т. п.).
Обращаю Ваше внимание, что стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на момент раздела имущества и должна отражать его действительную стоимость. В соответствии со ст.148 ГПК РФ одной из задач подготовки дела к судебному разбирательству является примирение сторон. В случае, если стороны не достигли согласия, стоимость имущества может быть подтверждена ими любыми допустимыми доказательствами, в том числе может быть назначена экспертиза
Подробнее об этом см. Обобщение практики рассмотрения судами Челябинской области гражданских дел, вытекающих из семейных правоотношений
СпроситьУ меня такой вопрос. У меня до вступления в брак была квартира в собственности. Я продал ее в то время, когда я состоял в браке. У тещи тоже была квартира. Она написала доверенность на мою жену, чтобы она продала эту квартиру. Жена продала квартиру тещину. После этого мы купили квартиру и оформили 1/2 часть на меня а другую 1/2 часть на тещу. Супруга имеет 1/2 долю в квартире своего отца. Вопрос-можно ли мне при разводе сохранить 1/2 часть моей квартиры? Которая была куплена за деньги от продажи от той квартиры которая мне принадлежала до брака.
ну если докажете, что в покупку вкладывали личные средства, то суд может не признать эту долю общей совместной собственностью супругов
СпроситьЗдравствуйте! Она и так принадлежит Вам в силу договора купли-продажи и разделу не подлежит между супругами.
Спроситьпо общим правилам, супруга имеет право на половину от приобретенной вами доли, за исключением, если докажете в суде что вы приобрели часть квартиры на средства от ранее проданной вашей квартиры
СпроситьЗдравствуйте, Николай
1/2 доля принадлежащая вам на основании договора купли-продажи, согласно семейному законодательству считается совместно нажитым имуществом, так как была приобретена в период брака по возмездной сделке.
На практике, в суде очень сложно доказать, что недвижимость приобреталась на денежные средства полученные до брака или вырученные с продажи имущества приобретенного до брака.
В вашем случае, суд будет исходить из того, что доля была приобретена в период брака и поэтому является совместно нажитым имуществом. Чтобы доказать обратное вам потребуется собрать доказательства и найти свидетелей. При этом одних показаний свидетелей будет недостаточно.
Чтобы убедить суд, вам необходимо собрать следующие документы:
договор купли - продажи вашей квартиры;
если сохранились копии правоустанавливающих документов на проданную квартиру, то возьмите их в суд;
платежные - банковские документы, которые зафиксировали движение денежных средств;
расписки и т.д.
Обязательно найдите двух - трех свидетелей, которые подтвердят, что вы вложили в покупку 1/2 доли деньги вырученные от продажи своей квартиры.
Если вы намерены судиться и настроены на положительный результат, рекомендую обратиться к юристу за более подробной консультацией и конкретной юридической помощью.
С уважением, юрист
Коршунов Андрей Владиславович
СпроситьУ меня была квартира, купленная мною до регистрации брака. После регистрации брака я ее продал и купил другую квартиру с доплатой. Могу ли я при разводе и дележе этой квартиры получить всю сумму от продажи первой квартиры?
Уважаемый Волер! Деньги можно получить, если квартира будет продана с согласия супруги и она будет согласна, чтобы Вы получили от продажи денег больше, чем она. Формально квартира была куплена в период брака и вероятнее всего у Вас нет письменных доказательств того, что на покупку потрачены деньги от продажи добрачной квартиры. Таким образом супруга имеет право на половину квартиры, если Вы не докажете иное или если она сама не признает на какие деньги куплена квартира.
СпроситьДа, подлежит разделу. Квартира не будет делиться только, если вы докажете, что приобрели ее на свои личные средства
СпроситьУ мужа до брака была квартира в собственности (один собственник), он ее продал когда мы уже были в браке и купили новую квартиру. В новой квартире 70% доли у мужа и 30% у жены, на ребенка долю не оформляли.
Может ли жена претендовать на 50% или более при разделе квартиры (при разводе)? Ребенок остается с женой.
Средства от проданной добрачной квартиры являются личными средствами вашего мужа. Поэтому и доля в новой квартире у него больше, с учетом этого обстоятельства. Претендовать на половину квартиры вы не можете. На ребенка совместно нажитое супругами имущество не делится.
СпроситьЗдравствуйте
Если квартира куплена в браке и определены доли - то при разводе каждый остается при своей доле.
Ребёнок к имуществу родителей не имеет отношения.
Ч.4 ст.60 Семейного кодекса
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
СпроситьВы можете обратиться в суд и пытаться устанвоить иные доли пополам. Если у мужа есть документы, подтверждающие вложение денег от проданной квартиры, то доли останутся такими как при расчете - его вложденная доля - его личная, другая делится пополам. Расчет верный сейчас? У одного ребенка нет интереса в увеличении доли жены
СпроситьУ меня была квартира купленная до брака.
Всупив в брак я ее продал и купил новую квартиру. Как это будет делиться при разводе.
Все документы у меня сохранились о продаже старой квартиры.
Будет делиться поровну, если не докажете, что приобретали квартиру на средства от продажи собственной квартиры в суде при разделе совместно нажитого имущества супругов в браке!
СпроситьДо брака у меня была квартира. После свадьбы я продал квартиру и купил другую уже состоя в браке. Год назад развелся. Имеет ли бывшая жена право на долю. Детей нет. прописана ни в одной квартире не была. Спасибо.
Олег, если вторую купили в браке, то доля жены имеется. Если только сами вкладывали, попробуйте доказать чеками и др. фин.документами, что Ваша доля должна быть больше чем 1/2.
СпроситьВ соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Поэтому по общему правилу данная квартира является вашей совместной собственностью. Однако если вы сможете доказать в суде, что квартира была куплена на деньги от продажи вашего добрачного недвижимого имущества, суд может признать ее вашей личной собственностью.
СпроситьВ какой период времени после развода она может предъявить свои права (срок давности есть?)
СпроситьПо завещанию у меня есть квартира и доля в другой квартире. Я замужем. Есть ребенок. Я хочу квартиру и долю объединить и купить квартиру другую. Будет ли квартира купленная на деньги от продажи квартиры и от доли считаться общим нажитом имуществом?