Законность отсутствия отметок о недействительности в свидетельствах о государственной регистрации права при покупке квартиры в Москве и их задержка продавцами из-за требований налоговой

26.04.2016, 16:29

• г. Москва

Купила квартиру (г.Москва), получила свидетельство, и продавцам тоже отдали их свидетельства о государственной регистрации права БЕЗ каких-либо отметок о недействительности (погашено и тп).

Это законно? Свидетельства продавцы мне не отдают, говорят, нужны для налоговой.

Читать ответы (2)

Свидетельство о государственной регистрации права
Свидетельство о государственной регистрации
Свидетельство о регистрации права

Ответы на вопрос (2):

Юридическая фирма

Центр правовой поддержки населения "ЦЕНТУРИЯ" 4.3

26.04.2016, 16:44,

г. Москва

Да, все законно. Свидетельство о праве собственности отдают прежним собственникам. Вам бояться нечего, так как Росреестр зарегистрировал договор купли продажи и выдал Вам новое свидетельство.

Спросить

Вы мне очень помогли, спасибо!

Юрист

Дубинина Т. В. 4.4

26.04.2016, 16:45,

г. Москва

На данный момент Росреестр не ставит ни каких отметок на Свидетельстве о том, что оно погашено и т.п. Вносится запись в ЕГРП о новом правообладателе и этого достаточно и новому собственнику выдается новое Свидетельство о гос. регистрации права. С продавцами необходимо заранее обсуждать передачу правоустанавливающих документов, и если недвижимость была в собственности менее 3-х лет, то они обязаны подать декларацию и предоставить в налоговую правоустанавливающие документы, поэтому Вам их и не отдают. А вообще возьмите за правило, совершать сделки со своим представителем - тогда таких проблем не возникнет.

Спросить

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59