Если после развода муж продает жене свою долю, сохраняет ли он в дальнейшем право на раздел указанного объекта недвижимости?
Квартира находися в долевой собственности (по 1/3 муж, жена, совершеннолетний ребенок). Если после развода муж продает жене свою долю, сохраняет ли он в дальнейшем право на раздел указанного объекта недвижимости?
Здравствуйте.
Нет, поскольку изначально недвижимость приобреталась в долевую собственность.
Спросить
Приобрели квартиру с мужем в общей долевой собственность. После развода жена продала свою долю мужу. Сейчас муж продает квартиру (две доли). Нужно ли нотариальное согласие жены?
Кооперативная квартира приобретена в браке. Прописаны: жена, муж, две совершеннолетние дочери. Право собственности на квартиру оформлено на жену. При разводе родителей как будет произведен раздел квартиры:-1/2 каждому родителю;-совершеннолетние дети имеют право на свою долю квартиры?
Имеется квартира в долевой собственности (муж и несовершеннолетний ребенок по 1/2). Квартира куплена будучи в браке. Имеет ли право жена при разводе на половину доли мужа? Может ли муж завещать свою долю ребенку? Будет ли после этого жена иметь право на раздел при разводе?
Евгений Иванович, здравствуйте! Если квартира была приобретена в период брака по договору купли-продажи, то доля, приобретенная на имя супруга, является совместно нажитым имуществом супругов, и супруга имеет право на 1/4 доли в праве на эту квартиру. Заявить о своих правах может как в период брака, так и посл расторжения брака.
Да, супруг, конечно, имеет право завещать свое имущество и имущественные права кому угодно. Но, например, если он завещает сыну 1/2 доли в праве на квартиру, то супруга будет иметь право заявить о своих правах на супружескую долю (1/4), и в состав наследства супруга войдет не 1/2 доли, а 1/4.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьИмеется 3-х комн. Квартира по 1/4 доли (муж, жена, двое совершеннолетних детей).
Дом-дача в собственности жены 1 доля. В разводе 6 лет. На раздел не подавали. Какие варианты раздела недвижимости справедливы.
Здравствуйте! На раздел имущества распространяется 3х летний срок исковой давности. Таким образом, если бывший супруг не подавал на раздел, то дом-дача остается в собственности жены и она может ей распоряжаться. Квартира в таких долях и останется.
СпроситьМуж и жена купили квартиру в совместную долевую собственность. Каждый имел по 1/2 доли в праве на квартиру. В дальнейшем муж подарил свою долю жене, жена стала собственником квартиры. В случае смерти мужа будет ли включаться в наследственную массу 1/2 доля которая была оформлена на жену? Будет ли в этом случае рассматриватся доля жены как совместно нажитое имущество?
нет, т.к. супруги определили свои доли во время брака и после смерти мужа квартира не будет входить в наследственную массу
Спросить
Наследуется только то, что принадлежит умершему на праве собственности на момент открытия наследства (смерти). Если муж подарил принадлежащую ему долю, то он при жизни распорядился своей долей в праве собственности. Естественно, ни о какой супружеской доле речи и быть не может, так как подаренное имущество не является совместно нажитым.
НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА В ИНТЕРНЕТЕ!
СпроситьОтец будучи военнослужащим получил квартиру на троих (жена, муж, ребёнок). После развода суд принял решение об оставлении квартиры жене и ребёнку. Может ли ребёнок будучи совершеннолетним отсудить свою долю в этой квартире?
Уважаемая Ирина г.Саратов !
Если это квартира социального найма то в этом случае нельзя.
Удачи вам
Спросить
Не понятна формулировка вопроса. Суд оставил квартиру в долях матери и ребенку. Следовательно ребенок уже является собственником доли в квартире. В чем вопрос?
СпроситьВ браке получена муниципальная квартира, впоследствии приватизирована на три доли (муж, жена, дочь). После развода муж продает свою долю жене. Дочь совершеннолетняя. Имеет ли право бывшая жена выписать его из квартиры? И каким образом осуществлять оплату ком. услуг бывшему мужу, если это может быть основанием для выписки?
Уважаемая Мария !
Из жилых помещений в РФ уже больше 16 лет никого не выписывают, как и не прописывает, так как "прописка" в жилых помещениях в России была отменена уже более 16 лет тому назад.
В указанном Вами случае квартира находится в долевой собственности у бывшей жены и у дочери, а бывший муж и отец в этой квартире не является долевым собственником этой квартиры.
В то же время этот бывший муж является членом семьи своей совершеннолетней дочери, которая является тоже долевым собственником этой квартиры, поэтому он
имеет право согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ пользоваться этой квартирой для проживания.
Что касается оплаты за коммунальные услуги, то бывший муж и отец своей дочери в этом случае может спокойно открыть счет в банке на имя своей экс-жены или дочери и перечислять туда ежемесячно денежки на коммунальные услуги за себя. Также он может денежки перечислять по почте на имя экс-жены или дочери
за себя на коммунальные услуги.
Удачи вам всем.
Спросить
Может жена снять бывшего мужа с регистрации и выселить "в никуда ". через суд. тк после продажи доли он утратил ии паво пользования и проживания в квартире.
Коммунальные платежи обязаны оплачивать собственники.Муж таковым не является.
СпроситьИмеем в собственности квартиру по 1/2 доли у каждого.
1.Может ли муж находясь в браке без ведома жены подарить свою долю 1/2 квартиры (вторая доля у жены) не родственнику?
2.Если при разводе у супругов не было спора о разделе имущества но у них осталась после этого развода в собственности квартира, может ли бывший муж:-продать свою долю бывшей жене-подарить свою долю (написать завещание) на другого человека
операции с недвижимостью.
Все крупные сделки, а в особенности сделки с объектами недвижимого имущества, в период брака не могут быть осуществлены без нотариально заверенного согласия второго супруга.
Исключением являются сделки относительно имущества приобретенного до брака.
Завещание может быть составлено в пользу любого лица даже в браке. Супруг ( супруга) только потому, что они супруги, не имеют обязательной доли в наследуемом имуществе.
Спор относительно имущества бывших супругов может быть возобновлен бывшими супругами в течении 3-х лет после развода, если нет судебных решений относительно раздела имущества, вступивших в законную силу.
При описанных Вами обстоятельствах,, муж может продать свою долю 3-им лицам. По закону, он обязан сперва предложить выкупить у него эту долю Вам по той же цене, что была определена договоренностью между ним и потенциальными покупателями.
СпроситьОтносительно Вашего вопроса о заключении договора купли-продажи между супругами находящимися в браке. К чему всё усложнять? Самый простой вариант, это договор-дарение. Ко всему прочему, переход права собственности в рамках договора-дарения, заключённого между родственниками, не влечёт уплату налоговых платежей.
СпроситьЕсть объект недвижимости приватизированная квартира. Два собственника, муж и жена, доли поровну. Жена умирает, тогда муж становится единоличным собственником? Т.е.доля жены переходит в собственность к мужу?p.s.есть вдвое совершеннолетних детей, в этой квартире не прописаны и на квартиру не претендуют.
Добрый день! А родители у жены живы? Они также имеют право на наследство.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очередиСпросить""1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
""2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Дол я жены делится на всех наследников: мужа и детей. Дети вправе отказаться от наследства в пользу отца, подав заявление об этом нотариусу.
СпроситьМуж станет единоличным собственником, как вы говорите, только в том случае, если дети откажутся от наследства. Не имеет значения то, что они совершеннолетние. Наследники первой очереди по закону - муж, дети, родители наследодателя, и все они наследуют в равных долях.
Спросить
Пусть дети напишут отказ от наследства у нотариуса, тогда в будущем не будет спорных моментов, как это обычно бывает, тогда вы становитесь единоличным собственником всей квартиры.
Спросить
Наследниками 1 очереди являются супруг, родители, дети. Все наследуют поровну. Дети могут отказаться от своего наследства в нотариальном порядке. Тогда, если других наследников нет все перейдет супругу.
Спросить
Т.е.детям обязательно нужно оформлять отказ у нотариуса? И может ли этот отказ считаться как намеренно е ухудшение жилищных условий? Спасибо.
Спросить
Здравствуйте, Валерия. Нет, отказ не будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий. Отказываться нужно, иначе возникнут проблемы с нотариусом.
Спросить
--- Здравствуйте, писать отказ необязательно, но преднамеренным ухудшением жилищных условий, могут признать, если выявят факт этого отказа. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Если дети не претендуют на наследство, то вправе отказаться от своей доли в наследстве в Вашу пользу или без указания лица, в чью пользу отказываются. Бездействия вполне достаточно для непринятия наследства, специально подавать заявление об отказе не обязаны.
Отказ будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий, если по месту учета нуждающихся в улучшении жилищных условий станет известно об отказе от наследства.
СпроситьЭто необязательно. Но тогда супруг еще не скоро сможет вступить в права наследования полностью. Нотариус будет ждать заявлений от других наследников.
СпроситьКвартира куплена в браке, находится в общей долевой собственности, доля в праве 1/2, муж дарит свою долю жене, на что он может претендовать после развода?
