Определение кадастровой стоимости участка для личного подсобного хозяйства на землях поселений.
Как определяется кадастровая стоимость вновь образованного участка. Земли поселений. Вид разрешенного использования под личное подсобное хозяйство.
Кадастровая стоимость определяется кадастровым оценщиком.
Информацию можете посмотреть здесь Подробнее ➤
Спросить
Как изменить вид разрешенного использования у участка и вообще возможна ли данная процедура. Категория земель: земли поселений. Вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство. Как поменять лпх на ижс? Спасибо.
Участок приобретен в аренду под личное подсобное хозяйство. В правилах землепользования и застройки указан вид использования - для индивдуальног строительства. Договор заключен и прошел государственную регистрацию, как изменить вид разрешенного использования участка? Спасибо.
Изменилась формулировка вида разрешенного использования в кадастровом паспорте земельного участка, при этом значительно увеличилась его кадастровая стоимость. Я не понимаю, в чем различие наименований вида разрешенного использования. Вид разрешенного использования «Земли под домами индивидуальной жилой застройки» и вид разрешенного использования «Для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома без права содержания скота и птицы»
Это одно и то же? Если нет, то в чем отличие?
Имею в собственности земельный участок 5,75 соток. Земли поселений. Разрешенный вид использования земельного участка - огород. Хотела изменить вид разрешенного использования на Ведение подсобного хозяйства. Глава муниципального поселения против. В будущем планирует на этих землях построить многоэтажные дома. По моему обращению в администрацию муниципального поселения проведены общественные слушания. Из 16 обратившихся 7 не возражают, 9 возражают. Вынесенное решение-против изменения.
Могу ли я опротестовать решение или решить вопрос изменения вида разрешенного использования моего земельного участка другим способом?
Мы можете оспорить при условии обращения в суд, где в качестве ответчиков будут выступать 9 несогласных людей, а там как суд решит.
С Уважением,
СпроситьВ марте 2014 г. взял у администрации землю в аренду с видом разрешенного использования под огородничество. Договор зарегистрирован в регпалате. Могу я сейчас изменить вид разрешенного использования с огородничество на личное подсобное хозяйство? Если да то какой порядок моих действий? Спасибо.
Как переизменение вида разрешенного спользования земливести вид разрешенного использование земельного участка из "для ведения гражданами огородничества " в " использования для дачного строительства "
Собираемся купить землю с построенным домом земля имеет категорию земли населенных пунктов и вид разрешенного использования личное подсобное хоз-во,
какие документы нам нужно проверить у продавца, для возможности дальнейшей регистрации (прописки)
Хочу оформить в собственность земельный участок, примыкающий к моему уже оформленному участку. Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-Личное подсобное зозяйство, у меня моя оформленная земля имеет тот же вид-ЛПХ. Но в управлении имуществом мне сказали, что под личное подсобное хозяйство нельзя, т.к. я не прописана в деревне, а прописана в Москве. Странно, а раньше было можно, у меня уже есть участок с таким видом использования. Что же делать-это земля, зады моего участка и никому другому они не нужны, может быть мне изменить вид использования на другую категорию и какую, например, ИЖС,только я не знаю-тогда я обязательно должна построить там дом, но у меня уже есть дом-или что делать? Спасибо за ответ, Любовь.
Любовь, добрый день!
Я бы Вам посоветовал подать все необходимые документы в администрацию для предоставления этого земельного участка. Возможно, Вам его предоставят не в собственность, а в аренду.
Спросить
согласно ЗК РФ
Статья 28. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности
1. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.
(абзац введен Федеральным законом от 14.06.2011 N 138-ФЗ)
3. Утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:
(в ред. Федерального закона от 10.05.2007 N 69-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
изъятия земельных участков из оборота;
установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
(в ред. Федерального закона от 10.05.2007 N 69-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
5. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам в соответствии с настоящей статьей земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается настоящим Кодексом.
Спросить
Уважаемая Любовь, г.Петушки !
Данный Земельный участок являющийся муниципальной собственностью вы можете приобрести только на Торгах (Аукционе), поэтому рекомендую вам обратиться по данному вопросу с Заявлением для участия в Торгах (Аукцине) в Администрацию муниципального образования.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 29.11.2013г
20:39 моск.
Спросить
Дополню ответ Владимира Николаевича, также Вы можете приобрести этот участок в аренду на 49 лет, на тех же условиях, т.е. через торги.
СпроситьХочу поменять вид использования земельного участка с Личное подсобное хозяйство на среднеэтажная жилая застройка, участок в собственности, глава сельского поселения отказывает без обоснований. Что делать?
Предусмотрен ли законом вид разрешенного использования земельного участка "религиозное использование"?Допускается ли при изменения вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации, назначить новый вид использования - "религиозное использование"?
Допускается ли при изменения вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации, назначить новый вид использования - "религиозное использование"?
Допускается ВИР "для религиозных организаций".
Спросить
Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. N 540, содержит наименование вида разрешенного использования земельного участка "Религиозное использование"
Порядок изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами определяется Правилами землепользования и застройки конкретного муниципального образования.
До принятия в установленном Градостроительным кодексом РФ порядке правил землепользования и застройки решение об изменении вида разрешенного использования земельных участков принимает глава местной администрации с учетом результатов публичных слушаний (п. 3 ч. 1 ст. 4 Закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации").
Применительно к г. Москве, Московской области правила землепользования и застройки должны быть утверждены до 01.07.2017.
Спросить
