Как решить проблему с балконом, на котором отваливается штукатурка и ЖКХ не реагирует?

Право собственности на балкон распределено между владельцем приватизированной квартиры и жилфондом: крыша, козырек, парапет принадлежат владельцу; несущая стена и выступающая плита – собственность ЖКХ. при условии признания плиты аварийной, за её восстановление несет ответственность коммунальная служба. собственник имеет права на предоставление ЖКХ требований о кап.ремонтных работах в связи с аварийным состоянием балкона (Постановление ПрРФ от 13.08.06 N 491). Если в оказании услуг отказано, а балкон несет угрозу жизни соседей и прохожих, то владелец квартиры может самостоятельно сделать ремонт и подать иск в суд о взыскании потраченной денежной суммы. Во время покупок стройматериалов и проведения работ необходимо сохранять чеки, для того что бы иметь доказательства в суде.

Здравствуйте! Между Вами - жильцами и УК заключен договор на обслуживание многоквартирного дома, в котором оговорены условия содержания и ремонта общего имущества МКД. Балконная плита относится к

общему имуществу МКД. Согласно п. 4.2.4. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" УК обязана обследовать состояние балкона и принять меры по его восстановлению. Если УК свои обязанности не выполняет, обращайтесь в Роспотребнадзор, жилищную инспекцию, прокуратуру.