Комплексная ситуация - обмен квартирой на дом с участком, но квартира под арестом

Question

Ситуация сложная: мы хотели обменяться на 3 комн квартиру, со своей стороны отдать дом с участком, доплату с маткапитала 300 000 руб и участок в 11 соток (все три компонента на 3 комн квартиру). Ситуация в том, что квартира у них под арестом, из за непогашенного кредита. Владелец заявляет мне, что надо 400 000 руб заплатить приставам и они квартиру выпустят из под ареста. Он хотел взять мои 300 000 р и добавить свои 100 000 р,и в сумме 400 тр освободить квартиру из под ареста. Но суть в том, что эти 300 тр с маткапитала ему перечислит ПФР только в том случае, если я предоставлю В ПФР договор мены (если по закону еще это допускается, купить жилье и доплатить с маткапитала можно, а вот когда обмен можно ли доплатить с маткапитала-я не знаю). Одним словом что это за такая непонятная ситуация-как он можен освободить свою квартиру из под ареста, если я не могу дать ему эти 300 тр с маткапитала. Тк чтобы их получить нужен договор мены или купли продажи в ПФР, а откуда этому договору взяться, если эта квартира под арестом? Разве юридически есть такая возможность, заключить договор мены на арестованную квартиру? Безопасно ли это для меня лично, связываться с такими авантюрами?

Читать ответы (1)

Договор мены
Освободить квартиру
Договор куплю продажи

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Обратитесь к юристу очно -  в вопросе недостаточно информации

Комплексная ситуация - обмен квартирой на дом с участком, но квартира под арестом

Разрешено ли по закону обменивать имущество, находящееся под арестом, на другую недвижимость?

Обмен жильем между родственниками - условия, разрешения собственников и необходимость нотариального оформления

Можно ли переоформить договор софинансирования для совместного собственничества квартиры и как это делается?

Можно ли в последствии получить налоговый вычет, если будет куплено еще какое-либо жилье?

Как грамотно провести данную операцию, чтобы застраховать себя "от возможности оказаться на улице"?

Прописанные нежелательные гости - Как оспорить недействительную сделку и вернуть квартиру обратно?

Как доказать свою собственность на купленную квартиру при наличии брачного договора?

Какие действия принять, когда покупатели жилья начинают давить и угрожать судом?

Возможно ли сделать дополнения к договору купли-продажи при использовании материнского сертификата для погашения ипотеки?

Необходимость выделения долей детям в квартире перед продажей или обменом и возможность составления договора обмена

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59