У меня год нозад умерла Мать осталась Однокомнатная квортира у Сестры одна вторая часть, у меня одна третя, два месяца нозад Сестра папросила розрешение вйехать в квортиру я дал розрешение и рредлодил выкупить мою долю, но я узнал что она и ни сабераелась выкупать могу ли я продать свою долю по своему усмотрению теперь. Дела в том что Сестра может у меня выкупить за МатКапитал. Но гаварит что ей нельзя со мной куплю продажу делать правда ли и это?
Можете выкупить. При этом она должна выписться из квартиры и не жить в ней.
Спросить
Добрый вечер !
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Вы можете продать свою долю по своему усмотрению , но при этом обязаны известить письменно всех совладельцев имущества о продажной стоимости отчуждаемой доли и при отказе их от покупки продаете.
Спросить
