Как сдать квартиру без согласия собственника, проживающего за границей?
Скажите, я собственник 1/2 доли в квартире и мой отец тоже 1/2 (пополам) я хочу сдавать квартиру, отец не против, но он живет за границей. Могу ли я сдать без его подписи? Или как мне ее получить. (он не может приехать)
пусть вышлет вам доверенность на право представлять его интересы по сдаче имущества в найм - ст. 185 ГК
Спросить
Здравствуйте. Свое согласие он должен написать и заверить в российском консульстве в своей стране.
Спросить
247 гк РФ- распоряжение имуществом с согласия всех собственников
Попросите отца написать согласие
Спросить
Может ли собственник доли, трёх комнатной квартиры сдать её в аренду, без ведома другого собственника доли этой же квартиры. Если может, то сколько комнат, если квартира поделена пополам по доли? А если не может как ее продать если другой собственник против и устраивает препятствия как быть ведь у меня ипотека у нас был устный договор, сейчас у одного из собственников родился ребенок, а он инвалид и они против всех действий на эту квартиру заявляя что я ущемляю права ее ребенка инвалида хотя он не собственник этой квартиры, мои двое несовершеннолетних детей есть долив этой квартире.
Есть квартира, есть собственник единственный, и есть 3 прописанных человека (не собственники). Собственник в квартире не живет, не собственники в квартире живут. Может ли собственник без согласия зарегистрированных жильцов сдать квартиру своим людям для проживания?
Может, поскольку его право собственности в этом случае ничем не ограничено. У вас нет прав мешать собственнику распоряжаться его имуществом.
СпроситьМой брат, с которым мы живем в одной квартире начал сдавать одну комнату, я категорически против. В квартире с нами живут его и мои дети. А он хочет через суд выделить комнату, а потом как говорит законно ее сдавать. Я против разделения квартиры и посторонних людей. Квартира приватизирована между нами поровну. Может ли он разделить квартиру без моего согласия. Сергеев Антон.
Такое дело, прописаны мать и я в своей квартире. Квартира приватизирована Мать пьёт давно и сильно, меня выгнала и сдаёт квартиру без моего согласия. Мать в квартире не живёт тоже, за квартиру не платит. Хочу вернуться обратно в свою квартиру, но мать против этого и там квартиранты живут. Договор без печати и без моей подписи. Скажите пожалуйста, что делать в такой ситуации? Как грамотно поступить, чтобы я мог жить в своей квартире?
Если Вы зарегистрированы - вызывайте участкового и входите в квартиру. Либо - обращайтесь в суд.
СпроситьМой муж один из собственников доли в квартире. Всего в квартире три собственника доли. Они собираются продавать квартиру но в доли есть несовершеннолетний собственник. Квартира в новостройке. Подскажите правда что этому несовершеннолетнему собственнику можно будет потом после продажи квартиры купить комнату или квартиру только в новостройке или во вторичном жилье можно тоже?
При наличии н/л собственника необходимо получить разрешение в органах опеки и попечительства.
СпроситьСобственники мой отец, мать и я. Прописаны в этой же квартире. Мой, сын, родившийся после приватизации, тоже прописан в этой квартире. Мы с мужем и сыном снимаем квартиру уже много лет, и с родителями не живем. Хочу квартиру разменять - родители против. Даже угрожают. Что мне делать? Как мне получить свою долю? Неужели только через суд? Спасибо за совет.
Конечно, если родители возражают, то спор можно решить только в судебном порядке. Вы имеете права получить стоимость 1/3 части квартиры. Ваш сын права собственности на квартиру не имеет.
СпроситьЯ, моя мать и мой сын являемся собственниками квартиры. Еще в квартире прописан мой отец. Я хочу разменять квартиру себе и родителям, но мой отец против. Я могу продать квартиру без его согласия?
Продавать квартиру могут только собственники, согласия зарегистрированных членов семьи на продажу не требуется. Если квартира приватизирована и отец был зарегистрирован в квартире на момент приватизации, то выселить его не возможно, ни Вам, ни новым собственникам.
Если обстоятельства его регистрации иные, то новый собственник сможет его выселить.
СпроситьНа какую часть квартиры я имею право, если в квартире прописаны мой отец (собственник жилья), мой брат, я и моя несовершеннолетняя дочь? Квартира кооперативная. Может ли мой отец продать квартиру против моего желания?
не понятно квартира приватизирована??? если нет то все прописанные имеют право доли при приватизации т.е. 1/4
если приватизирована то надо смотреть свидетельство о регистрации возможно что отец единственный собственник а вы только прописаны в этом случае ни о какой доли речи быть не может
СпроситьСуть дела: в Москве имеется трёх комнатная квартира, у неё три собственника, у первого 0,5 доли, у второго 0,2 доли, у третьего 0,3 доли. В квартире прописано три человека: первый, второй собственник и ребёнок 4 года. Третий собственник пожилой человек живёт и прописан в другом месте. Первый собственник хочет продать квартиру или свою долю. Вопрос: как исключить любой вариант продажи квартиры если второй и третий собственники категорически против этого.
Продажа квартиры без согласия всех собственников, по определению исключена.
А вот продать свою долю в праве первому собственнику, никто запретить не может.
Спросить
Здравствуйте! Первый собственник может продать только свою долю, при этом, в соответствии с положениями ст. 250 ГК РФ, он будет обязан уведомить о своем намерении двух других собственников. Двое собственников имею преимущественное право покупки, то есть первый может продать долю третьим лицам только если двое отказались приобретать отчуждаемую долю.
Отсюда вывод: если первый захочет продать долю, пускай оставшиеся двое ее покупают.
Спросить
Каждый из собственников вправе распоряжаться только своей долей и сответственно имеет право свою долю продать с учетом положений ст. 250 ГК РФ. Продать всю квартиру можно с общего согласия.
СпроситьХотелось бы продать 3-х комнатную приватезированную квартиру. Квартира в доле 1/2 отца,1/2 матери. Собственник отец. Мать умерла в 2010 году. На момент смерти матери, в квартире был прописан я,мой брат, отец. 1/2 долю матери до сих пор не оформили. Брат живет в другом городе, у него своя квартира, семья. Отец живет в деревянном доме. Я проживаю в этой квартире с семьей. Скажите пожалуйста, сможем ли мы продать эту квартиру без оформления доли матери, через собственника отца? Хотим купить в последующем 2-х комнатную квартиру, либо получиться ли разменять с доплатой? Брат с отцом не против, чтоб продать или разменять.
Нет, сначала необходимо оформить долю матери в собственность либо вам либо отцу, затем продавать.
Спросить
