Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Бабушке был продан земельный участок в Лужском районе, но сейчас он принадлежит другим людям - возможное нарушение прав или ошибка в сделке?

03.05.2016, 18:22
• г. Санкт-Петербург

У меня возникла ситуация следующего характера - В 1996 году моей бабушкой был куплен земельный участок в Большой Дивенке Мшинкой волости Лужского района Лен. области. Факт покупки подтвержден договором, присутствуют подписи обеих стороны, печати нотариуса, а так же, на обороте свидетельства о праве собственности на землю записью следующего характера: Удостоверен договор купли-продажи земельного участка ФИО 22.02.96 года по реестру за №110 (далее подпись и печать нотариуса).

Данным участком фактически никто не занимался, а теперь, оказывается, что этот участок поделен надвое и принадлежит другим людям. Как это возможно и насколько правомерно? Нынешний хозяин участка утверждает, что ему землю продали в сельсовете.

Надеюсь на вашу помощь и первичную консультацию.

С уважением, Николай (имя в профиле неверно)

Читать ответы (1)
Свидетельство о праве собственности на землю
Свидетельство о собственности на землю
Свидетельство о праве собственности
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Необходимо выяснять историю перехода прав на земельный участок.

Запросите выписку из ЕГРП на участок.

Возможно, что бабушка впоследствии продала участок.

Возможно, что местная администрация по каким-то причинам приняла участок на учет в муниципальную собственность как безхозяйный.

В последнем случае, если бабушка участок не продавала, необходимо сначала подавать владельцам участка письменное требование об освобождении участка, а затем иск в суд об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения или о признании права собственности нынешнего собственника отсутствующим (ст. 301 Гражданского кодекса РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги