Получил свидетельство на право собственности квартиру, её надо регистрировать и где.
Получил свидетельство на право собственности квартиру, её надо регистрировать и где.
Если Вы получили право собственности на квартиру и в него вписана Ваша имя в поле собственник, то Ваше право зарегистрировано, ничего больше регистрировать не нужно
Спросить
Добрый день я собираюсь регистрировать долю квартиры согласно свидетельству на право собственности по завещанию в самом свидетельстве была ошибка неправильно указан номер квартиры и номер дома нотариус исправил и заверил исправления печатью внизу свидетельста. Вопрос примут это свидетельство в мфц на регистрацию права собствеености.
Игорь! Обратите внимание на следующую норму права:
ОСНОВЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
О НОТАРИАТЕ
"Статья 45.1. Требования к нотариально оформляемому документу
Текст нотариально оформляемого документа на бумажном носителе (свидетельство, удостоверяемая сделка, протокол и другие), а также удостоверительная надпись, исполнительная надпись должны быть изготовлены с помощью технических средств или написаны от руки и легко читаемыми. Использование карандаша или легко удаляемых с бумажного носителя красителей, а также наличие подчисток или приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений не допускается. В нотариально оформляемом документе на бумажном носителе, состоящем из нескольких листов, листы должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены печатью нотариуса, если законодательством не установлен иной способ обеспечения целостности такого документа."
В Вашем случае имеет место оговоренное исправление.
Поэтому для регистрации права его должны принять.
Спросить
В свидетельстве на собственность вписаны мать и сын, мать умирает, все права переходят сыну (40), есть свидетельство на наследство по этой квартире, если сын захочет продать квартиру, то надо переделывать свидетельство на право собственности?
Сын купил квартиру по ипотеке, не будучи женатым. В 2015 году женился, продолжая выплачивать ипотеку. Теперь надо регистрировать собственность ипотечной квартиры. Надо ли согласие супруги на оформление свидетельства о праве собственности? Спасибо.
Собственность по ипотеке была получена уже вашим сыном при оформлении ипотеки и жена здесь не имеет никакого права на квартиру. Если она вносила так же плату за ипотеку, то она через суд может взыскать эти деньги, но не право на квартиру.
СпроситьЯ, мой муж, мои дети и мои родители приватизировали квартиру в равных долях, получили договор приватизации и свидетельства о собственности. В дальнейшем, мои родители подарили свои доли мне (свидетельство о собственности я получила). Я потеряла договор приватизации. В агенстве по приватизации мне, заявили, что при утере договора приватизации утрачивается право на собственность и его нужно снова регистрировать, получать новые свидетельства на собственность. Так ли это?
Уважаемая Лидия!
Либо Вы что-то не так поняли, либо Вам что-то не то сказали.
Право собственности не может быть утрачено из-за того, что утерян договор приватизации. Право собственности не может быть утрачено, даже если свидетельство о собственности будет потеряно. Право собственности есть! Оно зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии? Значит утратить его нельзя кроме как в результате какого-либо отчуждения, но об этом речь не идёт.
В случае, если договор приватизации был утерян, обратитесь в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Один экземпляр должен храниться у них. Возможно, они сделают Вам копию (такие фокусы иногда "проходят"). Они могут отказать. В таком случае вполне подойдёт просто выписка из ЕГРП, в которой будет указано основание приобретения недвижимости в собственность - все реквизиты договора приватизации.
СпроситьКвартира была куплена в 1998 году, Свидетельство о праве собственности никто не получил, ибо сказали что договора купли-продажи достаточно. Свидетельство о гос. регистрации права получили в 2014 г. В 2016 г умерла бабушка, жившая в квартире. Сейчас выставили на продажу. Вопрос - согласно Свидетельству не прошло еще 3-х лет с момента получения Свидетельства о гос. регистрации, но квартира в собственности с 1998 г., надо ли платить налог с продажи или нет?
Здравствуйте. Нет, не надо.
Закон о госрегистрации прав на недвижимость начали исполнять во второй половине 1998 года.
Но отсутствие госрегистрации не означает, что права собственности не было.
Удачи Вам.
СпроситьОбязательно ли регистрировать право собственности на наследуемую квартиру или возможно продать квартиру на основании свидетельства о праве на наследство, одновременно оформляя право на собственность и переход права по договору купли-продажи?
В 1996 году по договору мены приобрели квартиру. Так как в то время свидетельства на право собственности не выдавались, то на руках сейчас только договор мены и техпаспорт квартиры. Два года назад ходили в регистрационную палату, где сказали, что свидетельство о праве собственности не надо, так как Договор мены подтверждает право собственности (нас в квартире четыре собственника). Сейчас встал вопрос о продаже квартиры, найден покупатель. Но теперь утверждают, что надо перед продажей оформлять свидетельство о праве собственности на каждого собственника. Вопрос: Надо или не надо в действительности оформлять свидетельство о праве собственности на каждого или достаточно на продажу квартиры вышеуказанных двух документов, т.е. Договора мены и техпаспорта на квартиру?
Если наследник получил Свидетельство о праве на нас-ледство, и собирается сразу продавать квартиру - надо ли сначала регистрировать его прово собственности в Росреестре? Или можно при купле-продаже сразу на покупателя? В течении года, например.
Если вам дали свидетельство о праве собственности, то это означает, сто право собственности уже зарегистрировано в Росреестре. Потому никаких других регистраций не нужно.
СпроситьЯ хочу продать комнату в коммунальной квартире. Свидетельство о праве собственности на основе договора приватизации. В договоре указано, что я получила в собственность жилое помещение и долю в праве собственности на общее имущество (места общего пользования). В свидетельстве объектом права указана только комната. Вопрос: нужно ли регистрировать данную сделку нотариально?
Уважаемая Элина, регистрировать данную сделку нотариально необходимости нет. Ваше право собственности указано в реестровой записи ЕГРП, а право на общее имущество следует праву собственности на комнату и отдельно не регистрируется.
Спросить
