Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Имеет ли застройщик право давать на подпись дольщику акт приема-передачи без обмеров БТИ? Может ли отказать в подписании акта, если отсутствует газ и электричество? Обязан ли застройщик уведомить и показать

06.05.2016, 21:40
• г. Ставрополь

В праве ли застройщик давать на подпись дольщику акт приема-передачи без обмеров БТИ? Вправе ли отказать в подписании акта, если не работает газовый котел и электричество. Может ли застройщик в этом случае подписать его в одностороннем порядке? При устранении недостатков обязан ли застройщик меня оповестить и вновь показать квартиру?

Заранее благодарю за помощь.

Читать ответы (4)
Устранение недостатков
Акт приема передачи
Права застройщика
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте!

1.Да,вправе.

2.Вправе отказать.

3.Не может подписать

4.Да,обязан оповестить,и провести приемку с подписанием документов.

Спросить

Не совсем понятно, что Вы имели ввиду под формулировкой "без обмеров БТИ": кадастровый паспорт застройщик может не выдавать, но провести кадастровый учет квартиры он обязан. Вы вправе отказаться от подписания Акта приема-передачи, если отсутствуют или не работают системы ресурсонабжения, но все причины отказа от подписания Акта нужно указать на самом Акте с пометкой от " от приемки квартиры отказываюсь по причине..." а также в перечне недостатков, ЕСЛИ СОСТАВЛЕНИЕ ТАКОВОГО ПРЕДУСМОТРЕНО ДОГОВОРОМ. Подписать Акт приема-передачи квартиры в такой ситуации Застройщик в одностороннем порядке не вправе, при повторном подписании Акта Застройщик обязан продемонстрировать,что все ранее выявленные недостатки устранены.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

У юристов компании застройщика я спросила,г отовы ли обмеры БТИ. Они ответили,что БТИ обмеры сделал, но узнать о них я могу позже,через пару месяцев. Но ведь в акте должна быть указана фактическая площадь или как?

Спросить

обязательна должна быть указана.

ГК РФ Статья 556. Передача недвижимости

2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России