Раздел имущества при разводе - права мужа на квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала
Я продала мамину квартиру и взяла ипотеку в размере материнского капитала и купила другую квартиру. Детям выделила доли, муж у натариуса отказался от доли в письменном виде. Ипотека погашена. Мы разводимся, может ли муж претендовать на раздел квартиры.?
Была куплена квартира в ипотеку. Часть ипотеки погашена средствами материнского капитала, с оформлением нотариального обязательства выделить долю детям. Ипотека погашена полностью. Доли детям не выделены. Собираемся продать указанную квартиру и купить другую большей площади. Правомерно ли не выделять доли в ранее купленной квартире, а выделить в новой?
Здравствуйте! Нет, конечно не правомерно! Любые операции с недвижимостью, приобретенной с помощью средств МСК возможны лишь после того, как будет оформлено долевое право собственности на всех членов семьи
СпроситьЯ в разводе приобрела квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. Ипотека ещё не погашена. Я собираюсь выходить замуж. Будет ли претендовать Новый муж на долю в квартире после погашения ипотеки? Или только доли мне и детям от предыдущего брака?
Алена, ни в коем случае! Не будет!
Статья 38 Семейного кодекса РФ: Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
Желаю Вам успехов в защите своих прав!
Спросить
- если в новом браке средства которые будут направлены на погашение ипотеки будут нового супруга, то в случае спора он может доказывать, что при оплате ипотеки вкладывались общие средства супругов и отсудижвать с вас эти деньги...
СпроситьИпотека была погашена материнским капиталом, доли детям выделили. Потом квартиру продали и купили большую по площади и опять в ипотеку, доли детям выделены. Если сейчас остаток материнского капитала вложить в ипотеку-нужно ли будет детям еще что то выделять?
Добрый день! Да, конечно, если Вы используете средства материнского капитала, не важно, остаток или нет, то все равно обязаны выделить долю детям так же.
Спросить
• Здравствуйте, Такие вещи вы должны узнавать в пенсионном фонде, на каких условиях они вам выделят остатки материнского капитала
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день если доли детям выделены в таком случае вам больше выделять ничего не придется и так далее были больше. Хорошего приятного дня.
Спросить
Здравствуйте.
Если дети долям в квартире выделены, то выделить уже ничего не нужно. Просто вносите остаток средств в счет погашения задолженности.
СпроситьАлгоритм действий при продаже квартиры, которая покупалась с применением материнского капитала. Суть такова..
Купили квартиру с использованием ипотеки и материнского капитала, выделили как положено по закону, в этой квартире доли детям. Погасили ипотеку полностью. Переехали в другой регион и купили там другую квартиру по ипотеке. Теперь продаём предыдущую квартиру и нам сказали, что нужно разрешение от органов опеки для её продажи. Т.е. нужно выделить детям доли в текущей квартире? Куда идти и с чего начинать?
С органа опеки начинать нужно. Они выставят условия, при которых дадут свое согласие. Нужно будет выполнить его.
Ни в коем случае не выделяйте доли пред тем, как обращаться за получением согласия. Данное выделение должно являться следствием выполнения условий продажи.
СпроситьСпасибо за ответ! Можете уточнить, в какой орган опеки нужно обращаться, который находится по месту продажи квартиры или в новом городе проживания можно обратиться?
Спросить
Для начала по месту продажи квартиры, после уточните условия в новом городе при приобретении жилья, можно сразу все уточнить.
Спросить
Здравствуйте! Необходимо обратиться в орган опеки и попечительства по месту постоянной регистрации детей. Там они определят условия при продаже квартиры. Сделки с недвижимостью, в которой доли принадлежат несовершеннолетним детям подлежат обязательному нотариальному удостоверению, т.е. потом Вам необходимо будет обратиться к нотариусу по месту нахождения недвижимого имущества для удостоверения договора купли-продажи.
Спросить
Вы же пишете что выделили доли детям... сейчас нужно разрешение органа опеки по продаже долей детей и продавайте.
СпроситьПреобрела квартиру в ипотеку с участием материнского капитала. Ипотека погашена. Согласно обязательств, после погашения ипотеки, должна предоставить доли всем челенам семьи (муж, двое детей). С мужем разводимся. На свою долю он не претендует. Обязана ли я после оформления развода предоставить долю в квартире уже бывшему мужу?
По закону обязаны. Если бывший супруг не претендует, не выделяете. Посмотрите пройдет все в рос реестре - хорошо.
Спросить
Обязаны, поскольку давали обязательство. Одновременно с выделением доли, муж может подарить ее ребенку, либо вам.
СпроситьКупили квартиру по военной ипотеке. Свои средства не добавляли. Сейчас разводимся. Ипотека не погашена. Может ли муж выделить доли детям при разводе? Или может быть он может написать какой-то документ, на основании которого доли будут выделены после погашения ипотеки?
Правильнее разделить, как совместно нажитое имущество. В случает отказа, разделит суд.
СпроситьБыла куплена квартира в ипотеку Часть ипотеки погашена средствами материнского капитала с оформлением нотариального обязательства выделить долю детям. Ипотека погашена полностью. Доли детям не выделены. Собираемся продать указанную квартиру и купить другую большей площади. Правомерно ли не выделять доли в ранее купленной квартире, а выделить в новой? Если не правомерно, то чем грозит нам родителям и собственникам такая сделка. Поясню: доли не хотим сейчас выделять, чтобы избежать сложностей с органами опеки при совершении сделки.
Доли детям обязаны выдели именно в той квартире, для покупки которой использовался мат.капитал. Продажу долей несовершеннолетних орган опеки разрешит, если во вновь приобретаемой квартире на имя несовершеннолетних будут приобретаться доли не менее продаваемых.
СпроситьПриобретала квартиру по ипотеке в 2008 году, в 2010 году частично погасила ипотеку за счет средств материнского капитала. В 2017 году ипотека полностью погашена, но доли детям не выделила. Сейчас планирую продать квартиру, а доли детям выделить в квартире у мамы, т.к. не хочется иметь дело с "опекой". Возникнут ли у меня сложности пр регистрации сделки купли-продажи в Росреестре на нового покупателя?
Добрый вечер. Если написано, что Вы обязаны выделить доли детям именно в этой ипотечной квартире, то при продаже в росреестре (мфц) затребуют разрешение органа опеки и попечительства. Обратитесь в орган опеки и пусть они Вам дадут разрешение на наделениями долей детей в квартире мамы.
СпроситьЯ купила квартиру в 2014 году в ипотеку, вышла замуж в 2019 г, родила второго ребёнка мат капитал использовала для погашения ипотеки частично, остался остаток по ипотеке 440 тыс р, первого ребёнка я не прописывала в квартире, как мне сейчас быть распределять детям доли, если ипотека ещё не погашена?
Вы не сможете этого сделать, так как наложено запрещение на сделки, пока не погасите ипотеку.
СпроситьКупили квартиру по ипотеке с использованием материнского капитала. Ипотека погашена досрочно. Теперь нужно взять другую ипотеку для улучшения жил. условий. Разрешат ли органы опеки продать старую квартиру? Что можно для этого сделать?
Вначале выделяйте доли детям, а потом просите опеку разрешить продажу долей детей (ст. 60 СК РФ, ст. 37 ГК РФ). Какие Вам выставят условия неизвестно, но ипотеку скорее всего не одобрят
Спросить
Предоставьте в органы опеки обязательства выделить детям жилплощадь в будущей квартире.
СпроситьСогласно обязательству которые вы давали вы обязаны выделить долю детям. Вам нужно получить согласие органа опеки и попечительства для продажи этой квартиры и уведомить пенсионный фонд. В обязательстве которые вы давали есть срок в течении которого вы обязаны выделить долю детям, если в этот срок вы уложитесь то я думаю проблем не будет.
Спросить
необходимо получить согласие органов опеки и попечительтсва, при этом вы оязаны будете выделить доли не меньшие, чем были ранее у детей При погашении мат капиталом, вы обязаны были выделить доли детям
Спросить
После того, как Вы оформите право собственности на каждого члена своей семьи и отчитаетесь перед ПФР о реализации маткапитала, Вам можно отчуждать доли детей согласно ст. 292 ГК РФ с разрешения опеки.
Разрешение на продажу имущества детей может быть получено при условии неуменьшения долей детей в приобретаемом жилье не меньшей благоустроенности.
Спросить
