Какой налог нужно будет заплатить при продаже квартиры - сумма от кадастровой стоимости или от суммы сделки?

Здравствуйте!Налог будет рассчитываться с суммы сделки,право собственности возникло в 2015г.

Здравствуйте! НДФЛ 13 % с суммы, превышающей 1 000 000р. по договору купли-продажи.

С дохода от сделки, уменьшенного на 1 млн.руб. (имущественный вычет с доходов от продажи жилой и дачной недвижимости согласно ст.220 НК РФ).

Доход (цена сделки) не должна отличаться от кадастровой стоимости объекта на 30%. Ст.217.1 НК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 210 Кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды.

Доход налогоплательщика от продажи имущества, находившегося в его собственности менее трех лет, подлежит обложению налогом на доходы физических лиц на общих основаниях.

Вместе с этим согласно подпункту 1 пункта 1 и подпункту 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса при реализации имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в суммах, полученных налогоплательщиком в указанном имуществе, но не превышающий в целом 1 000 000 руб. Доход, превышающий названную сумму, облагается налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.

Исходя из вышеизложенного, поскольку унаследованная налогоплательщиком доля в праве собственности на квартиру находилась в его собственности менее трех лет, доход от ее продажи подлежит обложению налогом на доходы физических лиц на общих основаниях, при этом налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, установленным статьей 220 Кодекса.