Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли признать недействительным договор управления домом в судебном порядке, если застройщик не выполняет контрольные обязанности?

09.05.2016, 20:09
• г. Москва

Застройщик (банкрот - стадия наблюдения) заключил договор на управление домом с УК Х, согласно ч 14. ст 161 ЖК РФ. Согласно 162 ЖК, статьи 3, параграфа 4, порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления, в договоре контроль на надлежащее исполнение договора возложен на Застройщика (как право на осуществления контроля). Застройщик никакого права на осуществление контроля не осуществляет. Можно ли данный договор в судебном порядке признать ничтожным?

Читать ответы (3)
Договор управления
Обязательства по договору
Договор управления домом
Ответы на вопрос (3):

Лишь при наличии таких оснований - нельзя.

Спросить

Несет ли Застройщик солидарную ответственность за надлежащее выполнение договора наравне с Управляющей компанией в связи с тем что на нее возложено контроль за исполнение обязательств по договору?

Спросить

Добрый вечер!

Если данное обстоятельство прямо указано в договоре, то застройщик несет солидарную ответственность за исполнение своих обязательств УК наравне с ней. В иных случаях, привлечь к ответственности Застройщика возможно только через суд, а если введена процедура наблюдения - все усилия могут быть напрасны.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России