Справедливость определения кворума на общем собрании собственников многоквартирного дома - по числу или по площади?

12.05.2016, 15:39

• г. Краснодар

Кворум (более 50% от общего числа собственников помещений) общего собрания собственников многоквартирного дома исчисляется не по количеству собственников (людей), а по площади квартир собственников. Правомерно ли это?

Читать ответы (3)

Собрание собственников многоквартирного дома
Собственники многоквартирного дома
Собрание многоквартирного дома

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Карасов С. П. 4.8

12.05.2016, 15:47,

г. Бакал

Здравствуйте! Да, правомерно, как как собственник голосует соразмерно своей доли в общей площади жилого помещения.

Спросить

Юрист

Скосарев И. Н. 4.2

12.05.2016, 15:48,

г. Ставрополь

Нужно смотреть устав. Однако же, как правило, количество голосов для целей голосования определяется пропорционально площади, находящейся в собственности. И это логично. В противном случае владелец магазина на 1 этаже площадью 1500 кв. м. будет иметь равное количество голосов с владельцем квартиры площадью 40 кв. м. Суммы платежей на ОДР исчисляются же по площади, как правило. Второй вариант: квартира площадью 40 кв.м по разным причинам может находиться в долевой собственности у 10 человек, это у них будет 10 голосов против одного голоса владельца магазина площадью 1500 кв.м.?

Спросить

Юрист

Дударенко А.Ф. 4.7

12.05.2016, 15:49,

г. Саратов

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (п. 3 ст. 48 ЖК РФ).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59