Выкуп доли в квартире у сводного брата - юридические и практические вопросы

12.05.2016, 17:29

• г. Нижний Новгород

Хотим выкупить долю в квартире у сводного брата (честно говоря отношения с ним недоверчивый) Квартира приватизированна,2 собственника 1/3 брата 2/3 мои. Договорились с ним о цене и.т.д,но он говорит пока не дам денег он не выпишится и не снимется с учёта. Можно ли договор купли продажи начать составлять в нотариусе без участия брата (он живёт в другом городе) или обязательно вдвоём идти в нотариус?

Можно ли в договоре купли-продажи прописать за какое время после сделки брат обязан выпишется и снятся с учёта?

Выкупаемую долю можно ли сразу оформить на на жену?

Возможно ли в будущем эту сделку признать не действительной? (опасаюсь что в дальнейшем попытается вернуть долю)

Читать ответы (2)

Можно ли договор купли продажи
Можно ли договор купли
Договор куплю продажи

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

12.05.2016, 17:33,

г. Москва

"В нотариус" Вам ходить вообще не нужно. Вы можете заключить договор купли-продажи доли в простой письменной форме. Затем зарегистрировать по нему переход права собственности в Росреестре. Если после перехода права, брат откажется сниматься с регистрационного учета, то в суде можно будет признать его право прекращенным и выписать без его желания.

Деньги до регистрации права собственности брату отдавать не следует. Это будет большой ошибкой. Деньги должны быть либо на депозите, либо в ячейке банка.

Спросить

Юридическая фирма

"Северо-Западная Ассоциация юристов "ЛюМар" 4.5

12.05.2016, 17:34,

г. Санкт-Петербург

К нотариусу надо идти и продавцу и покупателю. В договор включите пункт об обязанности брата сняться с регистрационного учета в течении определенного времени. Оформить можно на жену (она будет в роли покупателя или договор будет в ее пользу). Для признания сделки недействительной оснований нет. Всего наилучшего.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59