Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема переоформления земельного участка с павильоном - как обезопасить свои права и возможно ли увеличить площадь сооружения?

12.05.2016, 20:57
• г. Челябинск

Имеется павильон по договору купли-продажи, находящийся на арендованной земле. Администрация отказывает в переоформлении этого участка в собственность, ссылаясь на то, что, строение не капитальное, нет отдельного водоотведения (но у нас отдельная яма, мы не выходим в канализацию дома и у нас отдельный электрокабель, который идет в ТБ). Павильон в собственности уже более 10 лет. Как все таки возможно получить землю в собственность? Или хотя бы имею ли я право поставить там павильон например большей площади и как это сделать?

Читать ответы (1)
Как получить землю в собственность Договор купли продажи на землю Получить землю в собственность Переоформление собственности Продажа арендованной земли
Ответы на вопрос (1):

Как все таки возможно получить землю в собственность?

Можете попытаться обжаловать отказ администрации в судебном порядке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
13.03.2013, 16:33

Индивидуальному предпринимателю разрешено расширение временного павильона на арендованной муниципальной земле

У индивидуального предпринимателя (ИП) работает павильон на арендованной муниципальной земле. ИП получил разрешение на расширение павильона по площади. Т.е. будет достраиваться. Есть договор купли на старый павильон. Строение не капитальное (временное). Надо ли как-то узаконивать новый по площади павильон? Получать право собственности?
Читать ответы (1)
Марина
23.09.2016, 06:35

На арендованой земле построила гостевой дом земля арендованая под ЛПХ строение капетальное могу ли выкупить землю в собственость?

На арендованой земле построила гостевой дом земля арендованая под ЛПХ строение капетальное могу ли выкупить землю в собственость?
Читать ответы (1)
Абдулов Алек
27.03.2014, 12:56

Применение порядка расчета стоимости и возможность оформления всего участка при выкупе торгового павильона на арендованной земле

В собственности торговый павильон на арендованной земле у города. На строение и землю имеется кадастровые паспорта, требуется ли межевание перед выкупом земли? Всего в аренде 79 кв.м, площадь павильона 50,9 кв.м. Предварительно предлагают к продаже 50,9 кв.м, но оставшаяся площадь используется под благоустройство (крыльцо, клумбы, отмостки, ограда). Как будет применяться порядок расчёта стоимости и возможно ли оформление всего участка?
Читать ответы (2)
Лариса Александровна
22.11.2015, 16:16

Конфликт о правах на сарай на земле после оформления в собственность

Постройка сарая была на земле - неугодья (скот там держали). Забор участка дома проходит вдоль сарая (торцевая стена идёт как продолжение забора) Когда скотины не стало в 2007 г.,я оформила эту землю в собственность и сарай вошёл на участок земли. Постройка сарая находится на моей земле (земля в собственности). Соседка претендует на это строение, так как вступившая в наследство на старый дом. Типа все надворные строения входят в наследство. Я предлагаю разобрать строение и вывезти с нашей земли. Соседка просит вырезать вокруг сарая землю на 1 метр с земли собственности. Как найти выход. Я бы и строение не отдавала-это же не законное строение?!
Читать ответы (1)
Елена Викторовна
05.04.2016, 12:54

Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе

Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Читать ответы (2)
Власова Татьяна Викторовна
12.05.2014, 19:28

Правовые проблемы при покупке дома в сельской местности

При покупке дома в сельской местности в документах купли-продажи указано, что дом находится на земле (2700 кв. м). Земля не была оформлена в собственность, а дом, находящийся на этой земле оформлен в собственность. В настоящее время, при продаже дома владелец земли претендует на землю. Прав ли он? Может ли бывший владелец построить здание на этом участке?
Читать ответы (1)
Эмилия Александровна
12.05.2014, 19:08

Как оформить земельный участок в собственность при наличии аренды на 5 лет и готового капитального торгового павильона?

Как оформить земельный участок в собственность если земля в аренде на 5 лет и назначение земельного участка под размещение торгового павильона, есть кадастровый паспорт участка, тех паспорт БТИ на павильон? Павильон построен, как капитальный. Что надо вначале сделать, выкупить землю или перевести в капитальное строение павильон?
Читать ответы (1)
Наталья
26.05.2009, 16:45

И как в таких случаях приватизируется земля или переходит в частную собственность, если конечно это вообще возможно?

6 лет назад мне как учителю администрация с/совета по нашему выбору купили дом и участок земли (рядом) т.к возле дома почти нет земли. Администрация совершила куплю-продажу с физическим лицом. Документы на дом и участок оформлены в регистрационной палате. В договоре купиле-продаже оговорены оба участка. В прошлом году администрация разрешила приватизацию дома. Дом в данный момент находится в нашей собственности (4 доли муж, я и дети несовершеннолетние). теперь встает вопрос о приватизации земли под домом и участка рядом. Мне отвечают, что нельзя приватизировать землю находящуюся в собственности муниципального образования. Нужно выставлять на аукцион, и вообще уже около месяца проводят различные консультации с вышестоящими органами. Но все идет к тому, что мы можем остаться без земли (участок рядом) т.к на него есть отдельные документы с видом на индив. Строительство и ведение сельского хозяйства. Вопрос: Что в данной ситуации я могу сделать? И как в таких случаях приватизируется земля или переходит в частную собственность, если конечно это вообще возможно? Может такое быть, что мы не сможем решить этот вопрос и земля на которой стоит наш дом, и соседний участок останется в собственности администрации?
Читать ответы (1)
Элина
10.12.2014, 16:28

Необходимость межевания и права собственника на продажу участка земли в дачном товариществе.

Прошу пояснить! Участок 6 соток в Садово (дачном) Товариществе. Имеется документ о собственности на землю (выд. в 203 г.). Но межевание не проведено. Может ли собственник продать участок? Или это совместная собственность? Что означает дачная амнистия? Когда она заканчивается? Можно ли на земле в СТ, находящейся в собственности, строить капитальное строение, для проживания, получить прописку (пмж) ? Какие документы необходимы для продажи участка земли в СТ? Необходимо ли провести межевание? Куда обратиться? Налог на землю, каким образом рассчитывается? Имеются ли льготы для собственников земли в СТ?
Читать ответы (2)
Владимир
16.01.2017, 19:06

Как купить дом, построенный на земельном участке в ипотеке - условия, предварительный договор и переход собственности

Хочу купить дом находящийся в собственности но построенный на земельном участке находящимся в ипотеке. Обременение (ипотека) истекает только через 1 год. Говорят что можно составить предварительный договор купли-продажи на землю, так ли это? Что должно быть прописано в договоре по поводу земли находящейся в ипотеке? Предоставит ли мне такой договор по истечению обременения на землю, возможность стать собственником этого участка?
Читать ответы (1)