Расторжение ДДУ по соглашению сторон - экспертиза подтверждает несоответствие объекта и предлагается продление срока передачи. Вопросы регистрации в росреестре и риски при банкротстве Застройщика

12.05.2016, 22:25

• г. Наро-Фоминск

Хотим расторгнуть ДДУ по соглашению сторон, в связи с несоответствием объекта ДДУ договору, есть заключение экспертизы. Строительство остановлено, сроки сдачи 1 июля 2016 года, предлагают продление срока передачи на полгода. Можно ли в соглашении предусмотреть регистрацию Соглашения в росреестре после полного возврата денег с процентами за пользование денежными средствами жольщика? Какие риски в случае банкротства Застройщика?

Читать ответы (2)

Проценты за пользование денежными средствами
Регистрация в росреестре
Экспертиза строительства

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Ахмедов Т Ф 4.7

12.05.2016, 22:41,

г. Санкт-Петербург

Да, такое условие можно предусмотреть.. В случае банкротства будет очень сложно получить деньги..

Спросить

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

12.05.2016, 23:11,

г. Москва

Ирина, в соглашении возможно предусмотреть любые условия, но они не гарантируют реальной выплаты Вам денег в случае, если застройщик неплатежеспособен. Даже решение суда не поможет, если активов у должника нет. Поэтому прежде, чем принимать решение о расторжении ДДУ, нужно провести не только юридический, но и финансовый анализ состояния застройщика. Как правило, имеет смысл не расторгать договор, не подписывать соглашение о переносе срока сдачи объекта, а обращаться в суд и взыскивать неустойку за нарушение срока сдачи. При этом Вы сохраните право на объект строительства (пусть и недострой), а это дает гарантии сохранить вложенные деньги.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59