Как рассчитать оплату коммунальных услуг при разделе наследства квартиры между собственниками
Двухкомнатная квартира. Собственики Я,моя мать, и сын мужа моей матери. Сын вступил в наследство после смерти отца, а моя мать с его отцом перед его смертью развелась, Сын заявил о себе как наследник в течении полу года, и не вступал в наследство 10 лет, он должен был оплачивать ком. услуги с момента заявления о себе за 1/3 долю квартиры?
Здравствуйте! Да, он обязан оплачивать коммунальные услуги с момента подачи заявления о принятии наследства. Неважно оформил он его или нет.
Спросить
Согласно ЖК РФ коммунальные и иные услуги оплачивают лица, которые там проживают. На совести у собственника налог на имущество, но и коммунальные услуги. В соответствии со Статья 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Спросить
Наследство квартиры после смерти матери - ожидание 15 лет+3 года после смерти отца - правда или миф?
Мать с отцом жили в гражданском браке. У меня в графе отец стоит прочерк. Квартиру приватизировали мать с отцом. После смерти отца мать не вступила в наследство, а после смерти матери я вступил в 1,2 квартиры наследства, а остальное должен ждать 15 лет+3 года после смерти отца. Правда ли и где это указано? Спасибо.
Здравствуйте! Юридически Вы не являетесь сыном, умершего. Есть два варианта: Вы пользуетесь 15 лет долей "отца" и признаете право собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). Вы также можете установить факт признания отцовства в судебном порядке, тогда сможете наследовать от "отца".
СпроситьУ матери квартира была в собственности. Она умерла. Оставила нотариальное заверенное завещание. Наследник я и мой брат по завещанию. Я не вступил в наследство. Прошло более 10 лет, соответственно в наследство я не вступал. Моя 1/2 доля квартиры по завещанию кому переходит? В данной квартире зарегистрирован мой брат.
В случае, если Вы не приняли наследство по завещанию, к наследованию непринятой Вами доли призываются наследники по закону. Наследниками по закону являетесь также Вы и Ваш брат. По закону Вы наследство также не приняли, таким образом, Ваш брат в настоящее время является единственным наследником и собственником имущества.
СпроситьПосле смерти матери не вступал в наследство 2 года. Могу ли я сейчас вступить в наследство? Квартира была на 2 наследника. Родственник вступил на 3/4 а я не вступала в свою долю.
Да можете, указав причину пропуска срока принятия наследства, возможно вы приняли от матери какие либо вещи.
Спросить
можете оформить наследство
вероятно придется обращаться в суд, где придется доказывать уважительность пропуска срока или же доказывать фактическое принятие наследства
Спросить
Если подавали заявление к нотариусу --обращайтесь туда---если нет--придется вступить в судебном порядке.
СпроситьУмер муж. Завещания не было. Остались: жена, сын, дочь - все совершеннолетние (гражданство Россия). Мать отца (гражданство Украина). Муж владел 2 квартирами:
1. В России. Квартира приватизована - единственным владельцем был муж. В квартире прописана жена и сын.
2. На Украине. Квартира приватизирована. Пол квартиры после смерти отца отца принадлежало в течении 15 лет мужу. Затем 5 лет дарственная от матери отца.
Пол года с момента смерти мужа не прошло. Жена (Я) написала заявление на наследство в России и на Украине. Сын отказался от наследства, дочка заявление не писала.
Вопрос:1 какую долю получит мать отца в квартире в России и на Украине
- если напишет заявление в течении 6 месяцев с моменты смерти мужа
- если напишет после 6 месяцев с момента смерти мужа
Вопрос 2: какую долю получит каждый из родственников в России и на Украине
Вопрос 3: может ли сын изменить свое решение и вступить в наследство (6 месяцев еще не прошло)
Умер муж. При чем здесь мать отца? Немного непонятно все у вас получается. По сути вопросов: срок на принятие наследства можно восстановить и принять наследство через суд, т.е. и по истечении 6 месяцев; доли наследников одной очереди по общему правилу равны, но есть нюансы; отказ от наследства отозвать нельзя, хотя через суд возможно практически все.
СпроситьУмерла сестра 2 года назад мать вступила в наследство на половину квартиры вторая половина осталась её сыну но он не вступал в наследство. После смерти матери я вступил в наследство на её половину. Умер племянник но у него есть жена с которой он нежил окола года не разведен. Жена может претендовать на наследство квартира моей матери с отцом переписана была на сестру.
Роман, к сожалению жена и дети, если у них были, являются наследниками 1 очереди. Если брат не был зарегистрирован в этой квартире, фактически его не принял, можно будет оспорить вступление в наследство жены.
Спросить
Здравствуйте,
Разумеется, супруга умершего племянника - наследник первой очереди к его имуществу и будет призываться к наследованию.
А принял в свое время племянник наследство за матерью или не принял - надо смотреть по обстоятельствам. И от этого будут зависеть Ваши действия.
Спросить
Если племянник не вступил в наследство, то почему всё не отошло вашей матери, если она единственная обратилась к нотариусу. Соответственно если он не является собственником, то это и не входит в наследственную массу. Жена племянника будет наследовать его имущество.
Спросить
Добрый день, Роман.
Супруга наследодателя (вашего племянника), являясь наследником первой очереди (ст. 1142 ГК РФ), может обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства на долю в квартире. При этом нотариус может потребовать от супруги наследодателя доказательства принятия наследодателем (умершим супругом) доли в наследстве его матери фактическим путем (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Вопрос о принятии наследства матери умершим супругом фактическим путем наследница (супруга умершего) может попытаться решить и в судебном порядке.
СпроситьПри приватизации в квартире было зарегистрировано трое: мать, отец и сын. Сын в свое время отказался от участия в приватизации. Отец перед смертью свою долю подарил матери. После смерти отца сын скатился, пьет, оскорбляет мать, везде гадит, в квартире курит, за квартиру и коммунальные услуги не платит, не одиножды был привлечен к уголовной ответственности за оскорбление и побои матери. Квартира двухкомнатная хрущовка со смежными комнатами, возможности разменять ее нет, тем более что сын требует себе однокомнатную квартиру. Имеет ли право мать через суд добиться принудительного выселения сына из квартиры с предоставлением любого жилого помещения?
По тексту - нет, право пользования жильем у сына - бессрочное в указанном случае.
СпроситьКвартира была приватизирована на отца и мать. Отец умер и на его часть квартиры сын вступил в наследство. Когда спустя год умерла мать - сын своевременно к нотариусу не обратился, при этом все это время его дочь с двумя детьми проживала в квартире и оплачивала все комм. Услуги. Как сыну вступить в наследство на долю квартиры матери?
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
СпроситьКвартира была приватизирована на троих: мать, отца и сына. В 2007 году мать умерла. Отец и сын в наследство не вступали, но фактически приняли его (жили в этой квартире, оплачивали все счета). Может ли дочь умершей сейчас претендовать на долю, оставшуюся от матери? Про смерть матери она знала, в течение полугода после смерти в наследство не вступала.
Здравствуйте, Елена! В данной ситуации дочери надо не оспаривать фактическое принятие наследства другими наследниками (тем более что факт принятия наследства мужем и сыном умершей более чем очевиден). Надо пытаться установить в судебном порядке факт принятия наследства ей самой. Откровенно говоря, не может такого быть, чтобы дочь после смерти матери не взяла на память о ней хоть какую-нибудь принадлежавшую ей при жизни вещь. А если этот факт можно будет доказать в суде (в т.ч. и при помощи свидетельских показаний), то к ситуации будет применяться п.2 ст.1152 ГК РФ: принятие наследником части наследства (хотя бы и самой незначительной) означает принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. В результате за дочерью будут признаны равные с прочими наследниками права. Другие варианты решения вопроса в данном случае не просматриваются.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
будет зависеть от позиций адвокатов обеих сторон, и от представленных суду доказательств, так например, если дочь докажет, что фактически получила какие либо вещи после смерти матери, то будет считаться, что в наследство она вступила.....
Спросить
Данный вопрос решается в судебном порядке. Вам надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
СпроситьМать завещала квартиру сыну, единолично. Муж матери (квартира только в собственности матери) стал инвалидом, возникло 1149. Сын подал заявление на наледство, но не вступил. Муж 1149 не вступил и не отказался. Прошло два года. Умерли оба. Могут ли наследники сына (жена и его сын) претендовать на наследство-квартиру матери.
Здравствуйте, поскольку сын не оформил свое право собственности надлежащим образом, то вам необходимо обратиться в суд с иском о включении данной квартиры в состав наследственной массы. Если до истечении шести месяцев с момента открытия наследства данный иск не будет рассмотрен, то также придётся заявить требование о признании права собственности.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! Если сын подал заявление о принятии наследства, то наследство уже принадлежит ему. Не имеет значения, что право свое не регистрировал. Наследникам сына нужно подавать заявление о принятии наследства после смерти сына.
Спросить
Здравствуйте.
Т.к заявление было подано, то наследство он принял, а жена и сын являются наследниками первой очереди согласно ст.1142 ГК РФ.
Спросить
Да. Наследники жена и ребёнок могут претендовать на наследство которые не успел оформить умерший. Доказывать право на наследство придётся в судебном порядке. Но в начале Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства.
СпроситьМой дедушка, являясь собственником кооперативной квартиры, после смерти своей супруги в 2008 году написал завещание, оставив квартиру мне в наследство. В собственности его супруги был дом, от доли которого он отказался в пользу сына, моего отца, т.е. сын вступил в наследство после матери. В 2018 году дед умер, может ли мой отец оспорить завещание, требуя выделить из наследственной массы-квартиры, долю матери, мотивируя это тем, что приняв в наследство дом после смерти матери, он автоматически вступил в наследование всего ее имущества. Доли в квартире не выделены, прописаны там и он и я. Завещание дедушка написал раньше, чем отец вступил в наследство матери.
Может.
Он так и сделает, тем более в квартире он был прописан, то будет доказывать, что вступил в права наследования. Также и принял часть наследства..
СпроситьЗавещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.СпроситьНедействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.
