Вопрос состоит с следующем, моя мама является собственником квартиры в которой я проживаю и зарегистрирована, она хочет оформить собственность на меня, как это сделать с наименьшими затратами, т.е. оформить это куплей-продажей или дарением? В квартире зарегистрована только я.
Наиболее простой и дешевый вариант, если Ваша мама пропишется в эту квартиру и затем подарит ее Вам, а потом, как угодно, главное на момент дарения проживать там,тогда Ваши расходы только на оформление. В противном случае, взависимости от стоимости квартиры либо продажа, либо дарение, но обязательна уплата налога и примерно равного.
Спросить
Вам можно порекомендовать дарение. Вам необходимо будет собрать следующий пакет документов: документы на квартиру: договор приватизации и свидетельство о праве собственности на квартиру, выписка из домовой книги, поэтажный план, экспликация и оценка БТИ, копии паспортов сторон сделки. Затем следует составить договор дарения данного объекта недвижимости. Обязательной является письменная форма, по желанию сторон договор может быть заверен нотариально. Однако в этом случае Вам придется уплатить 1,5% от стоимости квартиры в как госпошлину за удостоверение сделки. После подписания договора необходимо зарегистрировать сделку и переход права собственности в Московском городском комитете регистрации прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним (Москомрегистрации) согласно требованиям ст.131 Гражданского кодекса РФ.
Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. С уважением,
СпроситьОтвет отключен модератором
