Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Денежная компенсация собственникам квартир при сносе аварийного дома - какие законодательные акты РФ регулируют эту ситуацию в городе Сочи?

16.05.2016, 09:32
• г. Краснодар

Положена ли по закону или по какому законодательному акту РФ, денежная компенсация собственникам квартир при сносе аварийного дома за общедолевую собственность земельного участка. .. Если аварийный дом в гор. Сочи сгорал в пожаре, то новое жильё собственники не получали, а договаривались с инвестором через администрацию в получении квартир в новом доме, или был ещё случай, когда перед Олимпиадой у дома № 3 по ул Паралельной в гор. Сочи за вокзалом Олипстроем изымался земельный участок в две сотки из общедолевой собственности земли у многоквартирного дома для строительства дублёра курортного проспекта, где собственникам выплачивалась компенсация за изъятие... Не могли бы Вы подсказать нормативный акт РФ, регулирующий такие отношения? Потому что чиновникам Администрации выгодно этот акт не вспомнить...

Читать ответы (5)
Общедолевая собственность
Общедолевая собственность многоквартирного дома
Общедолевая собственность земельных участков
Ответы на вопрос (5):

Нет, конечно. Это - ровно такая же общая собственность дома, и при определении размера компенсации за имущество - учитывается в величине выплаты.

Спросить

Компенсация стоимости земельного участка возможна только в случае изъятия земельного участка для муниципальных нужд.

В вашем случае компенсация не положена, поскольку администрации ваш участок не нужен и вы воспользовались правом на строительство на данном участке другого жилого дома.

Спросить

То есть , если собственность квартиры привязана к доле земли в общедолевой собственности , а доля в стоимости земли по кадастровому паспорту не малая-50 млн руб на 6 квартир , то стоимость квартиры увеличивается при выплате компенсации за квартиру??? Может тогда нам выгодней получить не новое жильё ,а выплату стоимости, потому что земля в общедолевой собственности к новой квартире на врядли будет равноценной по стоимости...

Спросить

Никаким правом на строительство на данном участке другого жилого дома я не воспользовался и не мог бы ,если есть такие права , воспользоваться, поскольку я всего лишь простой собственник квартиры в доме,который только что признан аварийным, но снос этого дома ещё не регламентирован....

Спросить

переписка может занять много времени, лучше позвоните, поговорим 8-918-98-98-034

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России